Техническое задание на проектирование интерьера квартиры образец. Техническое задание

Разработать на основании утвержденного генплана проектной документации 3 (три) варианта организации ландшафтного дизайна с учетом особенностей территории, классности здания, климатических условий региона, создать приватностью территории.

Вариант включает в себя:

Генплан с концепцией организации территории без детализации, но отражающий основною идею;

Не менее 3-х (трех) перспективных изображения дворовой территории с разных ракурсов, отражающих максимально предлагаемую концепцию. Необходимо отразить вид на рампу подземной парковки, трансформаторную подстанцию, дворовую часть территории.

При разработке вариантов организации ландшафта следует учесть имеющиеся инженерные сооружения.

Эскизные материалы могут быть выполнены в виде набросков, рисунков акварели, графике, фломастерах. Содержать как общие виды, так и отдельные элементы. При необходимости выполнить в 3D-графике.

На основании варианта, согласованного Заказчиком, разработать Эскизный буклет. При разработке визуализации включить фасады разрабатываемого здания и окружающей застройки.

Разработать более детально выбранный вариант с учетом проработки входных групп, предоставить его детальную визуализацию с элементами благоустройства и с разных сторон здания (10 визуализаций с разных ракурсов, включая 2 вида сверху – от дома и на дом). Финальные визуализации должны включать Главный фасад и Дворовый. Возможно применить брусчатку или плиты из натурального камня (гранит) на заднем дворе в Типе покрытий 2 и 2а.

Главная входная группа, при входе в подъезд, должна быть выполнена из натурального камня. При главной входной группе при входе в подъезд расположить «коврик» из натурального камня. Разработать 3 (три) варианта коврика. Допускается изображения логотипа дома на «коврике». Логотип дома будет представлен дополнительно. Увязать покрытие входных групп с тротуарным покрытием как главного, так и дворового входов.

При разработке концепции учесть разработанные и согласованные планы внешних инженерных сетей и коммуникаций проектной документации, учесть выделенные нагрузки по освещению придомовой территории. При выборе светильников учитывать возможности энергосбережения.

Применяемые растения должны быть подобраны с учетом возможности роста на данном участке и в данном климате, обеспечить возможность произрастания растений с учетом высадки на кровле автостоянки. Применить растения в вазонах для озеленения главного фасада.

Применяемые растения должны быть подобраны с учетом климатического района и толщины грунта для высадки.

Согласованный Заказчиком Эскизный проект должен содержать необходимые рекомендации для дальнейшей разработки рабочей документации, рекомендации отразить в пояснительной записке.

Техническое задание на проектирование (сокращенно ТЗ) – это документ, в котором описываются требования к проекту. Обычно ТЗ составляется для того, чтобы дизайнер смог сделать работу, которая бы отвечала вкусам и предпочтениям клиента. В состав ТЗ входит анкета-опросник для клиента, интерьерные аналоги и цветовые палитры. Анкета представляет собой документ, в котором подробно описаны предпочтения и пожелания клиента, относящиеся к каждому проектируемому дизайнером помещению, а также перечислены все предметы мебели, кухонного оборудования, сантехники и др., которые должны присутствовать в том или ином помещении. Нельзя забывать и о тех вещах, которые «переходят» из старого интерьера в новый, их также следует указать и описать в анкете. Интерьерные аналоги – это фотографии интерьеров, которые помогают дизайнеру понять стилистические предпочтения своего клиента.
Порой клиенту сложно определиться со стилистикой для своего будущего интерьера. Поэтому дизайнер должен помочь ему, проведя работу с интерьерными аналогами. В случае если клиент с уверенностью называет какой-либо стиль, советуем убедиться в правильной интерпретации данного стиля. Дело в том, что наши ученики в своей практике часто сталкиваются с тем, что заказчик называет один стиль, а имеет ввиду совсем другой. Например, одна из наших бывших учениц Ирина, проведя работу с клиенткой, составила анкету, в которой клиентом был указан стиль Прованс как основной стиль, на который дизайнеру стоит опираться создавая концепцию интерьера. Однако, после проведения работы с интерьерными аналогами, оказалось, что клиентка имела ввиду классику. Если бы дизайнер поверил клиенту на слово и стал создавать концептуальное решение интерьера в стиле Прованс, то заказчик не утвердил бы концепцию. Дизайнер был бы вынужден все переделывать. Поэтому каждый этап ТЗ очень важен в работе над дизайн-проектом. Игнорируя какой-либо из них, вы рискуете впустую потратить свое время и время вашего клиента. Это касается и следующего этапа ТЗ – работы с цветом. Зачастую клиентам сложно определиться с цветовой гаммой для будущего интерьера. В этом случае на помощь дизайнеру и заказчику приходят цветовые палитры.
Существует большое количество интернет ресурсов, на которых можно найти подобные палитры. В работе со своими клиентами мы также как и наши ученики, используем сайт www.color.romanuke.com В действительности Заказчикам нравится выбирать цветовую гамму будущего интерьера посредством таких палитр. Однако дизайнеру следует помнить о том, что если в анкете клиент в качестве одного из предпочтений указал обязательное использование фотообоев или каких-либо цветных изображений, то именно их цветовую гамму следует принять за основу колорита интерьера. Это правило относится также к картинам и обоям с рисунком.
На этом слайде показан пример из нашей личной практики, где цветовая гамма фотообоев была взята за основу цветового решения интерьера. Итак, мы рассмотрели все этапы работы над техническим заданием. Уделив каждому из них должное внимание, вы обязательно создадите интерьер, который будет утвержден вашим клиентом с первого раза.
Это пример ТЗ нашей бывшей ученицы Ирины Шаховской, тщательная работа над которым позволила ей утвердить дизайн-проект с клиентом с первого раза.
На этом слайде показано концептуальное решение интерьера кухни и итоговая утвержденная визуализация. Давайте также рассмотрим пример того, как дизайнер может усложнить себе работу, не достаточно уделив внимание проработке ТЗ.
На слайде вы видите пример схемы расстановки мебели, сделанной одной из наших бывших учениц для своего клиента. Это очередной этап работы над дизайн-проектом, который следует за составлением ТЗ.
На скриншоте вы видите нашу переписку с ученицей. Она сообщает о том, что заказчику понравилась схема расстановки мебели, но вместо стола будет располагаться мягкий подиум. Налицо недостаточно проработанное ТЗ. Так как если бы в анкете было указано, что клиенту нужен именно подиум, а не обеденный стол, то ученица разработала бы варианты расстановки мебели с учетом этого пожелания. Таким образом, ошибка в ТЗ влечет за собой ошибки в дальнейшей работе над проектом.
Приведу еще один пример из нашей личной практики работы с клиентом. На слайде вы видите достаточно хорошо проработанное ТЗ.
А это утвержденная заказчиком визуализация интерьера. Клиент согласовал ее с первого раза именно потому, что ТЗ было проработано достаточно тщательно.Итак, мы рассмотрели очень важный этап работы над дизайн-проектом – техническое задание на проектирование. Следующий этап, к которому мы приступаем после разработки ТЗ – это работа над планировочным решением интерьера.Если вы хотите освоить профессию дизайнера интерьера и начать зарабатывать деньги, выполняя дизайн-проекты, мы рекомендуем вам прочитать нашу БЕСПЛАТНУЮ книгу "Как стать дизайнером интерьера", доступную по ссылке:

Техническое задание

на разработку и выполнение эскизных проектных предложений (концепции) по благоустройству территории по адресу: г. Ижевск, район Индустриальный, Парк «Кызьпу Арама/ Березовая роща».

	Перечень основных требований
1. Общие данные
	Основание для проектирования	Договор на оказание услуг № 3/2015-И
	Заказчик	ФОНД РАЗВИТИЯ ГОРОДА «АРГО»
	Исполнитель	Общество с ограниченной ответственностью “Авентика"
	Сроки проектирования	45 календарных дней. Согласно календарному плану выполнения работ.
	Стадия проектирования	Эскизные проектные предложения (концепция)
	Наименование и адрес объекта	Территория по адресу: г. Ижевск, район Индустриальный, Парк« Кызьпуарама», «Березовая роща».
	Общие сведения об участке (местоположение, границы, площадь)	Условия водоохраной зоны (ручей в южной части парка) Границы проектирования объекта указаны на ситуационном плане в М 1:2000 (предоставляет Заказчик) Ориентировочная площадь территории - 9,5га (уточняется в ходе разработки проектной документации).
	Краткие характеристики выполняемых работ, оказываемых услуг	Разработка предпроектного (эскизного) предложения: Предложения по благоустройству и озеленению; Предложения по поэтапному вводу объектов в эксплуатацию;
	Цели проектирования и состав проектной документации	Проектируемая территория в настоящее время функционально не насыщена, не используется в полной мере потенциал зеленой территории в плотной городской застройке. Основная цель проектирования – создать природно-рекреационный комплекс, который войдет в систему городских парков Ижевска, функционально разнообразить, насытить спортивной инфраструктурой, инфраструктурой для проведения этно-культурных мероприятий представителями удмуртского народа разных возрастов с возможностью круглогодичного использования. Исполнитель представляет документацию в следующем составе: · Пояснительная записка с анализом территории и обоснованием архитектурных решений; · Схема расположения объекта в Ижевске; · Существующее положение (ситуационный план в М 1:2000); · Функциональное зонирование проектируемой территории; · Схема генерального плана (проектное решение территории) в М 1:2000 на основании утвержденной программы проекта (см. Приложение 1) с отображением размещения открытых площадок, временных и капитальных строений, благоустройства, с необходимыми поясняющими фрагментами в меньшем масштабе, в том числе: 1. схема расположения входных групп вместе странспортной схемой, отображающей подъезды к территории и организациюпарковок; 2. предложение по усовершенствованию системы озеленения; включающий в себядендроплан на основе лесопатологического анализа,(предоставляется заказчиком) 3. схема расположения капитальных объектов в парке (Администрация – комплекс удмуртской культуры, подсобно-хозяйственные помещения, охрана и др.) 4. схема размещенияплоскостных объектов и объектов спортивной инфраструктуры (экстрим парк, павильоны, открытые площадки, трибуны, камеры хранения, душевые с раздевалками, и др.); 5. схема размещения непрерывнойтропиночной сети с местами отдыха, устройством эко-троп, обзорных площадок, беседок и др., 6. схема расположения МАФов; 7. схема расположениязон и некапитальных объектов в парке (киосков, па­вильонов кафе, туалетов,зоны этнокультурных мероприятий, зоны потенциальных местных сообществ); Концептуальное архитектурное решение для отдельных объектов проектирования(без проработки интерьера): 1 павильон проката 2 кафе удмуртской кухни 3 единое здание адм-бытового блока – удмуртской культуры 4 галерея 5 входные группы 6 санитарно-гигиенический парковый блок 7Детский павильон
2. Основные требования к проектным решениям
	Требования на соответствие нормативной документации	При проведении работ Исполнитель должен руководствоваться следующими нормативными документами: · Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 19, ст.2069). · Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЭ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». · Федеральный закон от 25 июня 2002 года N73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» (при необходимости). · СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
	Требования к концептуальным и архитектурно-планировочным решениям.	Разработать единое стилевое и колористическое решение проектируемой территории с учетом 8. градостроительной ситуации; 9. статуса территории; 10. круглогодичного функционального использования территории; 11. природных особенностей; 12. ландшафтно-визуального анализа территории; 13. справочной информации об истории территории и прилегающего района; 14. сведений о имеющихся планировочных ограничениях на территории (санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, природно-исторические территории, ландшафты и пр.); 15. имеющейся композиционно-пла­нировочной структуры и видовых раскрытий; 16. пожеланий обозначеных в брифе представителями удмуртского осообщества и жителей района, 17. антивандальности и удобства эксплуатации проектируемых объектов.
	Требования к проектированию инженерных сетей	Не проектируются
	Требования к озеленению территории.	При проектировании максимально предусмотреть сохранение существующих зеленых насаждений.
3. Формы представления материалов, требования к оформлению, комплектации и передаче материалов концепции.
	Демонстрационные материалы	Документация предоставляется заказчику в виде альбома в формате А3, включающего разделы: · Материалы фотофиксации исходного положения территории. · Материалы, описанные в пункте 1.9 · Визуализация проектных предложений.
	Количество экземпляров дизайн-проекта.	Материалы проекта, предоставляемые заказчику: · 2 (два) экземпляров альбома проекта на бумажном носителе; · Альбом в формате PDF.

Приложение 1

Программа парка для разработки концепции:

1. Спортивный блок:

1.1. Павильен №1

1.1.1. Прокат спортивного инвентаря 140м 2 (прокат, склад, помещение персонала.)

1.1.2. Мастерская по ремонту спорт инвентаря. 20 м 2

1.1.3. Спортивный магазин 20 м 2(зал продаж, комната персонала)

1.1.4. Раздевалка с ячейками для хранения вещей. 20 м 2

1.1.5. Туалет М/Ж

1.2. Экстрим центр: бетонный «боул», рампы, трамплины. 53x36 Приложение №1

1.3. Воркаутразмер площадки. 25х25 метров. Приложение №2

1.4. Паркур.Размер площадки 25х25 метров. Приложение №3

1.5. Скалодром.Размер площадки 15х15 метров. Приложение№4

1.6. Маунтинбайк: существующая трасса

1.7. Универсальная спортивная площадка для баскетбола и волейбола

1.8. Зона для слалома на роликах 8х20 м

2. Административно – удмуртский культурный комплекс. Приложение №5

2.1. Павильен № 2.– 225 м 2

2.1.1. Многофункциональный зал (совещания, воркшопы, презентации) – 100 м 2

2.1.2. Помещения для проведения мастер-классов – 3x15.кв.м = 45 м 2

2.1.3. Офисное помещение – 4х20кв.м=80 м 2

2.1.4. Туалет М/Ж

2.1.5. Офисное помещениеИжкарКенеш- 20 м2

2.2. Галерея. (выставки-продажи картин, сувениров, изделий национально прикладного искусства) – 50 кв.м.

2.3. Технический блок – 60 м 2 .

2.3.1. Склад инвентаря.

2.3.2. Навес cплощадкой для хронения парковой техники и ремонтно-строительного материала.

2.3.3. Бытовое помещение для обслуживающего персонала.

2.4. Контейнерная площадка для хранения ТБО.

3. Этно-культурный блок. Приложение№5

3.1. Оборудованная зона для проведения мероприятий

3.1.1. крытая сцена, с монтируемыми сидениями.

3.1.2. 5 площадок для размещения временных усадеб.

3.1.3. стационарная площадка, кострище для варки кашии т.д.

3.1.4. территории размещения обрядовой инфраструктуры (тз и условия размещения выдаются заказчиком, в проекте указывается только контур габаритов площадок).

3.2. Зона для размещения удмуртских малых архитектурных форм.

4. Транзитно-общественный блок.

4.1. Универсальная спортивная трасса по всему парку с видовыми точками, беседками и оборудованными местами отдыха,

4.2. «тихая» прогулочная тропа.

4.3. Кафе удмуртской кухни (зона обслуживания, зона кухни и персонала) -150 - 200 м 2

4.4. Входные группы

4.4.1. Информационный стенд.

4.4.2. Велопарковка.

4.5. Парковка автомобилей.

4.6. Благоустройство родников.

4.7. Автономный модульный туалет.

4.8. Оборудованные площадки для расположения временных объектов – палатки, киоски-фургоны и др.

5. Детская игровая зона.

5.1. Детская площадка.

5.2. Батуты

5.3. Детский крытый отапливаемый павильен. 50 м 2