Modelo de formulario de contrato de compraventa minorista (entre personas jurídicas). Acuerdo de venta al por menor

Los procedimientos de compra y venta deben estar debidamente documentados. De lo contrario, pueden surgir muchas dificultades.

Un contrato de compraventa minorista tiene una gran cantidad de matices diferentes. Una familiarización preliminar con todo permitirá evitar diversos tipos de complicaciones en el futuro.

Existe una gran cantidad de diferentes documentos regulatorios y legales relacionados directamente con la preparación de este tipo de acuerdo.

Un acuerdo de este tipo simplifica significativamente el proceso de preparación de los estados financieros. No debes cometer errores al redactar. De lo contrario, el contrato podría simplemente declararse inválido.

Momentos básicos

Para realizar el trámite de adquisición de cualquier inmueble y posterior informe sobre este trámite será necesaria la elaboración de uno especial.

En ausencia de esto, será imposible reflejar adecuadamente y en detalle la información relevante en los informes.

A nivel legislativo, existe una lista de situaciones en las que será necesario redactar dicho acuerdo.

Al mismo tiempo, hay circunstancias en las que no se requiere dicho acuerdo de compraventa minorista.

Todo depende del estatus del comprador, del vendedor y de muchos otros factores. Todos ellos se reflejan en el Código Civil de la Federación de Rusia y otros documentos legislativos reglamentarios.

Las principales cuestiones que deben considerarse en primer lugar incluyen las siguientes:

• definiciones;
• tipos de acuerdo;
• marco legal.

Definiciones

Un acuerdo de compra y venta minorista es un documento de estricta responsabilidad. Por tanto, el proceso de elaboración del mismo se refleja con suficiente detalle en actos legislativos especializados.

Pero para una correcta interpretación de la información reflejada en tales actos, es necesario analizar algunos conceptos y definiciones.

Los principales y más significativos incluyen los siguientes:

• comprador;
• vendedor;
• minorista;
• responsabilidad del vendedor;
• un objeto;
• método de conclusión.

Bajo los términos "comprador" y "vendedor"	Se refiere a las partes que celebran el tipo de acuerdo correspondiente. El comprador paga de alguna manera la mercancía, el vendedor, a su vez, transfiere la mercancía. Además, en determinadas situaciones es necesario redactar documentos adicionales en un acuerdo de este tipo. Suele ser un acto de aceptación y transferencia, así como algunos otros.
Bajo el término "minorista"	Esto implica el proceso de venta de productos individualmente, en copias únicas. Sin embargo, conviene recordar algunos matices importantes asociados con el proceso de venta de esta forma. El vendedor es responsable de la calidad de dichos productos. Esta responsabilidad vuelve a estar descrita con suficiente detalle en la legislación. En primer lugar, por la calidad de los productos suministrados.
"Un objeto"	Un producto específico especificado en el contrato de compraventa, vendido en la forma en cuestión, al por menor. Es para él a quien se transfiere el dinero. Además, el formato del contrato de compraventa depende principalmente del tipo de producto. Un tipo se utiliza para la compra de bienes inmuebles, mientras que, al mismo tiempo, al comprar un automóvil, deberá utilizar un formulario de contrato diferente. Hay muchos matices asociados con este tipo de documentos.
Bajo el método de conclusión.	Normalmente esto implica un proceso de unión. En determinados casos, los matices del procedimiento simplemente no se acuerdan con el vendedor. Luego, antes de comenzar a vender un determinado producto, deberá comprender cuidadosamente estas cuestiones. Posteriormente, esto evitará la aparición de cuestiones controvertidas y situaciones de conflicto.

Tipos de acuerdo

El Código Civil de la Federación de Rusia establece una cantidad bastante grande de diferentes tipos de métodos de venta. La situación es similar con los contratos redactados.

Actualmente, existen los siguientes tipos de documentos del tipo indicado anteriormente:

En cada uno de los casos anteriores deberá redactarse un acuerdo especial. Sin embargo, existen algunas peculiaridades.

En ausencia de cierta experiencia en la formación de dichos documentos, es imperativo familiarizarse con una muestra correctamente redactada.

Variedades de acuerdos, una lista completa de ellos: todo esto se presenta en las normas legislativas pertinentes. El contrato de compraventa minorista se considera celebrado desde el momento del pago.

Además, no es en absoluto necesario que dicho acuerdo se redacte en un formulario separado, respetando todas las reglas básicas para la elaboración de dicha documentación.

A veces basta con realizar el mismo hecho del pago y redactar un recibo de compra.

Incluso si luego surgiera algún problema, bastará con tener únicamente los documentos indicados anteriormente.

Base legal

La principal sección legislativa en la que debe centrarse al redactar un contrato de compraventa es

Código Civil de la Federación de Rusia. En primer lugar, debes prestar atención a los siguientes artículos:

	Describe el proceso de elaboración de un acuerdo estándar de compra y venta entre dos entidades en la Federación de Rusia.
	Se indican las principales características de la forma de un contrato de compraventa minorista.
	¿Qué es una oferta pública y cómo debe redactarse?
	Obliga al vendedor a proporcionar la información más detallada y detallada sobre el producto.
	Se establece un algoritmo de venta de bienes al redactar el contrato correspondiente y se indica la necesidad de su posterior aceptación dentro de un plazo determinado.
	Cómo se venden los productos mediante muestras, este artículo también establece las reglas básicas para la venta de productos con entrega, al por menor, pero de forma remota;
	¿Cómo se implementa el algoritmo de ventas utilizando herramientas de automatización (máquinas especiales, varios otros dispositivos)?
	¿Cómo se vende un producto si se entrega directamente al comprador?
	La forma en que se realiza el pago de los bienes determina su costo directo.
	/ventas
	¿Cómo se realiza el trámite de intercambio de mercancías?
	¿Qué derechos tiene el comprador si le vendieron un producto de calidad inadecuada?
	¿Cómo se debe llevar a cabo el proceso de compensación por la diferencia en el costo de los bienes cuando estos son de calidad inadecuada?

En realidad, todos los artículos anteriores examinan en detalle los distintos tipos de contratos para el comercio minorista. Hay muchas diferencias para este tipo de acuerdo.

Por eso vale la pena estudiar detenidamente todos los actos reglamentarios y legales. De lo contrario, tanto el vendedor como el comprador podrían tener dificultades en el futuro.

Además, familiarizarse con las secciones pertinentes simplificará significativamente el procedimiento para proteger sus propios derechos e intereses.

Si surge tal necesidad, debe comunicarse con el departamento de protección de los derechos del consumidor o acudir inmediatamente a los tribunales. Ambos metodos tienen sus ventajas y desventajas. Ir a la corte le permite completar el proceso de revisión más rápido.

Cómo llenar el formulario de contrato de compra y venta minorista

El proceso de elaboración de un contrato de este tipo tiene una gran cantidad de matices y características diferentes.

Preguntas básicas, estudiarlas con antelación permitirá evitar diversas dificultades:

• contenido;
• condiciones esenciales;
• quiénes podrán ser las partes;
• responsabilidad por acuerdo;
• ejemplo completo.

A pesar de que el acuerdo puede diferir significativamente según diversos aspectos, en general el contenido es estándar.

Un documento de este tipo suele incluir las siguientes secciones principales:

• número del contrato que se redacta, nombre completo del documento;
• fecha y lugar de compilación;
• vendedor;
• comprador;
• objeto del acuerdo;
• precio del contrato, procedimiento de liquidación;
• procedimiento de transferencia de mercancías;
• derechos y obligaciones de las partes;
• Período de garantía;
• responsabilidad de las partes;
• procedimiento de resolución;
• provisiones finales;
• datos bancarios, así como direcciones de las partes.

Dependiendo del objeto del contrato, el formato de este documento puede diferir significativamente. Si el monto de la compra es lo suficientemente grande, definitivamente debe familiarizarse con todos los matices esenciales de antemano.

Y también consulte a un especialista calificado. Esto le permitirá evitar una variedad de dificultades y problemas.

Condiciones esenciales

Las condiciones más importantes incluyen el algoritmo para transferir los propios bienes.

En el caso de un procedimiento de compra estándar, se deberán indicar los siguientes puntos:

¿Quiénes pueden ser las partes?

En el territorio de la Federación de Rusia no se imponen restricciones a las relaciones comerciales entre personas físicas y jurídicas.

La situación es similar con los empresarios individuales. Entonces podrán celebrarse sin problemas contratos del tipo en cuestión entre las siguientes personas:

• legal;
• físico;
• empresarios individuales.

Responsabilidad bajo el acuerdo.

De acuerdo con el Código Civil de la Federación de Rusia, el vendedor, proveedor y fabricante son responsables de la calidad de los bienes adquiridos por el comprador.

Existen disposiciones legales especializadas que regulan la responsabilidad en virtud de un contrato de compraventa minorista.

Ejemplo completado

De esta manera, los errores se pueden reducir al mínimo. Esto es especialmente importante en caso de que necesite proteger sus derechos ante los tribunales en el futuro.

Ley comercial

1. Contrato de compraventa al por menor como forma jurídica de servicios comerciales a la población. Conceptos, formas, procedimiento de celebración, derechos y obligaciones de las partes.

El concepto de acuerdo de compra minorista.

En virtud de un contrato de compraventa minorista, el vendedor, que se dedica a actividades comerciales de venta de bienes al por menor, se compromete a transferir al comprador bienes destinados a uso personal, familiar, doméstico u otro uso no relacionado con actividades comerciales.

Así, la compraventa al por menor presupone una composición temática especial y una finalidad especial del objeto del contrato. Un contrato de compraventa minorista es un contrato público. El precio en un contrato de compraventa al por menor es una condición esencial que asume el vendedor para todos los compradores (sin diferencias entre ellos).

A menos que la ley o el contrato dispongan lo contrario, un contrato de compra y venta minorista se considera celebrado en forma adecuada desde el momento en que el vendedor emite un recibo de caja o un recibo de compra u otro documento que confirme el pago de la mercancía al comprador. La falta de estos documentos por parte del comprador no le priva de la oportunidad de recurrir a testimonios de testigos en apoyo de la celebración del contrato y sus condiciones.

Salvo disposición en contrario del contrato, el comprador se convierte en propietario de la mercancía desde el momento del pago de la misma.

Formas de contrato de compra y venta minorista.

Según el art. 493 del Código Civil de la Federación de Rusia, la forma requerida para el contrato se observa desde el momento en que se emiten los documentos de pago al comprador. Sin embargo, estos documentos no pueden considerarse como una forma escrita de la transacción (artículo 160 del Código Civil de la Federación de Rusia), su finalidad es servir como prueba del pago de la mercancía. Por tanto, la forma del contrato de compraventa minorista debe cumplir con las reglas generales del art. 159 – 161 del Código Civil de la Federación de Rusia: las transacciones que se ejecutan en el momento de su finalización (esta es la mayoría de los contratos de venta al por menor) y las transacciones entre ciudadanos por un monto inferior a diez veces el salario mínimo pueden celebrarse oralmente. Todas las demás transacciones deben realizarse por escrito, cuyo incumplimiento, por regla general, priva al vendedor del derecho a recurrir al testimonio de testigos (cláusula 1 del artículo 162 del Código Civil de la Federación de Rusia).

El procedimiento para celebrar un contrato de compraventa minorista.

Un contrato de compraventa minorista se considera celebrado desde el momento en que el vendedor emite al comprador un documento que confirma el pago de la mercancía (caja registradora, recibo de compra, etc.). sin embargo, no es lo mismo pagar una mercancía y llegar a un acuerdo entre las partes. A veces el pago sigue al acuerdo de las partes (los bienes se seleccionan y luego se paga), a veces lo precede. El último caso ocurre cuando el comprador, habiendo determinado por sí mismo el producto deseado, lo paga en la caja registradora. En el momento del pago, la tienda (representada por el cajero) puede no saber qué producto y en qué cantidad el comprador pretende adquirir, habiendo indicado el importe total de la compra. Sin embargo, en virtud de las instrucciones directas del art. 493 del Código Civil de la Federación de Rusia, un contrato de compraventa al por menor se considerará, por regla general, celebrado precisamente desde el momento del pago de la mercancía. Evidentemente, aquí nos encontramos ante una especial ficción jurídica: el pago siempre se entiende como un acuerdo consumado entre las partes. Esta solución legislativa no es perfecta, pero tiene sus características positivas. Después de todo, el momento del pago de la mercancía siempre se determina formalmente, lo que elimina posibles disputas sobre si el contrato se celebró o no.

Derechos y obligaciones de las partes en virtud de un contrato de compraventa minorista.

Las obligaciones del vendedor en un contrato de compraventa minorista son transferir la mercancía al comprador:

a) en un lugar determinado;

b) con todos los accesorios y documentos relacionados con el producto;

c) en la cantidad y surtido acordados;

d) integridad adecuada y en el kit, si se proporciona;

e) calidad establecida;

f) libre de derechos de terceros;

g) en embalajes y (o) contenedores adecuados.

Responsabilidades del vendedor: transferir al comprador la mercancía prevista en el contrato de compraventa. El plazo para el cumplimiento por parte del vendedor de la obligación de transferir la mercancía al comprador está determinado por el contrato de compraventa, y si el contrato no permite determinarlo, de acuerdo con las reglas generales sobre los términos de cumplimiento de obligaciones. La cantidad de bienes transferidos debe cumplir con los términos del contrato. El vendedor está obligado a transferir la mercancía al comprador libre de derechos de terceros, a menos que el comprador haya aceptado aceptar la mercancía gravada por derechos de terceros. El incumplimiento por parte del vendedor de esta obligación da al comprador el derecho de exigir una rebaja en el precio de la mercancía, salvo que se demuestre que el comprador conocía o debía haber conocido los derechos de terceros sobre este producto. El vendedor está obligado, simultáneamente con la transferencia de la cosa, a transferir al comprador sus accesorios, así como los documentos relacionados con ella; transferir los bienes en un cierto surtido e integridad, la calidad de los bienes transferidos debe cumplir con el acuerdo de compra y venta. Si, en virtud de un contrato de compraventa, los bienes están sujetos a transferencia en una determinada proporción por tipo, modelo, tamaño, color u otras características (surtido), el vendedor está obligado a transferir al comprador los bienes en el surtido acordado por las fiestas. El vendedor está obligado a transferir al comprador bienes cuya calidad corresponda al contrato de compraventa, en ausencia de condiciones en el contrato de compraventa sobre la calidad de los bienes, el vendedor está obligado a transferir al comprador; , adecuado a los fines para los que se utilizan habitualmente los productos. El vendedor está obligado a transferir al comprador los bienes que cumplan con los términos del contrato de compraventa en cuanto a integridad.

La principal responsabilidad del comprador es pagar los bienes adquiridos. Sin embargo, en las ventas al por menor, el contrato, por regla general, se considera celebrado desde el momento del pago. En este caso, la aceptación de la mercancía sigue siendo responsabilidad exclusiva del comprador.

2. Procedimiento para la consideración de disputas en un tribunal de arbitraje.

Nuevo procedimiento para la resolución de disputas en el tribunal de arbitraje en 2003. Nuevo Código de Procedimiento de Arbitraje de la Federación de Rusia. Cambios en la competencia de los tribunales arbitrales. Representación en tribunal de arbitraje. Registro y confirmación de la autoridad del representante. Novedad en el reparto de la carga de la prueba. Medidas para garantizar una reclamación y ejecutar una decisión judicial. Contragarantía. Gastos judiciales. Plazos procesales, multas judiciales y notificaciones judiciales. Cambios en el procedimiento general de preparación de un caso para audiencia y juicio. Peculiaridades de la consideración de determinadas categorías de casos y adopción de actos judiciales. Procedimientos de revisión de actos judiciales en instancia de apelación. Facultades, procedimiento para las actividades del tribunal arbitral de casación. Revisión de actos judiciales por un tribunal de control. - Práctica de aplicación de las Leyes Federales “Sobre Alguaciles”, “Sobre Procedimientos de Ejecución” y otras normas que regulan el procedimiento y las condiciones para la ejecución forzosa de decisiones de los tribunales de jurisdicción general y de los tribunales de arbitraje. Normas legales que regulan las condiciones generales para la realización de acciones coercitivas en Rusia. Requisitos para documentos ejecutivos. El procedimiento de interrupción, restablecimiento, aplazamiento, suspensión y terminación de las actuaciones judiciales. El procedimiento de ejecución hipotecaria y embargo de los bienes del deudor, los bienes de la organización deudora, los salarios y otros tipos de ingresos del deudor, los valores. El procedimiento para la ejecución de documentos de ejecución en disputas no patrimoniales. - Organización de la interacción entre los tribunales de arbitraje y el servicio de alguaciles de la Federación de Rusia.

Práctica judicial de considerar denuncias contra la actuación de un alguacil. Responsabilidad del deudor y otras personas por el incumplimiento de la orden de ejecución y los requisitos legales del alguacil (tasas de ejecución, costas de las acciones de ejecución, multas). Resolución del Tribunal Constitucional de la Federación de Rusia No. 13-P de 30 de julio de 2001 y Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia. - Práctica de considerar conflictos laborales en los tribunales. Características del examen extrajudicial de conflictos laborales individuales y colectivos de conformidad con el Código del Trabajo de la Federación de Rusia de 2003.

De conformidad con el artículo 8 de la Ley Federal de 24 de julio de 2002 N 96-FZ "Sobre la aplicación del Código de Procedimiento de Arbitraje de la Federación de Rusia", capítulo 36 "Procedimientos para la revisión de actos judiciales mediante supervisión" de la El Código de Procedimiento de Arbitraje entrará en vigor el 1 de enero de 2003 Federación Rusa.

Para organizar las actividades del Tribunal Supremo de Arbitraje de la Federación de Rusia en el contexto de la nueva legislación procesal de arbitraje:

1. Aprobar el Procedimiento para organizar el trabajo sobre la consideración de solicitudes y presentaciones para la revisión de actos judiciales en forma de supervisión en el Tribunal Supremo de Arbitraje de la Federación de Rusia (en adelante, el Procedimiento para organizar el trabajo para la consideración de solicitudes y presentaciones) y el Procedimiento de soporte informativo para la consideración de solicitudes y presentaciones para la revisión de actos judiciales en el orden de supervisión (en adelante, el Procedimiento de soporte informativo).

2. A los vicepresidentes del Tribunal Supremo de Arbitraje de la Federación de Rusia, presidentes de salas judiciales y jefes de divisiones estructurales:

Organizar el trabajo sobre la consideración en el Tribunal Supremo de Arbitraje de la Federación de Rusia de solicitudes y presentaciones para la revisión de actos judiciales en forma de supervisión de conformidad con el Procedimiento aprobado para organizar el trabajo sobre la consideración de solicitudes y presentaciones.

El Tribunal Supremo de Arbitraje de la Federación de Rusia es el máximo órgano judicial para resolver casos económicos y de otro tipo (casos de invalidación total o parcial de actos normativos del Presidente de la Federación de Rusia, el Consejo de la Federación y la Duma Estatal de la Asamblea Federal de la Federación de Rusia, el Gobierno de la Federación de Rusia en casos de incumplimiento de la ley y violación de los derechos e intereses legítimos de organizaciones y ciudadanos, disputas económicas entre la Federación de Rusia y sus entidades constitutivas, así como disputas entre entidades constitutivas de; la Federación (artículo 10 de la Ley de tribunales de arbitraje), examina los tribunales de arbitraje en las formas procesales previstas por la ley federal y proporciona explicaciones sobre cuestiones de práctica judicial. El Tribunal Supremo de Arbitraje de la Federación de Rusia también es el órgano organizativo. centro del sistema de tribunales de arbitraje. Las funciones, competencia y poderes del Tribunal Supremo de Arbitraje de la Federación de Rusia se pueden dividir en varios grupos. En primer lugar, es un órgano judicial de primera instancia. En esta capacidad, considera sólo dos grupos de casos:

a) casos de invalidación (total o parcial) de actos no normativos del Presidente de la Federación de Rusia, el Consejo de la Federación y la Duma Estatal, la Asamblea Federal de la Federación de Rusia y el Gobierno de la Federación de Rusia que no cumplen con la ley y violar los derechos e intereses legítimos de organizaciones y ciudadanos;

b) disputas económicas entre la Federación de Rusia y sus súbditos, así como entre los súbditos de la Federación. Además, considera, con base en circunstancias recién descubiertas, los actos judiciales adoptados por él y que han entrado en vigor legal. Hasta ahora, el Tribunal Supremo de Arbitraje de la Federación de Rusia no ha examinado ni un solo caso en primera instancia.

La tarea:

Almacén de mercancías "Tors", que dispone de licencia para almacenar mercancías. Firmó acuerdos de almacenamiento únicamente con organizaciones de su vecindario. Las organizaciones comerciales de un microdistrito vecino, a las que se les negó el almacenamiento de mercancías, se dirigieron a la administración local con una queja sobre las restricciones a la aceptación de mercancías para el almacenamiento en los almacenes de Tors. ¿Explique el concepto de contrato de almacenamiento? ¿Son legales las acciones de “Tors”?

La solución del problema:

En virtud de un contrato de almacenamiento, un almacén de mercancías (custodio) se compromete, pagando una tarifa, a almacenar las mercancías que le transfiere el propietario de las mercancías (depósito) y a devolverlas de forma segura. (Cláusula 1 del artículo 907 del Código Civil de la Federación de Rusia).

Las acciones de "Tors" son ilegales, ya que en base al art. 908 del Código Civil de la Federación de Rusia, un almacén se reconoce como almacén público si de la ley, otros actos legales o un permiso (licencia) emitido a esta organización comercial se desprende que está obligado a aceptar mercancías para almacenamiento de cualquier propietario de bienes.

Un contrato de almacenamiento celebrado por un almacén de bienes públicos se reconoce como contrato público. De conformidad con el art. 426 del Código Civil de la Federación de Rusia, un contrato público se reconoce como un acuerdo celebrado por una organización comercial y que establece sus obligaciones de vender bienes, realizar trabajos o proporcionar servicios que dicha organización, por la naturaleza de sus actividades, debe realizar. en relación con todos los que se postulan.

Una organización comercial no tiene derecho a dar preferencia a una persona sobre otra a la hora de celebrar un contrato público, excepto en los casos previstos por la ley y otros actos jurídicos.

El precio de los bienes, obras y servicios, así como otras condiciones del contrato público, se establecen de la misma manera para todos los consumidores, con excepción de los casos en que la ley y otros actos jurídicos permitan la provisión de beneficios para determinadas categorías de consumidores.

No se permite la negativa de una organización comercial a celebrar un contrato público cuando tiene la oportunidad de proporcionar al consumidor los bienes o servicios pertinentes o realizar el trabajo correspondiente para él.

Bibliografía

1. Código Civil de la Federación de Rusia (primera parte) de 30 de noviembre de 1994 N 51-FZ (modificado el 10 de enero de 2003).

2. Orden de la Norma Estatal de la Federación de Rusia de 15 de enero de 2003 N 11 “Sobre la organización del trabajo de examen forense en casos civiles y de arbitraje, casos de infracciones administrativas en el campo de la normalización, garantizando la uniformidad de las mediciones y la confirmación. de conformidad (certificación).

3. DERECHO CIVIL. Libro de texto. Parte 1. Segunda edición, revisada y ampliada. /Ed. A. P. Sergeev, Yu K. Tolstoi. – M.: “PERSPECTIVA”, 1997.

4. Derecho civil: En 2 volúmenes T.1: Libro de texto/Respuesta. Ed. profe. E. A. Sujánov. – 2ª ed., revisada y complementada. – M.: BEK, 2000.

5. Izvarina A.F. El poder judicial en la Federación de Rusia: libro de texto para facultades y facultades de derecho. – Rostov s/f: MarT, 2001

El formulario del documento "Forma aproximada de un contrato de compraventa minorista (entre personas jurídicas)" pertenece al título "Acuerdo de compraventa, contrato de compraventa". Guarde el enlace al documento en las redes sociales o descárguelo a su computadora.

compra y venta al por menor

(entre personas jurídicas)

________________________ "__" _____________ ______

__________________________________________________________________,

en lo sucesivo denominado el "Vendedor", y _____________________________________

________________________________________________________________________,

(nombre completo de la organización, empresa)

representado por _________________________________________________________________,

(puesto directivo, nombre completo)

actuando sobre la base ______________________________________________,

(especificar documento autoridad certificadora)

en lo sucesivo denominado el "Comprador", denominados colectivamente las "Partes",

han celebrado un acuerdo de la siguiente manera:

1. El objeto del acuerdo

1.1. El Vendedor se compromete a transferir la propiedad del Comprador en

plazo estipulado en el contrato Bienes con documentación relacionada,

destinado a uso personal, familiar, doméstico u otro

uso no relacionado con actividades comerciales.

1.2. El Comprador se compromete a aceptar y pagar los Bienes en el pedido.

estipulado en el contrato.

1.3. Los bienes bajo este contrato son ______________________

(indicar el nombre del Producto)

2. Calidad, surtido, cantidad, embalaje del Producto

2.1. El Vendedor transfiere los Bienes al Comprador en cantidad y surtido.

________________________________________________________________________.

2.2. El Vendedor transfiere al Comprador los Bienes correspondientes

certificado de calidad proporcionado por el Vendedor para el Producto, con

fecha de vencimiento establecida.

2.3. El Vendedor transfiere los Bienes al Comprador en un embalaje que proporciona

su seguridad durante el transporte, así como contra la exposición.

Fenómenos atmosféricos.

3. Procedimiento, términos y condiciones para la transferencia de los Bienes

3.1. La venta de los Bienes se realiza dentro del plazo de ________________________.

3.2. En caso de entrega insuficiente, la cantidad de productos no entregados.

sujeto a entrega adicional _____________________________________________________.

(especificar periodo)

3.3. La entrega de los Bienes al Comprador la realiza el Vendedor

(tipo de transporte, condiciones de transporte)

________________________________________________________________________.

3.4. Los gastos de envío están incluidos en el precio del Producto.

3.5. Al enviar los Bienes al Comprador, estos Bienes deben ser

inspeccionado por el Comprador o un representante autorizado del Comprador en

Se debe comprobar el lugar de su envío, incluido el Comprador.

cumplimiento de los Bienes con los términos de este acuerdo, la información especificada en

conocimiento de embarque de estos Bienes, así como la cantidad, calidad,

surtido y embalaje de Mercancías. Si se descubren deficiencias durante

envío de Bienes, incumplimiento de los términos de este acuerdo y

información especificada en el albarán de entrega de estos Bienes Comprador

notifica al Vendedor sobre esto, al devolver parte de los Bienes

Al Proveedor por escrito un Certificado de Devolución de Bienes.

3.6. Se considera que el vendedor ha cumplido la obligación de transferir

Bienes, si se entregan en el lugar y tiempo especificados por el Comprador, así como

como resultado de la aceptación por parte del Comprador, la cantidad corresponde a

calidad, gama y embalaje del Producto.

4. Costo y procedimiento de pago

4.1. El costo de los Bienes transferidos bajo este acuerdo.

es _______________________________________________________ rublos.

(en números y palabras)

4.2. El costo de empaquetar el Producto está incluido en el monto del pago por

Bienes transferidos.

4.3. El pago de los Bienes lo realiza el Comprador dentro de _____________

________________________________________________________________________.

(especificar periodo)

4.4. El pago se realiza en base a ____________________________.

4.5. El pago de los Bienes se realiza en efectivo en la caja.

Vendedor (órdenes de pago no en efectivo a la cuenta bancaria

proveedor).

4.6. Se considera fecha de pago la fecha __________________________________

________________________________________________________________________.

(fecha de aceptación por parte del banco del Comprador de los documentos de pago para su ejecución,

recepción de fondos a la cuenta del Vendedor)

5. Transferencia de propiedad

5.1. El riesgo de pérdida o daño accidental de los Bienes pasa al Comprador

desde el momento de la aceptación de los Bienes por parte del Comprador o su representante y la firma

Partes de las cartas de porte.

5.2. La propiedad de los Bienes entregados pasa a

Al comprador en el momento de _____________________________________________________

________________________________________________________________________.

6. Responsabilidades de las Partes

6.1. El vendedor está obligado:

6.1.1. Transferir al Comprador Mercancías de adecuada calidad, en

embalaje adecuado, de acuerdo con los términos de este acuerdo.

6.1.2. Simultáneamente con la entrega de los Bienes, transferencia al Comprador

documentación necesaria.

6.1.3. Proporcionar la información necesaria y confiable sobre el Producto,

especificado en la cláusula 1.3 de este acuerdo, correspondiente a lo establecido

La ley y los requisitos generalmente impuestos en el comercio minorista.

6.1.4. Transferir los Bienes al Comprador libre de derechos de terceros.

6.2. El comprador está obligado:

6.2.1. Garantizar la aceptación oportuna de los Bienes.

6.2.2. Realizar el pago de los Bienes en el pedido y a tiempo,

previsto en este acuerdo.

7. Derechos del comprador

7.1. El comprador tiene derecho a exigir la prestación de los servicios necesarios y

información confiable sobre el Producto especificado en la cláusula 1.3 del presente

acuerdo que cumpla con los requisitos establecidos por la ley y presentado en

Requisitos del comercio minorista para el contenido y los métodos de suministro.

dicha información.

7.2. Al transferir la Mercancía, exigir una verificación de sus propiedades.

o demostraciones de uso.

7.3. Si no se le da la oportunidad de recibir inmediatamente

en el punto de venta información sobre el Producto, el Comprador tiene derecho a rechazar

ejecución del contrato, exigir la devolución del importe pagado por los Bienes y

compensación por otras pérdidas.

7.4. El Comprador tiene derecho a cambiar el Producto adquirido dentro de _________

_________________________________________________________________________

(catorce días, pero el Vendedor podrá fijar un plazo mayor)

días a partir de la fecha de entrega de los Bienes al Comprador en el lugar de compra y otros lugares,

declarado por el Vendedor para Productos similares de otros tamaños, formas,

tamaño, estilo, color o configuración.

7.5. En caso de diferencia de precio, el comprador tiene derecho a un nuevo cálculo.

con el Vendedor.

7.6. Si el Vendedor no tiene los Bienes requeridos para el intercambio

El Comprador tiene derecho a devolver el Producto comprado al Vendedor y recibir

la cantidad de dinero pagada por ello.

7.7. El comprador tiene derecho a exigir cambios o

devolver los Bienes solo si los bienes no han sido utilizados,

sus propiedades de consumo se conservan, hay evidencia

comprarlo al Vendedor y este producto no está incluido en la lista

bienes que no se pueden cambiar ni devolver.

7.8. Al transferir mercancías de calidad inadecuada, el Comprador tiene

el derecho a exigir a su elección:

Reemplazo de Bienes de calidad inferior por Bienes de calidad adecuada;

Una reducción proporcional del precio de compra;

Eliminación gratuita e inmediata de defectos del Producto;

Reembolso de gastos de eliminación de defectos del Producto.

7.9. El comprador tiene derecho a exigir la sustitución de piezas técnicamente complejas o

Bienes costosos en caso de una violación significativa de los requisitos para su

calidad (detección de deficiencias fatales, deficiencias que no pueden ser

puede ser eliminado sin costo o tiempo desproporcionado, o

se detecten repetidamente, o vuelvan a aparecer después de su eliminación, y

otras deficiencias similares) o negarse a cumplir con este

contrato de compraventa minorista y exigir la devolución del importe del dinero,

transferidos por los Bienes. Los bienes de calidad inadecuada se devuelven al Vendedor.

a su cargo.

8. Responsabilidad de las Partes

8.1. Si el pago se retrasa, el Comprador está obligado a pagar al Vendedor

sanciones por el monto del ___% (_________________) del costo de los Bienes por cada

día del pago vencido.

8.2. En caso de retraso en la entrega de los Bienes, el Vendedor está obligado a pagar

El Comprador recibirá una multa por el monto del ___% (___________________) del costo de los Bienes.

El Comprador no es responsable de negarse a aceptar los Bienes,

cuya entrega tiene un retraso de ____ (_________________) días.

8.3. Las partes no son responsables bajo este acuerdo si

La violación de las condiciones se debe a circunstancias de fuerza mayor (con

desastres naturales, acciones militares de organismos gubernamentales

etc.), cuya presencia deberá ser confirmada por _____________________.

9. Otras condiciones

9.1. Este acuerdo entra en vigor desde el momento de su firma.

Partes y es válido hasta el "__" __________ ______.

9.2. El Acuerdo termina anticipadamente en los casos en que

previsto por la legislación vigente de la Federación de Rusia.

9.3. Tras la terminación de este acuerdo, las Partes no

quedan liberados de sus obligaciones incumplidas, pagos adeudados

intereses y compensación por pérdidas derivadas del incumplimiento o

cumplimiento indebido de sus obligaciones en virtud de este acuerdo.

9.4. Los cambios y adiciones al acuerdo se realizan por escrito.

formulario y firmado por las Partes.

9.5. Disputas y desacuerdos que surjan de este acuerdo o en

En relación con él, las Partes se esforzarán por resolverlo mediante negociaciones.

9.6. Si las Partes de este acuerdo no llegan a un acuerdo,

Las disputas y desacuerdos están sujetos a consideración por el Tribunal de Arbitraje en

de acuerdo con la legislación vigente de la Federación de Rusia.

9.7. Este acuerdo ha sido redactado en dos ejemplares, uno para cada

cada Parte tiene igual fuerza jurídica.

9.8. En materias no reflejadas en el acuerdo, las Partes

se rigen por lo dispuesto en la legislación vigente.

10. Detalles y firmas de las Partes

Vendedor Comprador

(nombre de la organización) (nombre de la organización)

____________________________________ _________________________________

(dirección Dirección)

____________________________________ _________________________________

(teléfono/fax) (teléfono/fax)

____________________________________ _________________________________

(TIN/KPP) (TIN/KPP)

____________________________________ _________________________________

(cuenta corriente) (cuenta corriente)

____________________________________ _________________________________

(nombre del banco) (nombre del banco)

____________________________________ _________________________________

(cuenta corresponsal) (cuenta corresponsal)

(título del trabajo) (título del trabajo)

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(firma) (firma)

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La aplicación de un impuesto único sobre la renta imputada impone una serie de restricciones importantes a las organizaciones y a los empresarios individuales. Por ejemplo, no tienen derecho a vender productos al por mayor ni con fines comerciales. Este material le indicará cómo redactar correctamente un contrato de compraventa minorista según UTII para evitar sanciones fiscales.

Restricciones en UTII

Las organizaciones comerciales y los empresarios individuales que utilizan UTII deben saber que, además del tipo de actividad (del artículo 346.29 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, tienen otras restricciones:

• el área del piso de ventas de una instalación no puede exceder los 150 m²;
• el número medio de empleados no puede ser superior a 100 personas;
• No puede comercializar al por mayor para su uso posterior con fines comerciales.

Es el último punto que más interrogantes suscita tanto por parte de los contribuyentes como de las propias autoridades tributarias. Qué se puede considerar exactamente el uso de bienes en actividades comerciales, si es posible vender productos a través de una tienda a personas jurídicas mientras se continúa aplicando un impuesto único y cómo redactar un contrato minorista. Intentaremos considerar los puntos principales de UTII-2017.

Modelo de acuerdo comercial minorista para UTII

Si una organización o un empresario individual tiene una tienda en el "mercado imputado", tiene derecho a vender productos a otras organizaciones (empresarios individuales) en virtud de un acuerdo de compra y venta minorista, independientemente de la forma de pago (en efectivo o no en efectivo). ). Al mismo tiempo, es imposible vender productos en virtud de un contrato de suministro mediante "imputación". Entonces, ¿cuál es la diferencia?

La respuesta está oculta en el Código Civil. EN Arte. 492 Código Civil de la Federación de Rusia Se dice que en el documento que declara la venta al por menor, el vendedor se compromete a transferir al comprador productos destinados al uso personal, familiar, doméstico u otro uso no relacionado con la actividad empresarial. Mientras que en un contrato de suministro, por el contrario, la venta no puede estar relacionada con necesidades personales y la compra sólo puede utilizarse en la realización de negocios. Además, en Arte. 346.27 Código Fiscal de la Federación de Rusia Se afirma que se reconoce al comercio minorista el comercio de bienes a cambio de efectivo, así como el uso de tarjetas de pago en base a contratos de compra y venta minorista.

Parecería que todo es sencillo: nombrar correctamente el documento y trabajar tranquilamente en la “imputación”. Sin embargo, en la práctica, durante las auditorías fiscales, los especialistas del Servicio de Impuestos Federales suelen cancelar los impuestos imputados a dichas transacciones. Las autoridades fiscales ven un beneficio fiscal y una evasión fiscal injustificados si, por ejemplo, una tienda de materiales de construcción vende sus productos mediante transferencia bancaria a la misma organización de forma regular. Y aunque incluso el Ministerio de Finanzas de Rusia indica (carta del 2 de marzo de 2012 No. 03-11-11/64) que la responsabilidad del vendedor no incluye el control sobre el uso posterior de la mercancía por parte del comprador (para necesidades personales o negocio), las autoridades fiscales reconocen dichas transacciones como mayoristas. En este caso, el contribuyente tiene que acudir a los tribunales, pero este tipo de procesos no siempre terminan a favor de los empresarios.

¿Por qué está pasando esto? La respuesta se puede encontrar en Arte. 493 Código Civil de la Federación de Rusia, que establece que un contrato de compra y venta minorista en la mayoría de los casos se considera concluido desde el momento en que el vendedor emite un recibo de caja o un recibo de venta u otro documento que confirme el pago de la mercancía al comprador. En otras palabras, dicho acuerdo es una transacción única y, de hecho, se concluye en el momento del pago de la mercancía. Si el comprador no es una organización, sino una persona común, no firma ningún documento en la tienda para comprar productos o los mismos materiales de construcción para sus necesidades. Del mismo modo, un comprador minorista mediante transferencia bancaria, idealmente, no debería firmar dicho documento. Además, la ley estipula que una transacción minorista está certificada por cualquier documento que confirme el hecho de la transferencia de dinero: un recibo (BSO), un cheque de caja o un extracto bancario. Además, el comprador puede recibir una factura y un albarán de entrega. Después de todo, el IVA no está previsto en la UTII, por lo que no se requieren documentos para la deducción.

Sin embargo, si decide celebrar un acuerdo por escrito con el comprador, preste atención al modelo de acuerdo de compra y venta minorista de UTII que se proporciona a continuación. Debería ser único y podría verse así:

Agentes e intermediarios

Por separado, es necesario considerar la posibilidad de utilizar UTII y un contrato de agencia. Agentes, de conformidad con Arte. 1005 Código Civil de la Federación de Rusia, son diferentes:

• el agente podrá asumir la obligación de realizar acciones a cambio de remuneración en nombre del representado;
• el agente puede realizar transacciones por cuenta propia, pero a expensas del principal.

De esto dependen los derechos y obligaciones tanto del agente como del mandante, afectando la posibilidad de aplicar UTII. Por ejemplo, si los deberes de agencia consisten en vender bienes en consignación, entonces, en virtud de GOST R 5130399, esto es venta minorista. Pero para poder aplicar UTII a una tienda de consignación, es necesario ser propietario personal del local o alquilarlo por su cuenta. Por tanto, el contrato de arrendamiento de UTII es importante. El local comercial debe ser propiedad del agente o estar arrendado por él. Al mismo tiempo, no importa a quién se le alquile el punto de venta. El comisionista tiene derecho a aplicar la “imputación” incluso si el local es propiedad del mandante (carta del Ministerio de Finanzas de Rusia del 22 de enero de 2009 No. 03-11-06/3/06).

Compra y venta al por menor - uno de los contratos más comunes en la práctica. Seguramente no hay persona que no haya comprado al menos una vez algo con él: pan en una tienda, un periódico en un quiosco... Sin embargo, este acuerdo, a pesar de su amplia difusión y su larguísima existencia, tiene unas características propias que destacan ciudadanos comunes y corrientes poco conocidos. Intentemos describirlos.

¿Qué dice el Código Civil de la Federación de Rusia sobre un contrato de compraventa minorista?

De conformidad con el Código Civil (Código Civil de la Federación de Rusia), según acuerdo de venta al por menor se refiere a una de las opciones para un contrato general de compraventa, según la cual una de las partes (el vendedor) transfiere la mercancía a la segunda (el comprador), y el comprador, a su vez, transfiere dinero al vendedor.

El Código Civil de la Federación de Rusia define las siguientes características:

1. Solo las personas que se dedican a actividades empresariales (organizaciones comerciales o ciudadanos, empresarios individuales) pueden actuar como vendedores.
2. El producto lo compra un comprador no comercial para uso personal. Por supuesto, nadie prohíbe a los mismos empresarios individuales comprar, digamos, las herramientas o materiales necesarios a través de una tienda, pero en este caso es más recomendable celebrar un contrato de suministro o un contrato general de compraventa que no esté vinculado a comercio al por menor.
3. Para un comprador ciudadano se aplican normas especiales que protegen sus intereses como consumidor. Estas normas están contenidas parcialmente en el Código Civil de la Federación de Rusia, pero están determinadas principalmente por la Ley "Sobre la Protección de los Derechos del Consumidor", a la que se refiere directamente el Código Civil de la Federación de Rusia.

Características jurídicas del contrato

Desde el punto de vista jurídico, se caracteriza por ser público. Esto significa que:

• el vendedor está obligado a vender su mercancía a cualquier comprador que pueda pagarla (se permiten restricciones, pero sólo sobre la base de la ley; por ejemplo, está prohibida la venta al por menor de alcohol y productos de tabaco a menores);
• las condiciones para todos los compradores deben ser las mismas: el vendedor no tiene derecho a inflar el precio para un comprador específico en comparación con aquel al que vende los bienes a otros; la ley solo permite la introducción de beneficios para ciertas categorías de los ciudadanos;
• El contrato se concluye con todos los compradores en orden de prioridad, a menos que la ley o el propio vendedor establezca condiciones preferenciales para una determinada categoría.

Es más, respecto a acuerdo de venta al por menor Como acuerdo público, una oferta pública es posible (y, de hecho, casi siempre se aplica). Una oferta es una oferta del vendedor al comprador para celebrar un acuerdo indicando las condiciones esenciales (tipo de producto, su precio). De hecho, al mostrar un producto en el escaparate de una tienda junto a la etiqueta de precio, el vendedor ya está enviando a todos los posibles compradores una oferta para comprar este producto a este precio en particular.

Por supuesto, el asunto no se limita a los escaparates. Recientemente, este método de confinamiento se ha generalizado cada vez más. acuerdo de venta al por menor, como el comercio a través de Internet. También son oferta pública las fotos de muestras de productos publicadas en el sitio web indicando el precio (Ver. ¿Qué es una oferta y una oferta pública según el Código Civil de la Federación de Rusia (ejemplo, muestra)?).

Formulario de acuerdo de venta minorista

Descargar el contrato

Como regla general, los bienes de valor no demasiado alto se venden al por menor, para lo cual la ley permite la conclusión de una transacción de forma oral. Sin embargo, en algunos casos acuerdo de venta al por menor También puede hacerse por escrito, generalmente en forma de recibo que el vendedor entrega al comprador. Hay que recordar que un recibo de caja no es en absoluto una forma escrita de contrato, sino simplemente una confirmación del hecho de que el comprador depositó dinero en la caja registradora del vendedor.

hablando de forma acuerdo de venta al por menor, también podemos recordar un método de comercio como la venta de bienes a través de máquinas. En este caso, aunque el vendedor es el propietario de la máquina expendedora, en realidad no está presente en el lugar donde se celebra el contrato, por lo que el contrato se celebra sólo si se cumplen 2 condiciones:

1. La máquina debe contener información sobre el producto, su precio y las acciones que debe realizar el comprador para recibir el producto (poner dinero en el monedero, pulsar un botón, etc.).
2. El comprador debe completar estas acciones.

Desde el momento de la comisión acuerdo de venta al por menor se considera concluido.

Por supuesto, nadie prohíbe al vendedor y al comprador celebrar un acuerdo escrito completo con las firmas de las partes y una lista completa de todas las condiciones y motivos de responsabilidad. Sin embargo, la conclusión acuerdo de venta al por menor de esta forma se practica muy raramente y sólo en relación con bienes bastante raros y caros.

Las propias normas sobre la forma en que se concluye este acuerdo parecen altamente especializadas y de interés sólo para los abogados. Sin embargo, esto no es así: la ley establece que en caso de incumplimiento de la forma del contrato, las partes estarán limitadas en los métodos de prueba si el caso llega a los tribunales. puede concluirse no sólo oralmente, sino también a través de acciones implícitas (este término significa acciones que expresan claramente el deseo del comprador de celebrar un acuerdo). En consecuencia, si el comprador decide acudir a los tribunales, no está limitado a presentar pruebas y puede, en particular, incluso si no tiene un recibo de caja en la mano, recurrir al testimonio de testigos.

Tipos especiales de contratos de compra y venta minorista.

Además de la conocida compra de bienes durante una visita personal a una tienda, la ley rusa también permite otros métodos de venta. Ya se ha dicho sobre el comercio a través de Internet, pero esto es sólo una parte de los métodos de conclusión remota. acuerdo de venta al por menor. En la época soviética, el comercio a través de catálogos por correo se utilizaba activamente, y esta práctica aún no ha pasado a ser cosa del pasado. Hay muchas formas de realizar este tipo de comercio, la única limitación aquí es que en Rusia no está permitido el comercio remoto de alcohol, así como de bienes de circulación limitada (armas, drogas potentes, etc.).

Además de remoto contratos de venta minorista, también es posible vender por muestra, cuando el comprador no se familiariza específicamente con la unidad de bienes que recibirá, sino con una equivalente.

Finalmente, se permite acuerdo de venta al por menor, asociado al alquiler preliminar de bienes (el llamado contrato de alquiler-venta). En este caso, hasta el pago total de la mercancía, el comprador se considera arrendatario y las normas relativas al contrato de arrendamiento se aplican a su relación con el vendedor. El comprador se convierte en propietario de la mercancía sólo en el momento en que paga íntegramente la cantidad acordada con el vendedor. Este método de comercio se practicaba en la época de la URSS, cuando un ciudadano que alquilaba un equipo podía convertirse en propietario si el monto de todos los pagos por el alquiler era igual al costo de los bienes. Ahora esta práctica está permitida, pero sólo previo acuerdo con el vendedor.

Derechos del comprador en virtud de un acuerdo de compra y venta minorista

Para proteger los intereses del comprador, la legislación prevé las siguientes medidas:

1. En un plazo no superior a 14 días, un producto no alimentario podrá ser sustituido por otro equivalente si el adquirido originalmente no fuera adecuado por algún motivo. Esta regla no se aplica a ciertos tipos de productos (en particular, libros). Si el vendedor no tiene en stock un producto de reemplazo adecuado, acuerdo de venta al por menor se rescinde, el comprador recibe la devolución del dinero y el vendedor recibe sus bienes (Ver. ¿Cuáles son los derechos de los consumidores (compradores) al devolver productos?.
2. Si el producto es acuerdo de venta al por menor no cumple con los requisitos de calidad, el comprador tiene derecho a exigir al vendedor un reemplazo, una reducción del precio con el pago de la diferencia o la eliminación de los defectos (si los defectos ya han sido eliminados por el comprador en su gastos propios, reembolso de gastos incurridos).