Ejemplos de especificaciones técnicas para el diseño del interior de un apartamento. Tarea técnica

Desarrollar en base al plan maestro aprobado. documentación del proyecto 3 (tres) opciones de organización diseño de exteriores teniendo en cuenta las características del territorio, la clase del edificio, condiciones climáticas región, crear privacidad del territorio.

La opción incluye:

Plano general con el concepto de organizar el territorio sin detalles, pero reflejando la idea principal;

Al menos 3 (tres) imágenes en perspectiva del área del patio desde diferentes ángulos, reflejando el máximo concepto propuesto. Es necesario reflejar la vista de la rampa del estacionamiento subterráneo, subestación de transformadores, patio parte del territorio.

Al desarrollar opciones para organizar el paisaje, se deben tener en cuenta las estructuras de ingeniería existentes.

Los materiales para dibujar se pueden realizar en forma de bocetos, dibujos en acuarela, gráficos y rotuladores. contener como tipos comunes y elementos individuales. Si es necesario, actúe en gráficos 3D.

En base a la opción acordada por el Cliente, elaborar un Folleto de Diseño. Al desarrollar visualizaciones, incluya las fachadas del edificio que se está desarrollando y los edificios circundantes.

Desarrolle con más detalle la opción seleccionada, teniendo en cuenta el diseño de los grupos de entrada, proporcione su visualización detallada con elementos paisajísticos y desde diferentes lados del edificio (10 visualizaciones desde diferentes ángulos, incluidas 2 vistas superiores: desde la casa y hacia el casa). Los renders finales deberán incluir la fachada principal y el patio. Es posible utilizar adoquines o losas de piedra natural(granito) en el patio trasero en los Tipos de Superficie 2 y 2a.

El grupo de entrada principal, en el acceso a la entrada, debe ser de piedra natural. En la entrada principal, coloque una “alfombra” de piedra natural en la entrada de la entrada. Desarrollar 3 (tres) opciones de alfombras. Se permiten imágenes del logo de la casa en la “alfombra”. Además se presentará el logotipo de la casa. Vincular el revestimiento de las zonas de entrada con el revestimiento de aceras tanto de la entrada principal como del patio.

Al desarrollar el concepto, tenga en cuenta lo desarrollado y acordado. redes externas redes de servicios públicos y comunicaciones de la documentación del proyecto, tener en cuenta cargas de iluminación dedicadas área local. Al elegir lámparas, considere las posibilidades de ahorro de energía.

Las plantas utilizadas deben seleccionarse teniendo en cuenta la posibilidad de crecimiento en un área determinada y en un clima determinado, y garantizar la posibilidad de crecimiento de las plantas teniendo en cuenta la plantación en el techo de un estacionamiento. Utilice plantas en macetas para ajardinar la fachada principal.

Las plantas utilizadas deben seleccionarse teniendo en cuenta la región climática y el espesor del suelo para plantar.

El diseño preliminar acordado por el Cliente deberá contener recomendaciones necesarias Para un mayor desarrollo de la documentación de trabajo, las recomendaciones deben reflejarse en la nota explicativa.

Tarea técnica El diseño (abreviado como TK) es un documento que describe los requisitos del proyecto. Normalmente, las especificaciones técnicas se elaboran para que el diseñador pueda realizar un trabajo que se ajuste a los gustos y preferencias del cliente. Los TOR incluyen un cuestionario para el cliente, análogos de interiores y paletas de colores. El cuestionario es un documento que describe detalladamente las preferencias y deseos del cliente en relación con cada estancia diseñada por el diseñador, y también enumera todos los muebles, equipamiento de cocina, sanitarios, etc. que deben estar presentes en una determinada estancia. No debemos olvidarnos de aquellas cosas que “pasan” del interior antiguo al nuevo, también deben indicarse y describirse en el cuestionario. Los análogos de interiores son fotografías de interiores que ayudan al diseñador a comprender las preferencias estilísticas de su cliente.
A veces al cliente le resulta difícil decidir el estilo de su futuro interior. Por lo tanto, el diseñador debe ayudarlo trabajando con análogos de interiores. Si el cliente nombra con confianza un estilo, le recomendamos que se asegure de que este estilo se interprete correctamente. El hecho es que nuestros estudiantes en su práctica a menudo se enfrentan al hecho de que el cliente llama a un estilo, pero se refiere a uno completamente diferente. Por ejemplo, una de nuestras antiguas alumnas, Irina, después de trabajar con un cliente, compiló un cuestionario en el que el cliente indicaba el estilo provenzal como el estilo principal en el que el diseñador debería confiar al crear un concepto de interior. Sin embargo, después de trabajar con análogos del interior, resultó que el cliente tenía en mente los clásicos. Si el diseñador hubiera creído la palabra del cliente y hubiera comenzado a crear una solución conceptual para el interior en estilo provenzal, el cliente no habría aprobado el concepto. El diseñador se vería obligado a rehacer todo. Por lo tanto, cada etapa de la especificación técnica es muy importante cuando se trabaja en un proyecto de diseño. Si ignora alguno de ellos, corre el riesgo de perder su tiempo y el de su cliente. Esto también se aplica a la siguiente etapa de las especificaciones técnicas: trabajar con el color. A menudo, a los clientes les resulta difícil decidir la combinación de colores de su futuro interior. En este caso, las paletas de colores ayudan al diseñador y al cliente.
Existe una gran cantidad de recursos en Internet donde puede encontrar paletas similares. Cuando trabajamos con nuestros clientes, nosotros, al igual que nuestros estudiantes, utilizamos el sitio web www.color.romanuke.com. De hecho, a los clientes les gusta elegir esquema de colores interior futuro a través de tales paletas. Sin embargo, el diseñador debe recordar que si en el cuestionario el cliente indicó como una de sus preferencias el uso obligatorio de papel tapiz fotográfico o cualquier imagen en color, entonces su combinación de colores debe tomarse como base para la combinación de colores del interior. Esta regla también se aplica a cuadros y papeles pintados con motivos.
Esta diapositiva muestra un ejemplo de nuestra práctica personal, donde se tomó como base la combinación de colores del papel tapiz fotográfico. esquema de colores interior Entonces, hemos considerado todas las etapas del trabajo en las especificaciones técnicas. Al prestar la debida atención a cada uno de ellos, seguramente creará un interior que será aprobado por su cliente la primera vez.
Este es un ejemplo de las especificaciones técnicas de nuestra ex alumna Irina Shakhovskaya, cuyo cuidadoso trabajo le permitió aprobar el proyecto de diseño con el cliente la primera vez.
Esta diapositiva muestra la solución conceptual para el interior de la cocina y la visualización final aprobada. Veamos también un ejemplo de cómo un diseñador puede complicar su trabajo al no prestar suficiente atención al desarrollo de la especificación.
En la diapositiva verá un ejemplo de un diagrama de disposición de muebles realizado por una de nuestras antiguas alumnas para su cliente. Esta es la siguiente etapa del trabajo en un proyecto de diseño, que sigue a la preparación de las especificaciones técnicas.
En la captura de pantalla se ve nuestra correspondencia con el estudiante. Ella informa que al cliente le gustó el esquema de disposición de los muebles, pero en lugar de una mesa habrá un podio suave. Existe una especificación técnica insuficientemente desarrollada. Porque si el cuestionario indicaba que el cliente necesitaba un podio, y no mesa del comedor, luego el estudiante desarrollaría opciones para organizar los muebles teniendo en cuenta este deseo. Por tanto, un error en las especificaciones técnicas implica errores en el trabajo posterior del proyecto.
Permítanme darles otro ejemplo de nuestra práctica personal de trabajar con un cliente. En la diapositiva se ve una especificación técnica bastante bien desarrollada.
Y esta es la visualización interior aprobada por el cliente. El cliente lo aprobó la primera vez precisamente porque las especificaciones técnicas fueron elaboradas con mucho cuidado, así que lo consideramos muy bien. etapa importante trabajar en un proyecto de diseño - especificaciones técnicas para el diseño. La siguiente etapa, a la que pasamos después de desarrollar las especificaciones técnicas, es trabajar en la solución de planificación de interiores. Si quieres dominar la profesión de diseñador de interiores y empezar a ganar dinero realizando proyectos de diseño, te recomendamos que leas nuestro libro GRATUITO. “Cómo convertirse en diseñador de interiores”, enlace disponible:

Tarea técnica

para el desarrollo e implementación de propuestas preliminares de diseño (conceptos) para la mejora del territorio en la dirección: Izhevsk, distrito Industrialny, Kyzpu Arama / Birch Grove Park.

	Lista de requisitos básicos
1. Información General
	Base para el diseño	Acuerdo de Servicios No. 3/2015-I
	Cliente	FONDO DE DESARROLLO DE LA CIUDAD "ARGO"
	Ejecutor	Sociedad de Responsabilidad Limitada "Aventika"
	Plazo de diseño	45 días del calendario. De acuerdo a plan de calendario realización del trabajo.
	Etapa de diseño	Borradores de propuestas de diseño (concepto)
	Nombre y Dirección del objeto	Territorio en la dirección: Izhevsk, distrito industrial, parque « Kyzpuarama », "Arboleda de abedules".
	información general sobre el sitio (ubicación, límites, área)	Condiciones de la zona de protección del agua (arroyo en la parte sur del parque) Los límites de diseño de la instalación se indican en el plano situacional en M 1:2000 (proporcionado por el Cliente) El área aproximada del territorio es de 9,5 hectáreas (a especificar durante el desarrollo de la documentación del proyecto).
	Breves características trabajo realizado, servicios prestados	Desarrollo de una propuesta de prediseño (borrador): Propuestas de paisajismo y paisajismo; Propuestas para la puesta en marcha escalonada de las instalaciones;
	Objetivos de diseño y composición de la documentación de diseño.	El territorio proyectado actualmente no está funcionalmente saturado; el potencial del territorio verde en el desarrollo urbano denso no se utiliza plenamente. El objetivo principal del diseño es crear un complejo natural y recreativo que se incluirá en el sistema de parques de la ciudad de Izhevsk, diversificarse funcionalmente, saturarse con infraestructura deportiva, infraestructura para la celebración de eventos etnoculturales de representantes del pueblo Udmurt. diferentes edades con posibilidad de uso todo el año. El Contratista presenta la siguiente documentación: · Nota explicativa con análisis del territorio y justificación de soluciones arquitectónicas; · Diagrama de ubicación de las instalaciones en Izhevsk; · Situación actual (plan de situación en M 1:2000); · Zonificación funcional territorio proyectado; · Diagrama del plan maestro (solución de diseño para el territorio) en M 1:2000 basado en el programa del proyecto aprobado (ver Apéndice 1) que muestra la ubicación de áreas abiertas, edificios temporales y permanentes, paisajismo, con los fragmentos explicativos necesarios en un escala más pequeña, incluyendo: 1. disposición de los grupos de entrada junto con un diagrama de transporte que muestre las entradas al territorio y la organización del estacionamiento; 2. propuesta para mejorar el sistema paisajístico; incluyendo un dendroplan basado en análisis patológico forestal (proporcionado por el cliente) 3. Disposición de los objetos capitales en el parque (Administración - complejo de la cultura Udmurt, cuartos de servicio, seguridad, etc.) 4. Disposición de objetos planos e instalaciones de infraestructura deportiva (parque extremo, pabellones, áreas abiertas, tribunas, taquillas, duchas con vestuarios, etc.); 5. diagrama de distribución de una red de senderos continuos con áreas de descanso, senderos ecológicos, plataformas de observación, miradores, etc., 6. Diagrama de ubicación MAF; 7. Disposición de zonas y objetos no capitales en el parque (quioscos, pabellones de café, baños, zonas de eventos etnoculturales, zonas de potenciales comunidades locales); Conceptual solución arquitectónica para objetos de diseño individuales (sin diseño interior): 1 pabellón de alquiler 2 cafés de cocina udmurta 3 edificios individuales de bloques administrativos y de servicios públicos - Cultura Udmurt 4 galería 5 grupos de entrada 6 bloques de parques sanitarios e higiénicos 7pabellón infantil
2. Requisitos básicos para soluciones de diseño.
	Requisitos para el cumplimiento de la documentación reglamentaria.	Al realizar el trabajo, el Contratista debe guiarse por lo siguiente documentos reglamentarios: · Código Urbanístico Federación Rusa(Recopilación de legislación de la Federación de Rusia, 1998, núm. 19, art. 2069). · la ley federal de 22 de julio de 2008 N 123-FE " Reglamentos técnicos sobre los requisitos de seguridad contra incendios." · Ley Federal de 25 de junio de 2002 N73-F3 “Sobre Objetos patrimonio cultural(monumentos históricos y culturales) de los pueblos de la Federación de Rusia" (si es necesario). · SNiP 35-01-2001 “Accesibilidad de edificios y estructuras para personas con movilidad reducida”.
	Requisitos para soluciones de planificación conceptual y arquitectónica.	Desarrollar un estilo unificado y una solución de color para el territorio diseñado, teniendo en cuenta 8. situación urbanística; 9. estatus del territorio; 10. todo el año uso funcional territorios; 11. características naturales; 12. análisis paisajístico-visual del territorio; 13. informacion de referencia sobre la historia del territorio y sus alrededores; 14. información sobre las restricciones urbanísticas existentes en el territorio (zonas de protección sanitaria, zonas de protección del agua, territorios naturales e históricos, paisajes, etc.); 15. estructura y vistas de composición y planificación existentes; 16. deseos expresados ​​en el escrito por representantes de la comunidad udmurta y residentes de la región, 17. antivandalismo y facilidad de operación de los objetos diseñados.
	Requisitos para el diseño de redes de servicios públicos.	No diseñado
	Requisitos para el paisajismo.	Al diseñar, asegúrese de preservar al máximo los espacios verdes existentes.
3. Formularios de presentación de materiales, requisitos de diseño, embalaje y traslado de materiales conceptuales.
	Materiales de demostración	La documentación se entrega al cliente en forma de álbum en formato A3, incluyendo apartados: · Materiales de registro fotográfico de la posición inicial del territorio. · Materiales descritos en el apartado 1.9 · Visualización de propuestas de proyectos.
	Número de copias del proyecto de diseño.	Materiales del proyecto proporcionados al cliente: · 2 (dos) copias del álbum del proyecto en papel; · Álbum en formato PDF.

Anexo 1

Programa del parque para el desarrollo del concepto:

1. Bloque deportivo:

1.1. Pabellón nº 1

1.1.1. Alquiler de material deportivo 140m2 (alquiler, almacén, local para personal.)

1.1.2. Taller de reparación de material deportivo. 20 m2

1.1.3. Tienda de deportes 20 m2 (sala de ventas, sala de personal)

1.1.4. Vestuario con compartimentos de almacenamiento. 20 m2

1.1.5. WC M/H

1.2. Centro extremo: cuenco de hormigón, rampas, trampolines. 53x36 Apéndice No. 1

1.3. Tamaño del área de entrenamiento. 25x25 metros. Apéndice No. 2

1.4. Parkour. El tamaño del área es de 25x25 metros. Apéndice No. 3

1.5. Muro de escalada. Tamaño del área 15x15 metros. Apéndice No. 4

1.6. Ciclismo de montaña: pista existente

1.7. Universal patio de juegos para baloncesto y voleibol

1.8. Zona de slalom sobre ruedas 8x20 m

2. Administrativo - Complejo cultural Udmurt. Apéndice No. 5

2.1. Pabellón N°2 – 225 m2

2.1.1. Sala multifuncional (reuniones, talleres, presentaciones) – 100 m2

2.1.2. Local para clases magistrales – 3x15 m2 = 45 m2

2.1.3. Espacio de oficina – 4x20 m2 = 80 m2

2.1.4. WC M/H

2.1.5. Espacio de oficina IzhkarKenesh - 20 m2

2.2. Galería. (exposiciones y venta de pinturas, souvenirs, productos de artes aplicadas nacionales) – 50 m2.

2.3. bloque técnico– 60 m2.

2.3.1. Almacén de inventario.

2.3.2. Una marquesina con zona de almacenamiento para equipamiento del parque y materiales de reparación y construcción.

2.3.3. Locales domésticos para el personal de servicio.

2.4. Sitio de contenedores para almacenamiento de residuos sólidos.

3. Bloque etnocultural. Apéndice No. 5

3.1. Área equipada para eventos.

3.1.1. Escenario cubierto con asientos montados.

3.1.2. 5 sitios para viviendas temporales.

3.1.3. plataforma estacionaria, brasero para cocinar gachas, etc.

3.1.4. territorios donde se ubica la infraestructura ritual (Las especificaciones y condiciones de colocación son emitidas por el cliente; en el proyecto sólo se indica el esquema de las dimensiones del sitio).

3.2. Área para colocar pequeñas formas arquitectónicas udmurtas.

4. Tránsito y manzana pública.

4.1. Una pista deportiva universal en todo el parque con miradores, miradores y áreas recreativas equipadas.

4.2. Sendero para caminar "tranquilo".

4.3. Café de cocina udmurta (área de servicio, cocina y área de personal) -150 - 200 m 2

4.4. Grupos de entrada

4.4.1. Puesto de información.

4.4.2. Parking de bicicletas.

4.5. Aparcamiento de coches.

4.6. Mejora de manantiales.

4.7. Inodoro modular autónomo.

4.8. Áreas equipadas para la ubicación de objetos temporales - carpas, quioscos, furgonetas, etc.

5. Zona de juegos infantiles.

5.1. Patio de juegos.

5.2. Trampolines

5.3. Pabellón infantil interior climatizado. 50 m2