La secuencia correcta de renovación de apartamentos. Dónde empezar a reformar un apartamento y terminarlo en el menor tiempo posible

1. Una buena cara para un mal partido.

Seda 100% poliéster. Baldosas que parecen piedra, linóleo que parece parquet, laminado que parece ónix, Trekhgorka como Ralph Lauren. Porcelánico tipo pitón. Algo “envejecido artificialmente”... Da vergüenza siquiera pensar en ello. Por desgracia, el número no funcionará. Mire buenas revistas de diseño de interiores. Allí, en todas partes una piedra es una piedra, y un árbol es sólo eso: un árbol. Si no tiene dinero para parquet y tiene un laminado simple debajo de sus posibilidades, busque una tabla de buen diseño. El resultado es un suelo que parece valer mucho más que el dinero gastado en él. Una buena alternativa al gres porcelánico para cocinas, baños y pasillos son las baldosas hidráulicas. El resultado parecerá cien veces más caro.

2. Deje el techo en paz.

¡Todo el mundo se ha obsesionado con los techos! Si piensas con sensatez, centrar tu atención en el techo sólo les recordará a todos su existencia. Y según su altura. Incluso si se agrieta, los techos de dos sesenta de altura no se convertirán en majestuosas bóvedas que se funden en algún lugar a una altura inimaginable. Esto no puede suceder, no importa lo que te prometan los “trucos del decorador”. Solo acéptalo. Las puertas altas pueden hacer mucho más por su hogar que un ridículo techo de cinco capas con luces de neón. Dejar puertas interiores Tendrá dos de altura, digamos veinte. A manijas de puerta Bájalo un poco, de cinco a siete centímetros. Si adopta un enfoque no estándar, quedará gratamente sorprendido con el resultado.

3. Al elegir pintura para paredes, Piensa en el movimiento del color por toda la casa.

Vecino. Si tiene una sala de estar luminosa, deje que el pasillo esté pintado de un color profundo y relativamente color oscuro. El coste de la pintura será el mismo en cualquier caso y el resultado puede parecer realmente caro.

4. Compre gabinetes modulares laminados en una tienda. y encargarles las puertas en un buen taller de carpintería.

Esto le proporcionará importantes ahorros que, sin embargo, nadie notará jamás. Lo mismo ocurre con el equipamiento de la cocina.

5. Si aún compra muebles de gabinete ya hechos, Deje que el revestimiento de las fachadas sea oscuro y que los paneles de las puertas sean simples (rectangulares).

Recuerde: la madera clara siempre parece más barata. Evite los tonos amarillentos y rojizos del enchapado. Y, mientras ahorras en los propios muebles, ¡invierte en unos buenos tiradores!

6. Si no tienes dinero para una buena alfombra, busca una alfombra de viscosa o fibras mixtas imitando una alfombra de pelo de seda o lana.

Elige el color y la textura que más te convenga y pide una pieza del tamaño que necesites. Por un poco de dinero extra, sus bordes se cubrirán con una trenza.

7. Coloque las cortinas sobre un forro grueso.

Incluso las telas para cortinas económicas se beneficiarán enormemente de esto. Busca telas que tengan tres metros de ancho. Esto se traduce en ahorros importantes. Si no estás dispuesto a gastar mucho, evita los textiles estampados (telas con estampado). Al cortar telas estampadas, debido a la necesidad de unir adecuadamente las telas, quedan muchos retales. Cuanta más relación, más desperdicio. No utilice cinta para cortinas para cortinas. Deje que la costurera coloque los pliegues "a mano". No es tan caro, y los pliegues, recogidos con trenza, parecen muy baratos.

8. Set-set-set. Las mismas cosas en el interior están permitidas solo en un caso: si son elementos emparejados que forman una composición simétrica. y dejar los apliques de un juego a aquellos a quienes Dios no les ha dado imaginación. son los kits muebles tapizados“un sofá o dos sillones” y similar tristeza tierna. Para obtener más detalles, consulte el siguiente párrafo.

9. Soluciones listas para usar.

Malas noticias: no hay ninguna. Al menos para nosotros. El cuarto de baño se construye utilizando métodos constructivos porque es una habitación. A menos que estés administrando un albergue de estudiantes o un metro. sala de masaje con un striptease, la cabina de ducha (esa triste estructura de acrílico amarillo y puertas torcidas) no te quedará bien. No gaste dinero en accesorios de plomería de "diseño". Deje que el aspecto del equipamiento sanitario del baño (cocina, baño) lo dicte la función. Comprar lavabos y grifería formas simples, sin decoración inadecuada. El baño debe pasar desapercibido y cumplir su función. Nadie lo admirará, ¿verdad?

10. Pinturas, estampas, grabados, fotografías y carteles. marco en marcos simples pero profundos con vidrio y siempre con tapete.

Incluso una imagen impresa en una impresora de inyección de tinta doméstica (o el dibujo de un niño ingenuo) parece muy significativa en ese marco. Juega con el tamaño de la alfombra. Una obra pequeña en un tapete muy ancho parece muy “de diseñador”. Y, por cierto, el cartón para tapetes puede ser de casi cualquier color.

11. Comodidad. Otro fetiche colectivo.

Según mis observaciones, lo que nuestros palestinos llaman “comodidad”, en el 99 por ciento de los casos, es cercanía poética. En muchos sentidos, este es un recuerdo físico de una infancia pasada, de la cálida y afectuosa vida soviética, con alfombras repletas de saprófitos, una abuela amable, cristal checoslovaco y el Dreiser no leído en la pulida pared polaca de “Hanka”. Además, diabluras caras como cama redonda con música y minibar, barra de bar con acuario incorporado, etc. Lo mismo ocurre con cosas tan ricas como lambrequines, guirnaldas y botines. No te preocupes: en un interior bueno y bien pensado, el confort es inevitablemente algo natural. Es por eso…

12. ...¡Adiós, gitana Sera!

Fundas nórdicas de percal de Nefertiti, toallas de rosas escarlatas, fundas de almohada de tonos llamativos y mantas de nailon con leopardos de Shanghai. Todos estos son atributos de la elegancia agrícola colectiva, perdónenme por ser directo. No agregarán comodidad. A menudo se necesitan colores variados para estas cosas únicamente para ocultar su calidad excepcionalmente pésima. Dejar sabanas y las toallas de baño serán simplemente blancas (opciones: marfil, crudo). Pero fabricado con excelente algodón egipcio.

13. Sin embargo, también es importante no exagerar con el marfil.

Melocotón, beige, arena... La gama de matices medios es buena para las cadenas hoteleras. Porque sus interiores estarcidos seguramente complacerán a todos. Debería gustarte tu interior. Después de todo, él es una manifestación de tu esencia, ¿verdad? Elija una paleta en abanico de cualquier fabricante de pintura. ¿Sientes una pesadez agradable? Estas son tus posibilidades. ¡No te los pierdas!

Lo primero que debemos hacer antes de iniciar la renovación de cualquier estancia es entender qué queremos conseguir con el resultado.

Hágase algunas preguntas:

1. ¿Cómo debería quedar la habitación después de la renovación?
2. ¿Qué te gustaría dejar sin cambios?
3. ¿Qué es lo primero que no te gusta y necesitas cambiar?
4. ¿Qué deseos tienen las personas que la utilizarán (por ejemplo, otros miembros de la familia) respecto al aspecto de la habitación?
5. Necesario renovación importante¿O será suficiente con uno cosmético?

Usted mismo puede pensar en los detalles de la apariencia de la habitación. Si esto le resulta difícil, deberá ponerse en contacto con un diseñador profesional. Esta etapa no debe posponerse para más adelante, dicen, comencemos con las reparaciones y luego veremos qué pasa. Mucho depende de cómo queremos que luzca la habitación, desde la elección de los materiales hasta la ejecución misma. diferentes tipos obras Es mejor pensar en todo de antemano que rehacerlo más tarde.

Etapa de preparación

Así, se ha pensado en el aspecto futuro de la habitación. Antes de comenzar cualquier manipulación en la habitación, debe seguir los siguientes pasos.

• Describa la secuencia de los trabajos de reparación con el mayor detalle posible.
• Busque información sobre los materiales que planea utilizar y todos los tipos de trabajo que planea realizar usted mismo.
• Seleccione la fecha de inicio y finalización de la reparación, reserve un período de preparación. Esto es necesario para que el objetivo esté claramente definido y la reparación no se prolongue durante muchos meses.
• Calcule la cantidad de materiales de construcción y acabado necesarios.
• Selecciona y compra todos los materiales y herramientas de construcción que necesitarás durante la renovación.
• Decide quién realizará las reparaciones. Piense si hará todo usted mismo, buscará ayudantes o le confiará ciertos tipos de trabajo.
• Ordene ventanas y puertas con anticipación para evitar demoras mientras espera que se completen.
• Considere cómo y dónde se eliminará la basura. En cualquier caso, habrá mucho.
• Marque la nueva ubicación de interruptores y enchufes.

Consejo: los materiales de construcción siempre deben adquirirse con una pequeña reserva.

Consideremos la opción de una reforma importante en un salón, que implica no sólo cambiar papel pintado, zócalos, actualizar la pintura del techo y las paredes, sino también sustituir ventanas, puertas, cableado eléctrico y otras medidas de gran envergadura.

• Se está cambiando la electricidad. Ya se ha eliminado el cableado antiguo y se están cortando los canales para el nuevo. Después de lo cual se tiende el cable y los canales.

• Se nivelan el techo y las paredes, se realiza una preparación preliminar del piso (aislamiento).
• El techo está completamente terminado, hasta el pegado de la barra de pan.

• Comienza el acabado de paredes y taludes de puertas.
• y interruptores.

• Si se elige como revestimiento del suelo, se coloca después de empapelar. Parquet en bloque colocado anteriormente, ciclado y cubierto con la primera capa de barniz. Después de lo cual debe pegar el papel tapiz, y solo entonces el parquet se cubre con capas posteriores de barniz.
• Se están instalando nuevas puertas. Puede cambiar las ventanas y los alféizares no solo al principio, sino también en esta etapa.

La casa está terminada. Los miembros del comité de admisiones recorren los pisos y apartamentos, y los titulares metros cuadrados Están deseando transportar muebles y disponer un sofá con televisor.

Pero el momento feliz está separado por varios meses de un proceso complejo pero muy importante: la reparación, entonces, ¿por dónde empezar las reparaciones en un edificio nuevo?

Es importante comprender que el propietario del apartamento puede comenzar a verter la regla y decorar las paredes cuando la casa esté en funcionamiento y se firme el certificado de aceptación. Dedique el tiempo hasta este punto a desarrollar un diseño, seleccionar materiales de construcción y organizar las habitaciones si el apartamento tiene un "diseño abierto". Otro aspecto importante: selección de especialistas. Si el empapelado, el enlucido o la masilla se pueden realizar de forma independiente con un poco de experiencia, entonces el cableado, el vertido de la regla y la instalación de techos suspendidos deben ser realizados por especialistas.

Opinión experta

Serguéi Yurievich

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Algunos desarrolladores ofrecen a los compradores apartamentos con "acabados" ya terminados. Pero rechace ese servicio de inmediato. La regla será mínima, las paredes torcidas, el papel tapiz y el linóleo serán los más baratos. La combinación de colores casi nunca se acuerda con el comprador. Esta opción Considere sólo si es absolutamente necesario.

Muchos "expertos" dicen que no se deben realizar inmediatamente renovaciones lujosas en un edificio nuevo de ladrillo. El edificio deberá reducirse en un plazo de 5, 6 o 10 años. Pueden aparecer grietas grandes y pequeñas en las particiones. Elegante yeso veneciano y los costosos paneles de madera quedarán inutilizables. Durante los primeros años, se recomienda elegir una opción más sencilla para terminar el trabajo.

En la práctica, la casa debe estar estable antes de que se entreguen las llaves a los residentes. Si, después de 2 o 3 años, aparecen grietas en las paredes y el techo, las baldosas del baño o la cocina se caen y los pisos se "hinchan", es hora de pensar en violar la tecnología de la construcción y presentar un reclamo ante el desarrollador en los tribunales. La casa puede quedar inutilizable muy rápidamente.

¿Dónde comienza la reparación?

En una primera etapa se realiza una inspección minuciosa de los metros cuadrados resultantes. Se verifican las ventanas y puertas, la regla (si ya está completa) y el cableado. comunicaciones de ingenieria. Entonces es importante determinar en qué secuencia realizar. Si el tiempo y el dinero no son suficientes para hacer todo de una vez, presta atención a los siguientes puntos:

• Ventanas, puerta de entrada, ventilación. Los desarrolladores ahorran dinero utilizando opciones económicas. Como mínimo, cambie la cerradura de la puerta.
• Colocación de tabiques interiores. Zonificación del espacio. Si no está satisfecho con el diseño propuesto por el desarrollador, tendrá que demoler los muros existentes (a excepción de los capitales) y construir otros nuevos.
• Cableado eléctrico, enchufes, cables para instalación de caldera de calefacción, aires acondicionados, lavadora. Predetermina dónde se ubicarán las fuentes de iluminación, candelabros, apliques de pared, iluminación puntual, enchufes.
• Tendido de tuberías de alcantarillado y agua, instalación de sanitarios, bañeras, duchas, lavabos.
• Comprobación de radiadores de calefacción. Es posible que sea necesario reemplazar los instalados por el desarrollador. Si la calefacción es individual, decide cómo hacer el cableado y dónde instalar los radiadores con calefacción central. En esta etapa, acuda a un especialista para no congelarse en invierno y no preguntarse por qué las facturas del gas alcanzan cantidades astronómicas.

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Serguéi Yurievich

Construcción de viviendas, ampliaciones, terrazas y miradores.

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Juntos con constructor experimentado, un abogado experimentado comprobará el estado del apartamento recibido, identificará todas las deficiencias y áreas problemáticas. Luego, vuelva a leer las cláusulas del contrato con la misma atención. Es probable que pueda recibir alguna cantidad de compensación del desarrollador. No acepte la oferta del vendedor de arreglar todo usted mismo. No lo harán mejor

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Qué tener en cuenta al planificar una renovación

Tan pronto como se reciba un certificado que confirme la propiedad, se comenzarán a cobrar impuestos sobre la propiedad del apartamento. El propietario ya debe pagar el alquiler por el uso de electricidad, gas (si está disponible) y agua. Todavía no vive nadie en el apartamento, no se utilizan todos los metros cuadrados y las facturas ya aparecen en el buzón.

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Serguéi Yurievich

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Si se desea revender la propiedad, el apartamento comienza a generar pérdidas desde el momento en que se pone en funcionamiento. Por lo tanto, no posponga las reparaciones por mucho tiempo.

Enfoques para renovar un apartamento en un edificio nuevo.

Los expertos distinguen dos tipos de reparaciones: planificadas y rápidas.

Opción planificada

Bueno para aquellos que están decorando un apartamento y tienen la intención de vivir aquí felices para siempre. Se elabora un plan de trabajo y un presupuesto. Todas las etapas están delineadas con los materiales necesarios y los plazos. Se selecciona un equipo que incluye los especialistas necesarios: fontaneros, yeseros, pintores, etc. El trabajo se realiza de forma sistemática, se mantienen los plazos de alisado (al menos 28 días) y se siguen las tecnologías de masilla y enlucido.

Defectos:

1. la estimación en la mayoría de los casos resulta superada;
2. el proceso corre el riesgo de volverse interminable. Si a los artesanos no se les paga por los resultados, sino por el tiempo, no tendrán prisa. A su costa.

Las reformas planificadas deben dirigirse a quienes tienen un lugar donde vivir, no alquilan un apartamento y no cuentan cada rublo gastado en decoración. Entre las ventajas de esta opción:

• Sin prisa. Existe la oportunidad de no perderse nada importante o significativo en la vida posterior;
• planificación cuidadosa. Se tienen en cuenta los deseos de todos los miembros de la familia, niños y padres.

Reparación rápida desde cero

En un tiempo mínimo, se vierte la regla y se instalan las tuberías. En una de las habitaciones, se están decorando las paredes y el techo para proporcionar un lugar para vivir. Luego, cuando llega el dinero, se ponen en orden todas las demás premisas.

Esta opción se considera más económica. El apartamento se utiliza para el fin previsto. El período de reparación depende únicamente de la capacidad financiera del propietario y de su deseo de vivir cómodamente. Desventaja: pasarán diez años en tal "estructura temporal" y el estado de decoración permanente del espacio circundante.

¿Dónde comienza la renovación en un edificio nuevo?

Primero cambia las puertas, o al menos las cerraduras. Cientos de personas miraron el apartamento antes que usted; alguien "accidentalmente" podría tener duplicados. Para no preocuparse por la seguridad de su propiedad, comience las reparaciones con puerta principal.

En la siguiente etapa, invite a un electricista experimentado, preferiblemente de empresa de gestión, instale el panel de distribución. De lo contrario, no podrá utilizar ni un taladro percutor ni una hormigonera.

Al instalar cableado eléctrico, considere lo siguiente:

• en habitaciones con alta humedad se utilizan fundas impermeables especiales para tender alambres y cables;
• para la lavadora, la caldera, los acondicionadores de aire, se colocan cables separados, diseñados para una corriente de hasta 25 A;
• puesta a tierra obligatoria, en particular para cables de alimentación.

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Serguéi Yurievich

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El cable debe ser continuo desde el panel de distribución hasta la salida final. Torcer y soldar equivalen a cortocircuitos y fallos de todo el sistema.

Después de instalar el cableado eléctrico, no se olvide del suministro de agua y alcantarillado. Todavía no vive nadie en el apartamento, pero también se necesitará agua para los trabajos de reparación. Instale un inodoro y al menos un lavabo. No gaste dinero en opciones exclusivas de inmediato; limítese a las más simples mientras dure la renovación. No se arrepentirán si algo pesado cae desde arriba y aparecen grietas. alcantarillado y tuberías Utilice unos de alta calidad, en particular si planea “incrustarlos” en una pared o en el suelo.

Realizar operaciones bruscas

El desarrollador puede realizar un alisado aproximado y enlucido de tabiques. A continuación debes realizar refinamiento. Pero primero retire todos los escombros de construcción, los depósitos de hormigón y el yeso. Comprueba qué tan lisas son las paredes. Es posible que tengas que raspar o cortar el exceso de material.

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Serguéi Yurievich

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El trabajo está bastante sucio. Prepare de antemano una gran cantidad de bolsas de basura y respiradores. Es mejor no cerrar las ventanas durante la limpieza, incluso en invierno.

• rellenar los huecos entre las losas, si los hay;
• imprimir particiones interiores en sus ubicaciones permanentes. Se trata de no sobre los pulmones estructuras de placas de yeso, sino de paredes de ladrillos o bloques de espuma. Si ya existen particiones, verifique la presencia/ausencia de grietas y agujeros pasantes.

Primero, se coloca una malla de refuerzo en el suelo. Se vierte encima una mezcla de arena y cemento en la proporción de 1 parte de cemento x 2 partes de piedra triturada fina x 3 partes de arena de cantera o de río, cuidadosamente tamizada. Es mejor tomar agua potable, no agua del grifo, para no cambiar composición química mezcla de concreto. La regla no debe quedar demasiado líquida.

El endurecimiento completo y la ganancia de resistencia se producirán después de 28 días. Entonces SNiP le permite comenzar a colocar baldosas, linóleo o laminado. Se permite caminar sobre la nueva regla después de 4-5 días. No se recomienda acelerar artificialmente el porcentaje de secado. Condiciones ideales para secar:

• humedad hasta 70%;
• Temperatura no superior a 250 ° C en ausencia de corrientes de aire y luz solar directa.
• Estándar solera de cemento Se puede sustituir por yeso, pero no en el baño ni en la cocina. La regla estará lista para seguir trabajando en una semana y se permitirá caminar sobre ella después de 4 a 5 horas.

Terminando el trabajo

Mientras la solera se seca y gana fuerza, empieza a terminar las paredes de la cocina y el baño. una buena opcion - teja. Si tienes habilidades laborales, es mejor no empezar a estudiar y no intentar hacerlo con tus propias manos. Un especialista hará todo más rápido, más hermoso y más fluido.

Estoy listo para contarles a todos (y mostrarles en imágenes) cómo puedes hacerlo tú mismo de manera relativamente económica en casa. buena reparación. Si tus manos están bien, no es difícil.

Entonces, un objeto específico. Habitación de 15 metros cuadrados. Dormitorio futuro. Rectángulo 3x5m, altura 2,65m. Hace tiempo que no se le hace ninguna reparación. No hay defectos de construcción obvios (las paredes y el techo son visualmente lisos, el piso está nivelado en el horizonte).

Debido a que el retiro de los muebles fue paulatino, la renovación llevó un poco más de tiempo. Todo empezó con la elaboración de un proyecto para la futura sala, disposición aproximada de los muebles y original. ideas de diseño. La renovación comenzó con la sustitución del antiguo marco de madera en una moderna ventana de plástico de dos cámaras. Fabricado e instalado sin ninguna queja. El siguiente paso fue cambiar el radiador. Usé una amoladora para cortar las tuberías viejas y ponerlas en su lugar. tubos de metal y plástico con radiador nuevo. En el futuro, se planeó cubrir las tuberías con placas de yeso. Paul, gracias a Dios, resultó ser muy buen estado, se decidió no tocarlo y no hacer solera. Después de quitar la pieza Muebles viejos comenzó a hacer un marco para placas de yeso perfiles metálicos. Al principio se decidió coser. pared exterior con una ventana. Se utilizaron perfiles de techo PP 60x27 y perfiles guía PPN 27x28, que se utilizaron en el futuro. La principal dificultad fue medir con precisión la instalación del panel de yeso desde la pared. Las tuberías estorbaban y el alféizar de la ventana ya instalado no permitía aumentar la distancia a la pared. Pero el nivel y la plomada también aquí hicieron su trabajo. Primero fijamos el perfil al techo. Usando una plomada, marcamos el lugar donde se debe instalar el perfil en el piso. Después de eso, atornillamos el PN a las paredes. A continuación, instalamos el PP verticalmente y lo fijamos en varios lugares a la pared mediante colgadores directos. El resultado es un marco terminado para una pared. Después de llenar la abertura con lana mineral para aislar el calor y el sonido, cubrí la pared con placas de yeso. Aislado y cosido al mismo tiempo. pendientes de ventana, utilizando para ello el mismo marco metálico.

Después de esto, comenzamos a hacer el marco en las paredes adyacentes. Determinamos el ángulo desde el cual se toman todas las medidas y, con ayuda de un hilo roscador, trazamos líneas paralelas en el techo y el suelo, a lo largo de las cuales posteriormente se deben fijar las guías PPN. En las paredes se marcaron nichos, que debían quedar según el proyecto. Después de fijar el PPN al suelo y al techo, comenzaron a fabricar bastidores verticales de PP 60x27. El perfil se cortó entre 7 y 10 mm menos que la altura de la habitación, se insertó en el PN cada 60 cm y se fijó a la pared en tres lugares a intervalos de aproximadamente 70 cm mediante suspensiones directas. En los lugares donde había nichos, primero se fijó el PN a la pared a lo largo de la línea marcada, cortándolo y doblándolo según fuera necesario en su lugar.

Al mismo tiempo, en los lugares de futuros enchufes, se construyó un muro debajo cajas de montaje. Se planeó que la mayor parte de los enchufes y todos los interruptores se hicieran en una pared de yeso, por lo que hubo que golpear las paredes en al menos dos lugares, debajo de la toma de televisión y en la toma del nicho.

Una vez realizado el marco principal, se instalaron cables de baja corriente: teléfono, Ethernet, TV. El punto débil discurría por la parte superior, a 3-5 cm del techo. Cable de energía Posteriormente se colocaron un poco más abajo, a unos 10 cm del techo.

Mientras se realizaban las obras, la antigua puerta no fue desmantelada. Se quitó en el último momento, cuando todo el trabajo sucio y polvoriento estaba hecho, casi antes de empapelar. Mientras se montaba el marco, se colocó aislamiento Ursa-100 entre las guías. Al principio se sujetaba a la pared debido a que estaba sujeto por el propio marco, y posteriormente se colocaron cables de alimentación encima, que presionaron bastante bien el aislamiento contra la pared, para que no cayera debajo de su propio peso. Todos los cables de alimentación eran NYM 3x1,5, NYM 3x2,5 y se utilizó NYM 4x1,5 en los interruptores de paso. Todo el cable de alimentación se tendió en corrugado para reaseguro. El circuito eléctrico era bastante complicado y hacía falta mucho cable. Para una habitación de 15 metros se necesitaron unos 150 metros de cable de alimentación y unos 50 metros de baja corriente. El cable de alimentación estaba conectado a marco de metal Con adentro usando clips y entre sí usando bridas de plástico. Se planificaron cajas de conexiones en las esquinas de la habitación, una para el grupo de enchufes y dos para la iluminación.

Después de un tiempo, se aislaron todas las paredes y se instalaron todos los cables. El marco se empezó a recubrir con placas de yeso. Utilizamos paneles de yeso ordinarios (no resistentes a la humedad) de 1200x2700 mm. Lo corté a la altura, lo instalé y lo aseguré con tornillos autorroscantes. En el lugar, marqué orificios para enchufes e interruptores y los perforé con una corona, inmediatamente instalé cajas de montaje y saqué los cables. También se cortaron nichos en la placa de yeso con una sierra de calar. Después de coser todas las paredes, cosí los lados de los nichos con placas de yeso. En nichos semicirculares, empapé las paredes laterales y las doblé en su lugar.

Cuando todas las paredes estuvieron cubiertas con placas de yeso, comencé a hacer una estructura de techo de varios niveles. Se hicieron todas las marcas en el techo, se dibujaron los contornos del techo, la ubicación de las lámparas y los espejos. A partir de esta marca se realizó posteriormente el marco del techo. En las fotografías se puede observar toda la secuencia de trabajo. Al mismo tiempo, se ensamblaron las cajas de conexiones eléctricas, se retorcieron y soldaron los cables.

Una vez que el techo estuvo listo, se rellenaron todas las juntas con Fugenfüller, Vetonit KR, serpyanka y encofrado de esquinas. cinta de papel. Las curvas de los nichos y el techo se reforzaron con esquinas flexibles de plástico, que luego se rellenaron con masilla. Después del trabajo de masilla puerta vieja Fue desmantelado y reemplazado por uno nuevo. Antes de empapelar, las pendientes de las ventanas y los lados de los nichos se pintaron con pintura lavable blanca Delux. El techo fue pintado pintura a base de agua repetidamente.

Empapelar tomó un día. Después de esto, se limpió el piso de la habitación por un tiempo, los pedazos restantes de placa de yeso se sacaron a la basura y el instrumento se sacó parcialmente.

Se decidió colocar en el suelo laminado alemán Tarkett. Gracias a Dios, el piso estaba nivelado y decidimos ni siquiera quitar el linóleo viejo y colocarlo directamente sobre él con un soporte de 2 mm. Tampoco se realizó impermeabilización debido a que el linóleo en sí no deja pasar la humedad. Según el diseño, el laminado debía quedar en diagonal, por lo que se colocó de esa manera. Una vez terminado el suelo, solo quedaba terminar las pequeñas cosas. Asegure el zócalo, recorte el papel tapiz aquí y allá, limpie el espejo del techo de la cinta, silicona la unión entre la ventana y la pendiente, etc. La habitación está lista, solo queda esperar a que lleguen los muebles pedidos. llegar.

Naturalmente, una vez que todo estuvo listo, surgen ideas sobre cómo se podría haber hecho mejor y más correctamente. Entiendes lo que no deberías haber hecho. Aqui tambien. Era necesario tender los tubos de calefacción hasta el radiador de otra manera. El flujo de agua a través de la batería va de abajo hacia arriba, pero debería ser al revés. Debido a esto, no se logra una eficiencia del 100% en el calentamiento del radiador. La segunda desventaja durante la renovación es que, debido a la pereza, el papel pintado viejo no se arrancó por completo. Pueden mojarse debajo del aislamiento. La tercera desventaja es que no se hizo ninguna barrera de vapor. Y el último defecto es la falta. ventilación de suministro. Las ventanas selladas no dejan pasar el aire y la habitación se siente cargada. Me gustaría instalar una válvula KIV en el futuro. Esto se puede solucionar, aunque sería más fácil pensar en ello al principio del proceso de reparación.

Renovación de apartamentos con sus propias manos, por dónde empezar: esta es una pregunta que todo propietario se ha hecho al menos una vez en la vida. Como regla general, este próximo evento evoca emociones positivas entre quienes recibieron o compraron su propia vivienda por primera vez. Quienes ya se han ocupado del trabajo de poner en orden su apartamento saben cuántos problemas les traen y cuánto esfuerzo tendrán que poner para lograr el resultado deseado.

Pero, si ha llegado el momento de reformar tu apartamento, tendrás que tener paciencia y una cantidad decente, cuyo tamaño depende del tipo de reparación que decidas realizar.

La renovación puede ser importante o cosmética, abarcando todo el apartamento o sus instalaciones individuales. Pero debe saber que las reparaciones en algunas habitaciones pueden requerir más mano de obra y requerir mayores costos y esfuerzo que el trabajo en otras habitaciones.

Gran renovación

El trabajo capital implica la renovación desde cero en nuevo apartamento o reurbanización con reemplazo o reubicación elementos instalados en una casa antigua. El alcance del trabajo dependerá de los cambios que se decida realizar en el apartamento.

El alcance total del trabajo podrá consistir en las siguientes actividades:

• Distribución del apartamento. Esto puede incluir demoler o instalar particiones, combinar o dividir habitaciones, mover o ampliar puertas. Si se planea al menos una de las acciones enumeradas, definitivamente vale la pena consultar con un especialista que determinará si este proceso es posible. Todo trabajo de renovación relacionados con el desmantelamiento o instalación de paredes en edificio de varios pisos, debe ser confirmado con el permiso de la comisión de la organización gestora.
• Reemplazo y reubicación de grifería, radiadores, enchufes electricos, realizando iluminación adicional.
• Reemplazo de ventanas y puertas.
• Reemplazo decoración antigua techos, paredes y pisos.
• Empotrar muebles, si este proceso está incluido en los planos.

Una reforma importante de un apartamento es un proceso largo que no se puede hacer en dos días o una semana, y habrá que vaciar las habitaciones de muebles y de todo, ya que interferirán con el trabajo o pueden dañarse con los materiales de construcción. Es posible que tengas que realizar reparaciones una a una en cada una de las salas de estar; en este caso, tendrás que encargarte de adquirir una película plástica gruesa para cubrir las puertas del polvo y la suciedad de la construcción. Pero, por regla general, las reformas importantes implican que la familia tendrá que vivir en otro lugar durante este tiempo.

Redecorando

La renovación estética suele implicar la sustitución de molduras decorativas en una, varias o todas las habitaciones. Puede ser que después de quitar el revestimiento viejo, tengas que hacer ajustes en las esquinas, superficies del techo, paredes y piso.

Haciendo opción cosmética reparaciones, preparación de superficies para nuevos materiales decorativos se le puede llamar uno de los procesos más importantes. No importa cuán caro sea el papel tapiz, el linóleo o la pintura elegidos, si se colocan o se aplican sobre superficies irregulares con astillas, no lograrán el efecto esperado. Por tanto, para que el acabado decorativo luzca correctamente es indispensable nivelar las superficies mediante masilla o tarima autonivelante.

Una vez elegida una opción de reparación adecuada para un apartamento en particular, puede continuar con el trabajo.

Elaboración de un plan de reparación.

Lo primero que hay que hacer es elaborar un plano del apartamento, en el que se mostrarán datos exactos sobre el área y la altura de los techos de cada habitación, con o sin particiones, en una palabra, en la forma en que se encuentra el apartamento. debería aparecer después de los trabajos de renovación.

Reglas generales para planificar reparaciones.

EN proyecto de diseño debe mostrar el color deseado del suelo, el papel pintado y al menos una disposición aproximada de los muebles. Con este plano de proyecto, será fácil calcular los materiales de construcción y accesorios necesarios para cada una de las instalaciones del apartamento. Por supuesto, no será posible tener todo en cuenta, pero esto le evitará algunos errores típicos de los artesanos no profesionales:

• Teniendo en cuenta la disposición de los muebles y diversos electrodomésticos, es necesario determinar inmediatamente la ubicación y la cantidad de enchufes e interruptores eléctricos.
• Hay que intentar evitar la escasez de determinados materiales de acabado, ya que si hay que adquirirlos además será muy difícil combinar perfectamente las tonalidades de un mismo azulejo o papel pintado.
• Una vez completado un proyecto en color, podrá comprobar visualmente la exactitud de los revestimientos decorativos elegidos en color y cómo armonizarán con los tonos de los muebles.

En el proceso de elaboración de dicho plan, pueden aparecer muchas ideas para decorar el local, por lo que se recomienda hacer un proyecto en varios colores y luego elegir la opción que más le guste.

El plan se puede hacer usando programa de computadora o en una hoja normal A4. Debe realizarse respetando las dimensiones correspondientes a las reales, pero a escala reducida.

Si el plano se elabora manualmente y luego de dibujarlo una vez, es necesario hacer varias fotocopias en las que se pueden aplicar diferentes tonos o diferentes disposiciones de muebles.

Tener un plano gráfico te permitirá “jugar” con los estilos de acabado y disposición de los muebles.

Puedes hacer un plano de todo el apartamento para verlo. esquema de colores por completo o realizar un proyecto de diseño para cada una de las estancias.

Además, es muy conveniente poner un número de etapa a cada uno de los planos, y planificar trabajos específicos en cada uno de ellos. Por ejemplo, en uno de los dibujos se puede mostrar la remodelación de las paredes, en el otro. cableado eléctrico y la colocación de enchufes, así como la conexión de varios electrodomésticos, en el tercero, la futura disposición de los muebles y la combinación de colores.

Dividir una habitación en zonas

Para saber por dónde empezar a renovar cada habitación, es necesario determinar qué se ubicará en ella.

• En una habitación infantil es recomendable separar, si el espacio lo permite, área para dormir desde el área de juegos o desde el área de actividades del niño.
• La cocina debe ser espaciosa, por lo que también debe estar adecuadamente dividida en zonas, definiendo una zona de trabajo y de comedor, así como la instalación de diversos electrodomésticos.
• Si planea dividir o combinar un baño, en el primer dibujo debe medir e indicar sus dimensiones y disposición de los accesorios.

• Si se planea reurbanización Apartamento de estudio Si desea dividirlo en dos habitaciones separadas, debe medir todo con mucho cuidado tanto en el dibujo como en el sitio. En este caso, es necesario determinar inmediatamente el grosor de las particiones, ya que también ocupan un área determinada.

A veces, dicha remodelación también puede afectar el pasillo, ya que en algunos apartamentos ocupa bastante área grande. Aquí es importante determinar qué tipo de diseño tiene el tabique que separa el pasillo del resto de estancias. Si es capital, entonces no puedes tocarlo sin permisos.

• Si por algún motivo no es posible dividir la habitación con una partición, se puede instalar un armario o estantería a modo de “barrera”. También vale la pena señalar el plan.

Selección de materiales para acabado decorativo.

En el siguiente plano conviene comprender el material de acabado y su color, ya que de estos factores dependerá la comodidad de estar en la habitación. A la hora de decidir un acabado, es necesario elegirlo sabiamente. Naturalmente, lo más seguro para la salud humana es materiales naturales, como corcho, madera, papel, cerámica y similares, sin embargo, algunos tipos no siempre se pueden utilizar debido al alto precio o la inconsistencia con el diseño elegido. Entonces, ¿qué materiales se pueden utilizar para diferentes habitaciones?

• Habitación infantil y dormitorio para adultos. Para locales de este propósito es necesario utilizar tanto como sea posible. acabado natural, que no provoca reacciones alérgicas, es “transpirable” y tiene cualidades de insonorización. Si se están realizando reparaciones importantes, antes de instalar acabado decorativo, las paredes se pueden equipar con una capa de insonorización; para ello son adecuados materiales como Texound, placas de yeso acústico, corcho y otros. La mejor forma de terminar paredes y techos es utilizar enlucidos y revestimientos. composiciones de pinturas y barnices a base de agua o pegado con papel o papel tapiz de corcho. Hoy en tiendas de construccion Estos materiales se pueden encontrar para todos los gustos y colores.

• Sala de estar. Para esta estancia se puede elegir una gama más amplia de acabados. Aquí los suelos se pueden cubrir con linóleo, laminado, parquet, moqueta, corcho y otros materiales modernos.

¿Qué necesitas saber sobre el linóleo?

A pesar de que han aparecido muchos revestimientos para pisos nuevos, el linóleo no va a perder su popularidad en absoluto. La información útil sobre esto se publica en una publicación especial en nuestro portal.

Para decorar las paredes se puede utilizar yeso y pintura, pegado con corcho, papel, flizelina, vinilo, textil, papel pintado de vidrio y otras opciones.

El techo se puede enlucir, cerrar. techo suspendido, estructura colgante de uno o varios niveles o también recubierta con papel pintado.

Una solución moderna: ¡un techo suspendido!

En este sentido, quizás la imaginación de los propietarios creativos no tenga límites. En un artículo especial del portal podrá encontrar mucha información útil e incluso, quizás, elegir una de las opciones para decorar su propio apartamento.

• Pasillo. Los materiales para las paredes y suelo del pasillo deben ser muy resistentes a la abrasión y fáciles de limpiar, ya que la suciedad y el polvo de la calle entran primero en esta estancia.

Los suelos se pueden colocar con linóleo o baldosas de cerámica.

Las paredes se recubren con papel pintado vinílico o con revestimiento de plástico, madera o laminado.

El techo del pasillo debe iluminarse, ya que en esta habitación la mayoría de las veces no hay luz. Por eso, un falso techo de color claro con iluminación incorporada es perfecto aquí.

• Baño. Combinado o baño separado debe tener un acabado resistente a la humedad que sea fácil de limpiar en húmedo y que no le tema a los detergentes productos químicos para el hogar. El material tradicional para estas habitaciones son las baldosas cerámicas: no ocultan el ya pequeño área de las habitaciones y además son un material duradero, resistente al desgaste y fácil de limpiar. Las baldosas cerámicas son perfectas para el acabado tanto de paredes como de suelos.

Además de azulejos, para revestir paredes de baños en Últimamente Los paneles de plástico se utilizan cada vez más, sobre todo porque hoy en día las ferreterías ofrecen una amplia gama de este material.

El techo del baño se puede hacer con los mismos paneles de plástico, placas de yeso resistentes a la humedad para pintar, pero lo más la mejor opción para un baño o un baño combinado habrá un techo suspendido.

¡Requisitos especiales para el techo del baño!

Alta humedad, alta probabilidad de chorros de agua directos: todo esto impone requisitos de acabado específicos. Cómo decidir el tipo: lea el artículo especial de nuestro portal.

espectro de colores

Un papel importante en diseño La combinación de colores de las habitaciones del apartamento es importante, ya que debe contribuir plenamente a crear un ambiente confortable. Por tanto, este factor debe considerarse con mucho cuidado.

La armonía del diseño de las estancias dependerá de que se seleccionen correctamente las tonalidades entre sí. En este proceso, puede confiar en esta tabla.

Para iluminar la habitación, debes elegir blanco suave y beige. tonos cálidos. Especialmente se trata superficie del techo, ya que su color claro potencia la iluminación eléctrica. Por lo tanto, muy a menudo en interiores modernos Las pantallas de lámparas y candelabros no están orientadas hacia la habitación, sino hacia el techo.

Siempre se desea iluminar la habitación de los niños para que sus colores evoquen alegría y optimismo. Sin embargo, no debes dejarte llevar; debes recordar que el niño no solo jugará en esta sala, sino que también se relajará, por lo que se recomienda decorar el área de recreación en colores más tranquilos.

Un dormitorio para adultos debe propiciar la relajación, por lo que se recomienda decorarlo en tonos pastel, suaves y bastante claros, que le ayudarán a conciliar un sueño agradable por la noche y a despertarse por la mañana con un estado de ánimo optimista.

La selección de colores afecta el estado psicológico y físico del cuerpo, ya que si una persona no duerme lo suficiente o no descansa adecuadamente, su actividad vital e inmunidad disminuyen, por lo que la selección de tonos debe tomarse muy en serio.

Tonos oscuros combinados con más. colores claros sólo se pueden utilizar en una habitación bien iluminada, de lo contrario tendrán un efecto muy deprimente en la psique, especialmente en la de los niños.

Una vez decididos los materiales y sus colores, mida todas las superficies sobre las que se realizará el acabado seleccionado. A continuación, se elabora una lista de los materiales necesarios, indicando su cantidad.

Con la lista compilada, puedes ir a comprar los materiales necesarios.

• Hay que decir de inmediato que no conviene adquirir todo lo necesario para las reparaciones en los mercados de construcción espontánea, donde, aunque los precios son más bajos, nadie dará garantía de calidad. Contando con esos “ahorros”, a veces hay que pagar el doble o incluso el triple del precio. material barato, aplicado a las paredes o colocado en el suelo, se desconoce cómo se comportará y es posible que deba sustituirlo pronto por uno de alta calidad. Y esto no es sólo gastos innecesarios, sino también una pérdida de tiempo y esfuerzo. Limpiar superficies con acabados nuevos de mala calidad es una tarea extremadamente desagradable, ya que arruinará por completo el ambiente. Por lo tanto, se recomienda comprar Material de construcción de un vendedor confiable que puede proporcionar certificados de calidad para todos los productos.
• Debe adquirir material con una reserva de aproximadamente el 15% de su volumen total calculado. Este enfoque te ayudará a realizar tu trabajo con tranquilidad, sin miedo a que falte algo. Por cierto, puede aclarar de inmediato si la tienda acepta la devolución del excedente restante; este enfoque se practica a menudo.
• A la hora de elegir productos en función de la calidad, debes inspeccionarlos con mucho cuidado y también estudiar los certificados que debes solicitar al vendedor. Por ejemplo, al comprar materiales como baldosas de cerámica, laminado o papel tapiz, debe verificar el número de lote del producto en el empaque; debe ser el mismo; de lo contrario, los productos en diferentes empaques pueden diferir significativamente en el tono e incluso en la calidad. A veces, esta diferencia se puede notar solo durante el proceso de trabajo, combinando piezas o lienzos de diferentes lotes uno al lado del otro; este punto también puede complicar el proceso de reparación de alta calidad.
• Es necesario tomarse muy en serio la elección de puertas y ventanas nuevas, ya que reemplazarlas posteriormente será bastante difícil y costoso, ya que este proceso seguramente afectará las superficies recientemente renovadas.

Una puerta de entrada fiable es garantía de seguridad y confort.

La puerta de entrada no sólo protege de "invitados" no invitados, sino que también garantiza que se mantenga un microclima confortable en el apartamento. No es barato, y para no cometer errores, echa un vistazo información útil en un artículo especial en nuestro portal.

• Es necesario elegir cuidadosamente los accesorios del baño. No debe sucumbir a las tendencias de la moda y comprar artículos de plomería hechos con materiales novedosos, ya que es posible que no siempre sean adecuados para casos específicos. En primer lugar, se recomienda estudiar sus características y calcular todos los pros y los contras.
• Los radiadores de calefacción también se seleccionan cuidadosamente. Hoy en día se pueden encontrar a la venta estos dispositivos fabricados con varios materiales, pero no todos pueden ser adecuados para su instalación en sistema central calefacción. Al comprar radiadores, uno debe confiar no solo en su capacidad operativa, sino también en prestar atención al fabricante y a la presencia de un certificado de calidad.

Información útil sobre la calefacción por radiadores.

Estos dispositivos de intercambio de calor no pueden seleccionarse sólo desde el punto de vista de su apariencia– deben tenerse en cuenta sus capacidades operativas y energía térmica, dependiendo tanto del área de la habitación como de algún otro criterio importante. Sobre todo esto, en una publicación especial en nuestro portal dedicada a .

• Es necesario decir algunas palabras sobre las composiciones que serán necesarias para tratar las superficies antes de instalarles materiales de acabado: se trata de varias imprimaciones y soluciones antisépticas. Estos productos crearán una mejor adherencia entre los materiales y protegerán las paredes y techos de las manchas de moho.

Una vez adquiridos los materiales necesarios, se pueden comenzar las reparaciones paso a paso.

Etapas de trabajos de reparación y construcción.

Preparación de la superficie

Una de las etapas más importantes a la hora de realizar cualquier tipo de reparación es la preparación de las superficies, ya que de ella dependerá la limpieza y firmeza con la que se adherirán a las paredes y al techo. Materiales de decoración. EN etapa preparatoria incluye medidas tales como limpiar superficies de revestimientos viejos y reparar defectos detectados que puedan haber aparecido durante el funcionamiento de la propiedad.

1. El primer paso es quitar el papel pintado viejo o la pintura de las paredes.

El papel tapiz se puede quitar de varias maneras, dependiendo de qué tan bien se adhiera a la pared:

• Utilizando una espátula, que se utiliza para recoger el lienzo y retirarlo con cuidado por completo o en trozos grandes.
• Si el papel tapiz está bien pegado y no quiere desprenderse, es necesario mojarlo con agua con un rodillo y realizar estas manipulaciones varias veces. Cuando el papel se moja, se puede quitar fácilmente con una espátula.

• La tercera opción es adecuada si las paredes están pegadas de forma segura. fondos de pantalla de vinilo, que son bastante resistentes al agua. En este caso, se pueden cocer al vapor con un dispositivo especial: una plancha o un generador de vapor. Si no existe tal dispositivo, pero hay una plancha con función de vapor, entonces puede usarla, pero aplique superficie metálica No se puede aplicar sobre vinilo. Se lleva a una distancia de 100÷150 mm a la pared y se trata con vapor. Después de eso el viejo revestimiento decorativo debe desprenderse de la pared y puede retirarse con cuidado con una espátula.

La capa de pintura se puede quitar usando secador de pelo de construcción o lijadoras con un accesorio de cepillo instalado.

2. A continuación, puedes pasar a limpiar el techo. Si el yeso del techo tiene grietas y astillas y no hay planes para hacer un techo suspendido, entonces viejo encalado y, en ocasiones, será necesario retirar el yeso. Este proceso requiere bastante mano de obra y también se lleva a cabo con agua, con la que primero se empapa la superficie y luego se retira la capa vieja con una espátula o una amoladora con un cepillo de hierro.

"Puntos débiles yeso viejo debe ser limpiado

Si se va a montar estructura suspendida, entonces no es necesario quitar el revestimiento del techo; bastará con tratar la superficie con una imprimación antiséptica y fortalecedora.

3. El siguiente paso es quitar el revestimiento del suelo. Sin embargo, producir redecorando, en ocasiones este proceso no se realiza, sobre todo en los casos en los que el suelo está en buen estado y resulta bastante satisfactorio para los propietarios.

4. Después de quitar revestimientos viejos, definitivamente se encontrarán grietas u otros defectos bastante grandes en las paredes y juntas de los aviones. Deben sellarse, de lo contrario pueden verse a través del nuevo acabado decorativo.

Para esto pequeñas grietas expandido, imprimado y sellado morteros de cemento, masilla o sellador. Las grietas anchas o hendiduras que a veces aparecen en las juntas de las superficies se pueden rellenar con espuma de poliuretano.

5. Después de limpiar las paredes, se realiza el cableado. cable eléctrico, si planeaba reinstalar los enchufes. Para pasar cables en algunas habitaciones, es posible que tengas que cortar ranuras en las paredes para ocultar el cableado en ellas.

6. Si se reemplaza circuito de calefacción Luego, mientras se limpian las paredes, se hacen marcas para los soportes de los radiadores y también se preparan los agujeros en las paredes. Esto debe hacerse en paredes sin terminar, para no estropearlo más tarde.

Reemplazo de ventanas y puertas.

El proceso de extracción e instalación de estos elementos interiores suele ser realizado por especialistas, ya que se trata de un trabajo bastante laborioso que requiere cierta habilidad y precisión, y herramientas especiales. Por lo tanto, si no tiene esa experiencia laboral, es mejor no asumir ese trabajo usted mismo.

También es mejor confiar la instalación de la puerta de entrada a especialistas calificados, porque la seguridad de su hogar dependerá en gran medida de la confiabilidad de su instalación.

Las puertas interiores se instalan en la etapa final del trabajo, por lo que este trabajo puede posponerse por ahora.

Desmontaje e instalación de tabiques.

La siguiente etapa es el desmontaje o instalación del tabique, si así está previsto y se han obtenido los permisos para esta obra. Tanto la construcción como el derribo del muro se pueden realizar de forma independiente.

¿Qué tan difícil es construir una partición interior liviana?

Si conoce la tecnología y realiza el trabajo con cuidado, podrá hacer frente a esa tarea por su cuenta. Cómo llevarlo a cabo y qué materiales se necesitan para ello; esta información está disponible instrucciones detalladas se puede encontrar en una publicación separada del portal.

También puede desmontar usted mismo la partición entre el baño y el inodoro si está construida con ladrillo o tableros de yeso. Para este proceso necesitará un taladro percutor, un mazo y, posiblemente, una amoladora con un disco de metal, si la partición está reforzada con una malla de refuerzo.

Esto no quiere decir que este trabajo sea fácil, pero como resultado se puede obtener una sala bastante grande en la que es muy posible llevar a cabo la remodelación planificada.

Alinear el techo y las paredes.

Cuando las ventanas y puertas estén instaladas y las grietas y huecos reparados estén completamente secos, puede proceder al trabajo de imprimación. Este proceso es sencillo, cualquiera puede realizarlo, lo principal es realizarlo con cuidado, sin perder ni un solo tramo de la superficie. La imprimación se aplica con un rodillo y lugares difíciles de alcanzar procesado con un cepillo.

Luego, una vez que las paredes y techos imprimados se hayan secado por completo, es necesario nivelarlos. Para hacer este trabajo, necesita algo de experiencia, por lo que antes de diluir una gran cantidad de masilla, debe probar suerte Área pequeña paredes aplicando un poco de mortero.

Si las paredes tienen suficiente superficie plana en caso de defectos menores, bastará con utilizar una masilla. Pero en el caso de que la superficie tenga grandes distorsiones, la nivelación deberá realizarse enlucindo a lo largo de las balizas. Sin embargo, si el espacio de la habitación lo permite, se pueden nivelar las paredes con láminas de paneles de yeso.

Muy laborioso, pero muy etapa importante- nivelar las paredes

Cualquiera que sea la tecnología que se utilice para nivelar las superficies, después de que se haya secado la capa de yeso y masilla, se deben volver a imprimar las paredes y el techo.

El techo requiere una alineación perfecta si no se prevé cubrirlo con un techo suspendido o suspendido.

¿Cómo nivelar adecuadamente la superficie del techo?

El proceso es bastante complejo y requiere una habilidad especial. Por tanto, si decides hacer este trabajo tú mismo, debes prestar atención al artículo recomendado en nuestro portal.

El proceso de nivelación de superficies también incluye el acabado de pendientes en ventanas y puertas. Se pueden decorar con placas de yeso, paneles de plastico o mediante enlucido.

Nivelando el piso

La siguiente, quinta etapa, es nivelar la superficie de los pisos. Este proceso se puede realizar en un apartamento. diferentes caminos- Se trata de un mortero autonivelante, una solera seca o la instalación de un piso sobre vigas y luego recubrirlo con madera contrachapada u otro material laminado.

Todos estos procesos se pueden realizar fácilmente de forma independiente, después de estudiar detenidamente las instrucciones tecnológicas, que también se pueden encontrar en nuestro portal.

Uso de compuestos de construcción autonivelantes.

Uno de los métodos para nivelar la superficie del piso es el uso de especial. mezclas de construcción. La tecnología se describe detalladamente en la publicación correspondiente en nuestro portal.

Si no está seguro de poder hacer frente eficazmente a dicho trabajo por su cuenta, es mejor recurrir a especialistas.

Decoración decorativa de paredes en salones.

El siguiente paso es terminar las paredes: cubrirlas con papel tapiz o pintura. Estos trabajos no son tan complicados y se pueden realizar solos, por lo que podrás ahorrar dinero en ellos.

Si la decoración se realizará con papel tapiz y tiene un patrón determinado, debe calcular inmediatamente su paso para que el patrón coincida perfectamente en la pared.

Antes de cortar el lienzo, se marca la pared vertical y horizontalmente. Las líneas se dibujan con un cordón de color a lo largo del techo y una de las esquinas. El primer papel tapiz se alineará a lo largo de la línea exterior vertical, y los siguientes se orientarán hacia ella y hacia la franja de color horizontal superior.

Si planea pintar las paredes, esto se realiza con un rodillo, que se coloca sobre una varilla especial para mayor comodidad.

El papel tapiz pegado y secado en las paredes se enmarca a lo largo de la línea superior con un borde de espuma o papel, que completa el diseño general de la habitación.

Instalación de pavimentos en habitaciones.

El proceso de colocación del pavimento debe realizarse con mucho cuidado para no dañar ni manchar el acabado decorativo de las paredes. Si se coloca linóleo o alfombra en los pisos, antes de fijarlo con pegamento o debajo de los zócalos, se coloca y se deja durante aproximadamente un día para que se enderece. Los lienzos de este material se cortan en longitud, aproximadamente 10÷12 mm menos que la longitud de la habitación, y en ancho se colocan a 5÷7 mm de la pared. Estos espacios son necesarios para la libre expansión térmica del material.

Cabe señalar que cualquier material colocado sobre los pisos debe tener tales espacios. Por lo tanto, al colocar laminado, se utilizan inserciones especiales, que se eliminan solo después de que se haya colocado el revestimiento en toda el área de la habitación.

La instalación del pavimento se completa con la instalación de los rodapiés.

Instalación de puertas interiores.

Las puertas interiores se instalan en la última etapa del trabajo, para no equivocarse en la altura a la que se instalará la puerta, ya que la capa niveladora y piso elevar el piso cambiar el nivel del piso.

Al enumerar las etapas del trabajo, se omitió deliberadamente la cuestión de realizar reparaciones en el baño. Este evento tiene sus propios matices que deben considerarse por separado.

Este es el procedimiento aproximado para preparar la reforma de un apartamento y realizarla paso a paso. Es bastante comprensible que el propietario quiera hacer esto con costos mínimos, con la esperanza de propia fuerza y habilidades. Pero aún así debes evaluar con seriedad tus capacidades: es posible que solucion optima recurrirá a especialistas.

Al final de la publicación hay un interesante vídeo con consejos de un especialista sobre la realización fases iniciales renovación en el apartamento.

Video: por dónde empezar a renovar un apartamento.