Как не надо строить. самый уродский дом

Построить дом правильно «с первого раза» сложно, даже если нанимаешь профессионалов. И проблемы могут потом проявиться в самых неожиданных местах – треснувшем фундаменте, неработающих коммуникациях, появлении плесени на и так далее. Даже если визуально со строением вроде бы все в порядке, но оказывается, что жить в нем холодно или некомфортно. С какими проблемами столкнулись пользователи FORUMHOUSE и как их исправляли? Изучаем опыт чужих ошибок, чтобы не наделать своих.

Темы на форуме:

Проблема утечек тепла из-за неправильного утепления или других строительных недочетов и ошибок – одна из самых актуальных для домовладельцев. Участник портала Sergant76 занимается тепловизионным обследованием в любительских целях и делится своими наблюдениями.

Даже известная и сведущая во всех строительных вопросах компания может обмануть – для своей выгоды, что уж говорить о работниках «со стороны», которые могут или чего-то не знать, или работать спустя рукава. С какими проблемами сталкивались участники портала во время строительства дома и как их решить – читайте в теме.

В одной из популярных тем портала наши участники рассказывают о своем печальном строительном опыте и пытаются найти решения.

Что бы домовладельцы иначе, если бы заново строили дом, делали ремонт в квартире, покупали участок и т. д. – все, о чем вовремя не подумали другие, но что можете учесть вы, если планируете такие же работы, обсуждается здесь.

Кирпичный дом, irusya8 с семьей поняли, сколько всего не учли. Эту тему топикстартер открыла, чтобы рассказать о своих промахах, но к обсуждению подключились и другие участники портала.

Пожалуй, лучший способ избежать ошибок во время строительства – планирование и тщательное обдумывание всех этапов. Еще лучше, когда в этом помогает «коллективный разум». Участница портала Ирина7 собирается строить дом «даже не в эту пятилетку», но уже начала подготовку к строительству и обратилась с вопросами и за советами на FORUMHOUSE.

Этот домик я ещё 3 года назад показывал как пример «как не надо строить» ещё в период его «полупостройки»:

Многие сомневались, говорили: «Не, ну мож он потом его сделает нормально, утепление проведёт, косяки заделает….»

Я же был уверен, что если идиот берётся что-то делать, то оно и будет идиотское. Это закон. То есть если есть признаки, что строящий гражданин — идиот, то он обязательно сделает все ошибки, не смотря на то, что теоретически они устранимы на последующих этапах. И даже иногда нормальные люди делают их с прицелом «Потом уберу, это временно». Я же сразу сказал, что тут строит идиот и, судя по всему, даже сооружённый ужос — это не апогей, а дальше будет только хуже, хотя чисто технически была возможность даже из этого уродца и ужаса теплотехникасделать что-нибудь вполне приличное.

Итак, нынче домик доделан и можно сказать однозначно: всё вышло как я и говорил — урод получился просто эталонный:
Как я и обещал, в процессе ни пароизоляции, ни тем паче утепления никто так и не делал. Можно полюбовацца — сайдинг прям по реечкам наляпали:

Теперь это вот так выглядит:


Рядом «баня» конгениальной конструкции. И труба на верёвочках. ПлакалЪ.

Итак, что имеем? Удивительно уродский дом типа «Гроб с музыкой». Помнится, от проживании в такой конуре Раскольников до убийства старушек докатился. Планировка там ещё та, должно быть. Тёмный. Да ещё страшно сайдингом обделанный с претензией на «дезигн». Кошмар. И это только снаруже.

Внутри всё ещё печальней. Монолитные плиты на пеногазокизяках уложенные без поясов, связок и каркаса. Как это всё держится — неясно. Фундамент непойми чо. Утепления нет. Торцы перекрытий прям на мороз выходят: здравствуй каток по полу зимой, несмотря на ацки жрущую дрова печь и сауну под потолком…

Заметим, ладно б это люди от бедности лепили что-то такое , а-ля «Группа скворешников под типа одной крышей имени «Вороньей слободки»:


Или вот, типа «Очень одинокий скворешник»:

Тут всё понятно — из чего было, из того и слепили. На 5 рублей из говна и палок. Сабжовый домик — на лям, из всего самого лучшего, делали сразу по плану, а не как «Сделаем чо-нибудь, а потом, как деньги появятся пристроим к сортиру крыльцо и кухоньку на антресолях!». Не, тут сразу строили хуйню с полным осознанием чего делают. Не «из чего было», а из самого лучшего. А получилось говно хуже, чем тот вот теремок.

Не, граждане, строительный идиотизм сограждан — неизлечим. Пишу тут вот эти разборы, пишу, а уродцы лепятся всё страшнее и помпезней!

Раньше грешили на бедность, то-сё, на убогость жизни, потому, мол, и сарайки такие страшные. Теперь-то не спишешь! Все денег куры не клюют, в Еуропах побывали, Лувр весь уже до зевотной скуки облазили, а уродцы растут как грибы во всё увеличивающихся масштабах. Не, тут совецка власть точно не при чём. Похоже, в консерватории надо чё-то менять. В смысле только хороший хирург поможет плохому танцору. Лоботомией. Иначе уже никак!

Сорванные крыши, треснувшие печи с разорванными котлами внутри, перемерзающие водопроводы с канализациями, весенний дождь из утеплителя, входные двери, которые открываются только летом…

«Как хорошо, что мы не слушали советов и не стали покупать готовый дом. В результате построили «под себя», со всеми удобствами, очень теплый и быстро», – душа радуется, когда читаешь на FORUMHOUSE такие сообщения.

Покупка готового дома оправдана в редких случаях, потому что и переплачивать приходится не менее 30%, и гарантий качества никто не даст, и придется подстраивать свои желания и нужды под уже имеющуюся конструкцию.

Дом, который построил сам – это лучшее жилье в мире, но иногда в процессе стройки допускаются такие грубые ошибки, что смотришь и не понимаешь – что это, вообще? Изощренный способ самоубийства?

Может, тут кино снимают, и дом потом эффектно взорвут? Заказчик-садист издевается над строителями? Или строители за что-то жестоко мстят хозяину?

Такие предположения участники FORUMHOUSE третий год строят вокруг дома, который строился недалеко от Самары. Эта яркая история уже описывалась журналистами нашего портала с подробным разбором всех ошибок. Но у нее есть и вторая сторона – во многом это история о человеческих качествах, мало совместимых с постройкой собственного дома.

С самого начала пользователь FORUMHOUSE Yuraberg , хороший и добрый человек, пытался привести хозяев дома в чувство – «вы же остановите ребенка, если он перебегает дорогу в неположенном месте », и объяснить им, что такой дом – не жилец. Тем более, что было видно – в средствах хозяин явно стеснен, строит на последние.

О результатах этого мероприятия Yuraberg потом рассказал коротко: «Был послан». Позже были предложения отправить к хозяину делегацию от FORUMHOUSE, подбросить ему распечатку обсуждения это строительства – хотелось как-то остановить это безобразие, пока в дом не въехали люди, и никто не успел пострадать….

Но судя по тому, как велось строительство дальше, хозяин дома относится к категории людей, болезненно реагирующих на любые сомнения в его компетентности во всех областях жизни. Сейчас дом построен, но едва ли он переживет следующую зиму. Обсуждая эту историю, народ на FORUMHOUSE недоумевал – какие уроки из нее можно извлечь, кроме того, что быть глупым – плохо?

Сошлись вот на чем: собственное мнение не всегда может быть верным. И ничего страшного не случится, если кого-то послушать, а потом еще и подумать.

Вот это «послушать и подумать», кстати, позволяет сэкономить значительные суммы денег. Мы предлагаем вам обзор строительных ляпов, которые рассматривались на FORUMHOUSE.

Сорванные крыши, треснувшие печи с разорванными котлами внутри, перемерзающие водопроводы с канализациями, весенний дождь из утеплителя, входные двери, которые открываются только летом, а зимой хозяева протискиваются в 30-ти сантиметровую щель…

Пользователю нашего портала Андрей73Тверь достаточно пройти по улицам своего микрорайона индивидуальных застройщиков, получивших участки от государства, чтобы понять, что он далеко не худший строитель. Почему так происходит? По его наблюдениям, потому что:

• 70% людей строится самостоятельно;
• 25% нанимает за мелкий прайс неумех, пьяниц и бездельников;
• и только 3-5 % могут позволить себе пригласить профессионалов.

В итоге получается, например, вот так – окно, которое открывается снаружи.

То есть, захотел открыть окно, вышел на улицу, обежал дом. А с точки зрения безопасности этот странный прием приемлем, если по периметру дома бегает пара кавказских овчарок.

cdfhobrе Пользователь FORUMHOUSE

Нет, ну я понимаю, по пьяни одно окно попутать, но два – это уже прослеживается четкий план и ясность мысли.

Большинству людей хотелось бы жить в собственном доме на земле, и с этим не поспоришь. Но абсолютное большинство из этого большинства, как говорят на нашем портале, «не в теме стройки». Заказчик «не в теме стройки», и когда он нанимает случайных рабочих для реализации непонятно, чьих идей, результат может быть любым.

Vodopad Пользователь FORUMHOUSE

Иногда волосы дыбом становятся, иногда посмеиваешься, иногда недоумеваешь, но хочется фотографировать.

Vodopad каждый день ездил мимо недостроенного соседского дома и каждый раз удивлялся: «как так можно?».

Так ему и не удалось найти разумного объяснения.

Действительно, некоторые строительные решения оставляют ощущение загадки у пользователей нашего портала.

Вот, допустим, что хотел сказать автор автомобильных шин под эркерами на этой непостижимой конструкции?

Или вот этот дом, который, по ощущениям Elenavrn , его хозяин не строит, а разбирает, причем с применением взрывчатых устройств.

В поселке ЕленаКул есть поразительный дом, прямо через кровлю которого идет линия электропередач. Может, поэтому его никак не могут достроить.

Баир не перестает удивляться: сосед через забор отгрохал двухэтажный дом из бруса и весь залепил ЭППС-м. Научил же его кто-то. И в рубероид люди срубы заворачивают: «начинаешь объяснять, что нельзя этого делать – обижаются».

3BOHKOB рассказывает, что его знакомому второй этаж дома из бруса построили на арматуре вместо шкантов.

3BOHKOB Пользователь FORUMHOUSE

А по арматуре он не садится. Было бы смешно, если бы не было так грустно… Щели с палец между брусьями.

Вот как выглядит в реальности возникшая в последний момент «хотелка окна».

А на этой фотографии пользователя Консультант111 показана печальная и очень короткая история щитового дома.

Дом построили зимой, а летом он «сложился».

При строительстве была нарушена технология: стены щитовых домов можно зашивать, собрав весь каркас и покрыв крышу. Но при этом каркас должен иметь постоянные укосины (они ставятся, даже если дом обшивается ОСП), и быть усилен временными укосинами, которые снимаются после монтажа ОСП.

Здесь стены еще не были зашиты, но каркас был собран целиком.

А вот забор, тоже из коллекции FORUMHOUSE – его построили рабочие-гастарбайтеры, которые сказали, что поняли задачу, и заказчик не стал контролировать процесс.

Вот несколько примеров работы «мастеров», с которыми пришлось столкнуться Mickas.

Здесь мы видим поворот кирпичной трубы по балкам потолка (6 метров), и это только «одна небольшая часть ужасов, которые были сделаны при строительстве печи». Сама печь стоит посередине плиты перекрытия, и плита имеет прогиб около 4-5 см.

А здесь – стропила 100х50 в метре друг от друга. Крыша уже проваливалась.

Jazzway убежден: все, без исключения, «косяки» такого рода – результат добровольного заблуждения хозяина, умноженного на русское «авось». К некоторым строениям даже подъезжать страшно. А люди уверены, что построились правильно и экономно.

Jazzway Пользователь FORUMHOUSE

Из примеров того, что видел:

1. Сруб из шпал обложен в 0,5 кирпича, изнутри отделан гипроком с утеплителем!

2. Ленточный фундамент из ФБС, заглубленный на 1,5 метра (с подвалом!) без гидроизоляции при УГВ 0,2-0,5 м! На болоте, в общем. Дом из газоблока.

3. “Мелкозаглубленная лента из ФБС” в один блок высотой. Дом из пеноблока. Трещина от фундамента до конька.

С масштабнейшим строительным ляпом пользователь FORUMHOUSE Valerey встретился в начале 90-х. Один экономный человек нанял недорогую бригаду каменщиков… для строительства дома из бруса.

Каменщики не умели работать с деревом, поэтому поступили так: быстро нарезали брус на метровые куски и из них, как из кирпичей, вывели стены.

Вместо раствора крепили кирпичи из бруса на гвозди. Когда владелец дома приехал принимать работы, его чуть не хватил инфаркт.

Конечно, сейчас не 90-е, и вероятность столкнуться с кирпичами из бруса или трубопроводом из пропиленовых труб, сваренных зажигалкой, успокаивающе мала. Но потребность в грамотном специалисте на технический надзор стала, пожалуй, еще выше. Вот как раз на нем экономить не надо – больше того, он сам сэкономит вам денег на четком подсчете объемов, работ и материалов.

sem2005 недавно следил за отделкой на коттедже площадью 220м2. Заказчик выбирал лицевые материалы на выставках, потом смотрел на них цены в интернете, выбирал, где дешевле, и присылал ссылку для покупки. sem2005 предложил заказчику покупать тот же материал, только в фирмах, где ему отпускают со скидками.

Пользователь FORUMHOUSE

Так и хочется сказать: а зачем? Ведь все, что надо было оценивать по фундаменту и стенам с перекрытиями, уже надежно скрыто…

На нашем портале вы сможете узнать, сколько еще продержится дом, над которым пытался взять шефство Yuraberg, посмотреть видео, которое рассказывает про типичные ошибки в строительстве дома из бруса и огрехи, которые строители допускают при строительстве каркасника.

Возможно, вам будут полезны и наши статьи: о самых распространенных ошибках,которые допускаются при строительстве дома, и про то, как все-таки построить дом, не имея никакого опыта.