Viviendas individuales con tejado plano. Techo plano para una casa particular: ¿vale la pena o no? Opción #3

Hace apenas unas décadas, todos los promotores transformaban a gran escala sus casas con tejados planos en tejados inclinados. Esto se debe al hecho de que los materiales utilizados al colocar techos planos no coincidían con la calidad y no protegían adecuadamente la base de la humedad. Hoy en día, las cubiertas para tejados planos tienen incluso algunas ventajas sobre las pendientes. En este artículo aprenderá cómo construir una casa con techo plano, teniendo en cuenta todos los pros y los contras.

Pros y contras de los tejados planos.

En los países europeos se practica desde hace mucho tiempo la creación de campos deportivos, céspedes o macizos de flores directamente sobre el tejado. casa de Campo. Esto le permite guardar útiles espacio vital. En cuanto a los países de la CEI, no están acostumbrados a tales cosas; la disposición de algo más alto por encima de la cabeza todavía se considera una novedad, pero a menudo hay personas que han adoptado la experiencia en construcción del extranjero y sus casas son populares.

Ciertamente, apariencia Los edificios con techo plano son muy primitivos, pero con un poco de imaginación puedes darles singularidad. Afortunadamente, el bajo costo de construcción, la durabilidad, la facilidad de instalación y la confiabilidad de todos los elementos estructurales le permiten idear proyectos locos.. A modo de ejemplo, este artículo ofrece fotografías de materiales para cubiertas planas. Espero que gracias a ellas obtengas algunas ideas para futuras construcciones; Pero primero conviene averiguar cuáles son los pros y los contras de este tipo de techo.

Ventajas de los tejados planos:

Baja resistencia al viento. si hablamos en lenguaje sencillo, entonces ni un fuerte viento ni siquiera un huracán podrán destruir tu techo
Bajo costo de construcción. Esta ventaja se debe al hecho de que en la construcción no necesitará sistemas de vigas voluminosos, por lo que se ahorra en materiales.
Fácil de instalar. Todo el trabajo se realiza en un solo plano y estará de acuerdo en que es conveniente.
La capa de nieve no es algo negativo., por el contrario, cumple la función de una especie de aislamiento térmico.
Aparece área adicional, que puede equiparse según sus propias necesidades

Desventajas de un techo plano:

Necesidad de diseño Sistema de calidad canalones
En los casos en que se utilicen determinados revestimientos para tejados, será necesario un dispositivo de calefacción.
La obstrucción de las tuberías de desagüe puede provocar una gran acumulación de agua en la superficie del tejado, por lo que es recomendable comprobar este punto cada vez que se produzca una caída. precipitación atmosférica

Tipos y clasificación de techos planos para casas de madera.

Todo Construcción de edificio Se dividen en tipos y subespecies. Por ejemplo, un techo plano casa de Campo puede tener espacio en el ático o puede no tenerlo en absoluto.

Estos momentos se seleccionan de forma puramente individual, así que déjame contarte sobre ellos.

Según la finalidad del techo:

Explotado. El área creada como resultado de la construcción está ocupada por algunos equipos.
No esta en uso. Lo contrario del primer punto. No hay nada en la superficie y en la temporada de invierno solo hay nieve sobre ellos. Por cierto, en algunas regiones del país es precisamente a causa de la nieve que la construcción de techos planos es imposible, ya que llueve mucho.

Por tipo de construcción:

Con espacio en el ático. Espero que esto te haya quedado muy claro y sepas qué es un ático. Como regla general, estos techos se colocan sin capa aislante del calor y no requieren mantenimiento. periodo de invierno
Sin ático. Tampoco requieren ningún mantenimiento, pero sí será necesario asegurar la máxima impermeabilización de la superficie. Esto se debe a que la nieve se derretirá debido al calentamiento de la casa, por lo que siempre quedará algo de humedad en el techo.

En cuanto a la configuración de capas protectoras:

Tradicional. Pastel para techos está dispuesto de tal manera que se coloca una capa impermeabilizante detrás de los paneles aislantes
inversión. Aquí todo es algo diferente y la impermeabilización está protegida por aislamiento.

Al prestar atención a todos los puntos descritos anteriormente, los desarrolladores reciben un techo de la más alta calidad y con el diseño adecuado.

Construir casas en construcción nunca podrá verse igual. En apariencia, esto es exactamente lo que sucede, pero los materiales siempre son ligeramente diferentes entre sí, y tales diferencias pueden desempeñar un papel bastante importante en la creación de su comodidad.

Algunos desarrolladores pensarán que el uso de estos materiales es aceptable en este caso, mientras que para otros el mismo trabajo será un error.

Es por eso que la construcción de casas con techo plano es una tarea individual y el cumplimiento de las siguientes reglas te ayudará a evitar la vergüenza:

Diseño. En esta etapa, se resuelven todos los detalles más pequeños. Vale la pena señalar que a pesar de que el techo es plano, debe tener cierta pendiente para que la humedad no se acumule en la superficie, sino que poco a poco vaya hacia los desagües. Esta pendiente suele formarse desde la fachada del edificio.
Hay dos formas de construir este tipo de techos. La primera consiste en instalar un único techo y tejado. losa monolítica, y con el segundo método se coloca un espacio entre ellos para mejorar la capa de aislamiento térmico, pero al mismo tiempo complica el diagnóstico y reparación del techo en el futuro, así como el uso del techo como adicional. área utilizable se vuelve imposible
Base. Si sabe un poco sobre construcción, probablemente comprenderá que la construcción de cimientos sólidos con construcción de marco no requerido. Aquí puede ahorrar dinero y configurar los parámetros necesarios. Es mejor estudiar el sistema de vigas con más detalle, porque en un edificio de estructura con techo plano les resultará difícil
Construcción de muros. La fácil instalación le permitirá terminar el trabajo muy rápidamente. Para hacer esto, deberá colocar el fleje sobre la base para su futura fijación al piso. Después de esto se montan soportes de carga, que transferirá la carga del techo. Y este proceso finaliza recubriendo y llenando los huecos con material aislante.
Refinamiento. Seleccionado correctamente revestimiento decorativo ayudará a distinguir su hogar de una dependencia. Aquí es mejor consultar con diseñadores experimentados para darle a la comodidad una apariencia decente.
Cubierta de techo plano. Casi cualquier material es adecuado para techos, pero vale la pena tener en cuenta el concepto de diseño y las cargas elevadas. Por el artículo aprendiste que un techo plano todavía tiene cierta pendiente, a pesar de esto, el material a colocar debe soportar cargas enormes, porque en invierno elementos de viga Se aplicará presión no solo del revestimiento, sino también de la nieve. La pendiente será insignificante, pero en las regiones lluviosas del país puede ser de más de 10 grados; en lugares más secos, un ángulo de 5 grados será suficiente;

El techo plano de una casa de campo se puede instalar en tan solo unos días, esto se debe a que no es necesario trabajar a diferentes alturas, todo sucede en el mismo plano, por lo tanto, todo es sencillo y seguro.

Techo plano ligero. Características durante su instalación.

En algunas regiones del país existe la opción de instalar un techo plano liviano. Estos lugares suelen tener un clima muy seco y las precipitaciones son raras.

La construcción de un edificio con una opción de techo liviano no se diferencia de uno estándar hasta el momento en que se instalan los soportes. Su selección requiere un enfoque muy cuidadoso. Aquí se deben tener en cuenta todas las cargas y cuanto más altas sean, mayor será la sección transversal de las vigas. Como regla general, un material con una sección transversal de 10x10 cm a 15x15 cm en incrementos de 0,5 a 1 m es ideal para dicha construcción.
Las vigas de soporte se recubren con tablas, madera contrachapada o placas de yeso. Sobre ellos se colocan capas de impermeabilización y barrera de vapor, y se utiliza cinta de construcción especial en la unión de las tiras de material. Después de eso, se colocan losas de aislamiento térmico. Los materiales más adecuados para ello son lana mineral o poliestireno expandido (espuma). Todas las juntas y cavidades están rellenas. espuma de poliuretano. En los casos en que se utiliza algodón, vale la pena colocar una barrera de vapor adicional para que la humedad no pueda penetrar en el aislamiento, pero siempre tenga una salida. Una membrana unidireccional te permitirá hacer esto.
Más adecuado como cubierta para tejados. tejas bituminosas o euroruberoide

Los matices de cubrir techos con materiales pesados.

El uso de tipos de recubrimientos duros conducirá al hecho de que la masa de todo el edificio tendrá un valor decente, pero gracias a ellos también le permitirá resistir la alta presión de las precipitaciones y los fenómenos naturales.

En este caso, es recomendable utilizar metal en lugar de madera como material de revestimiento. En cuanto a las paredes, también conviene aumentar su margen de seguridad. La solera de hormigón debe tener un cuerpo reforzado.

Como efecto positivo, ganarás mayor seguridad y un largo periodo funcionamiento de todo el edificio en comparación con revestimientos blandos.

Como conclusión, me gustaría decir que los tejados planos son muy raros, pero tienen indudables ventajas sobre los tejados inclinados. En su superficie puedes organizar. campo deportivo o salpicar el césped.

También en los países europeos se instalan invernaderos enteros para plantas raras, y estarás de acuerdo en que esto ya es bastante emocionante cuando tienes sobre tu cabeza una de las maravillas del mundo: un jardín colgante.

Una casa con techo plano, en una fila de "cajas" similares con techo inclinado, parece fresca e inusual. Por lo tanto, cada año aumenta el número de residentes suburbanos que están considerando seriamente la construcción de una casa de este tipo para residencia permanente. Los aficionados al diseño "cúbico" quedan cautivados por el efecto sorpresa y mayor atención de los vecinos. Alguien quiere colocarlo en el techo. equipo de ingenieria, o coloque un césped y organice áreas para sentarse. Otros creen que construir una casa con techo plano es más barato y más fácil que con un techo inclinado. ¿Es realmente? Consideremos los principales pros y contras de estos edificios y concluyamos si son adecuados para nuestro país. Para ello, responderemos a las siguientes preguntas:

¿Por qué es difícil elegir un sitio adecuado para una cabaña "cúbica"?
¿Es cierto que los tejados planos no son adecuados para nuestro clima?
¿Por qué tiene goteras un tejado plano?
Un techo plano es más simple y económico que uno inclinado: esto es un mito
¿Por qué es difícil reparar un tejado plano?

1. Casa con techo plano y realidades domésticas.

La mayoría de los residentes del campo miran con escepticismo las cabañas con techos planos y las llaman "cajas". ¿Por qué? Las casas con techo plano nos llegaron del extranjero. Tradicionalmente, se construyeron en países con un clima cálido, donde prácticamente no hay invierno, fuertes nevadas, heladas severas con deshielos repentinos, lluvias prolongadas, pero soplan fuertes vientos. Por ejemplo, en algún lugar de la costa mediterránea. Entonces estas casas se convirtieron en diseño de moda tendencia erótica “no para todos” en Europa Oriental, y de ahí ya vinieron a nosotros.

tretina Usuario FORUMHOUSE

Veo que construimos principalmente casas con techo inclinado. ¿Pero es esto realmente necesario? En Alemania y Suiza se ofrecen desde hace tiempo diseños para casas con tejado plano. ¿Cuáles podrían ser las desventajas de un tejado plano, además de su supuesta apariencia antiestética?

En efecto, ¿cómo puede alguien quedarse indiferente ante una cabaña con ventanas panorámicas en la foto de abajo?

O esta casa de alta tecnología con techo plano en el bosque.

O una cabaña con un mirador en el techo, césped y un lugar para relajarse.

Ahora imagina estas casas aquí. Invierno aspero. En un pueblo común y corriente, no de élite, donde las carreteras fluyen en primavera y otoño y las áreas están cercadas con láminas onduladas. La mayoría de las casas están terminadas con revestimiento o revestidas con ladrillos caravistas. Y los techos inclinados se cubren con pizarra, tejas metálicas o, con menos frecuencia, una solución más cara: azulejos flexibles. La imagen no cuadra. Falta algo, ¿no? Ya no quiero sentarme en el tejado plano de una casa, como soñaba, con una taza de té o café. Al fin y al cabo, la vista desde allí no es la del océano, el mar, las montañas o la naturaleza virgen, sino la de los densos edificios del pueblo o, en el mejor de los casos, los campos cubiertos de hierba.

Una casa con techo plano, en un estilo de alta tecnología, parece ventajosa solo en un área espaciosa y aislada, por ejemplo, en una pendiente, con hermosa vista a un bosque, lago o río. Una cabaña con techo plano se pierde sin diseño paisajístico, y entre casas de buena calidad, pero similares, parece una "oveja negra".

Aquí es donde yace el primer "escollo" - los sueños de casa elegante Los tejados planos se rompen cuando te das cuenta,¿Cuánto costará la trama?, en el que la cabaña lucirá perfecta.

Habiendo concebido la construcción de una casa con el reclamo de un diseño extranjero no estándar, seleccione un sitio apropiado para ello.

2. Fiabilidad de un tejado plano en nuestro clima.

cuando miras hermosas casas, que tienen cientos de años, pregúntese por qué se construyeron de esta manera y no de otra manera. ¿Por qué las casas construidas en una zona costera de Noruega, Suecia o Escocia no tienen tejados ni el drenaje habitual? Simplemente no son necesarios porque vientos fuertes, que convierten la lluvia en un chorro de agua horizontal que golpea las paredes. Lo mismo ocurre con las casas con tejados planos. Fueron construidos en climas cálidos, donde hay poca precipitación pero fuerte carga de viento.

Un tejado plano es más resistente al viento que un tejado inclinado.

Dmítrievich-50 Usuario FORUMHOUSE

Nuestros antepasados son personas inteligentes. Consideraron el diseño de la casa desde un punto de vista práctico, basándose en condiciones climáticas alojamiento. Por qué en Asia Central¿Construiste techos planos? ¿En las tierras altas de Rusia Central están inclinados? ¿En los países bálticos, no sólo los inclinados, sino también los que tienen un ángulo de cresta pronunciado? Un techo inclinado con una pendiente de 45 grados, en la región de Moscú o Saratov, proporcionará protección confiable de la lluvia o la nieve durante 20 a 25 años, incluso si se cubren con cartón ondulado o pizarra baratos.

Techo plano, con el enfoque correcto Debido a la construcción y al uso de materiales modernos, también proporcionará una protección confiable de la casa contra las precipitaciones y no goteará.

La única pregunta es cuánto costará 1 metro cuadrado. m de dicho techo con la garantía de que no goteará rápidamente durante los cruces frecuentes de 0. Formación de hielo. Helada nocturna y deshielo diurno de la capa de nieve. Aguaceros persistentes. Y lo más importante: ¿cómo hacer un techo para que dure mucho tiempo en nuestro clima?

La segunda dificultad para construir una cabaña con techo plano sin problemas es la dura condiciones rusas operación.

3. El principal problema de construir una casa fiable con techo plano en la Federación de Rusia

link82 Miembro de FORUMHOUSE

La empresa me construyó una casa con techo plano. Hicimos 6 piezas a lo largo de los bordes. embudos calentados y conducidos hacia los lados, a través del parapeto y tuberías de drenaje. ¿Es correcto? ¿Quizás era necesario hacer una pendiente hacia el centro y, con una superficie de techo pequeña, instalar dos embudos en lugar de seis? Y poner la tubería dentro del edificio. ¿Descarga en el sótano y luego en el desagüe pluvial? Tengo miedo de que se congele la rodilla que están sacando del embudo a la calle. Ya se ha formado hielo en las tuberías. ¿Qué pasa si la tubería estalla debido a las heladas? ¿Como arreglarlo? ¿Tirar un cable calefactor? ¡Ya se ha gastado tanto dinero en este tejado!

La casa con tejado plano fue construida en 2013.

Además de los problemas con el drenaje, se sumó otro. Cuando enlace82 Vine a revisar la casa y descubrí que el techo tenía goteras en varios lugares. El agua llegaba del segundo piso al primero. Todos los paneles de yeso flotaron. Ahora tienes que pelear con los constructores. Intentando tomar el dinero y rehacer completamente el techo. De acuerdo a mikhail-snabss(el usuario del portal se dedica profesionalmente a la construcción de cubiertas planas) en en este ejemplo Se han recopilado una gran cantidad de errores. El principal es constructores que simplemente no saben cómo hacer techos planos correctamente.

Al construir una casa con techo plano, no sea barato. Cada paso de los constructores y etapa de la obra necesita un control estricto. Más cuidado que al construir uno inclinado. ¡Los errores te saldrán caros!

Lo más probable es que el techo estuviera hecho de un material impermeabilizante acumulado: aislamiento de vidrio. El árbol jugó y la fibra de vidrio se rompió. Reparación de este techo especial membrana para techos Costará de 130 a 200 mil rublos.

El tercer factor que complica la construcción de una cabaña con techo plano en la Federación de Rusia. - falta de constructores altamente calificados que saben exactamente cómo construir correctamente esas casas. Cómo utilizar y combinar materiales entre sí. ¿Qué herramientas se necesitan para esto? Incluso si el futuro propietario de una casa con techo plano tiene un diseño detallado, y el deberia ser, entonces todo puede arruinarse por los "especialistas" que trabajan según el principio: "¡siempre construimos de esta manera y nadie se ha quejado todavía!"

Los tejados planos sólo deben ser realizados por profesionales.

4. ¿Es un tejado plano más barato y sencillo que un tejado inclinado?

Por lo general, cuando se habla de las ventajas de un tejado plano, se puede oír el argumento de que es más barato que un tejado inclinado. ¿Por qué? Un área más pequeña significa un menor consumo de materiales. Es más fácil hacer una superposición, porque no es necesario un sistema de vigas clásico. No es necesario arreglar piso del ático etc. Y eso es cierto, pero como dicen, la esencia está en los detalles.

Si echamos un vistazo simplificado al “pastel” de un tejado plano, luego sobre la base, por ejemplo placas de hormigón Se colocan techos:

barrera de vapor;
aislamiento térmico;
impermeabilización.

O el llamado Cubierta plana invertida, donde las capas quedan así:

impermeabilización;
aislamiento térmico;
capa de acabado.

En un techo plano invertido, la capa impermeabilizante se ubica debajo del aislamiento y "funciona" en condiciones más suaves, porque Desde arriba, de la influencia negativa de las condiciones climáticas, se protege con piedra triturada, tejas o tierra con césped. Aquellos. Se instala un techo plano con balasto.

Pero, al construir un techo plano es necesario:

Organice pendientes para el drenaje del agua, aproximadamente 2 cm por 1 metro lineal. Las pendientes suelen estar hechas con solera de hormigón o elementos aislantes en forma de cuña.
Coloque varias capas de aislamiento. Si se utiliza lana de roca en lugar de espuma de poliestireno extruido, instale aireadores para eliminar el vapor de agua del aislamiento.
Poner embudos de toma de agua con calentado eléctricamente De lo contrario, debido al hielo que se ha formado, no drenarán el agua del techo.

Un embudo de entrada de agua, con un diámetro de 110 mm, drena el agua de una superficie de hasta 300 metros cuadrados. metro.

Montar Tubo de desagüe con una pendiente de 3 cm por 1 metro lineal.
Realice impermeabilizaciones de alta calidad con PVC, TPO o costosas membranas de EPDM. Las membranas de TPO son menos elásticas que membrana de PVC, pero al mismo tiempo tienen mayor resistencia. Soldar membranas de TPO requiere instaladores profesionales con equipo especial. La ventaja de las membranas de EPDM es su gran formato y cuantas menos soldaduras, más fiable será la cubierta plana.

Al instalar un techo plano, deberá tener en cuenta muchos matices.

Calcule la carga de nieve según su región de residencia. Por ejemplo, Moscú y San Petersburgo pertenecen a la tercera región climática. La carga de nieve en un tejado plano con una pendiente del 2% en la región de Moscú será de 180 kg por 1 m2. m En la cuarta región climática, la carga de nieve es de 240 kg por 1 metro cuadrado. m, y en el quinto ya hay 320 kg. No olvide que el peso de 1 m 3 de nieve suelta recién caída es de 50 a 100 kg en promedio. El compactado ya pesa 350 kg. Un cubo de nieve mojada o derretida pesa aproximadamente entre 400 y 600 kg.

No es necesario quitar la nieve de un tejado plano correctamente diseñado en invierno. El exceso se lo lleva el viento y la nieve suelta se convierte en un aislante térmico.

Pero la carga en un tejado plano debe tenerse en cuenta con mayor margen que en un tejado inclinado, teniendo en cuenta circunstancias de fuerza mayor. Por ejemplo, los embudos de entrada de agua se obstruyeron, el cable calefactor se quemó y el agua no drenaba del techo. Se cayó en un par de días. norma mensual Había nieve, pero no había viento que la llevara y está en el techo. El peso adicional sobre el techo ejerce presión sobre las paredes, que a su vez transfieren la carga a los cimientos, que la redistribuyen a los cimientos del suelo. Cuanto más al norte vayas, mayor será la carga. Agregue mucha piedra triturada o tierra con pasto si está instalando un techo plano con balasto.

De aquí - el diseño óptimo para una cabaña con techo plano no es un marco o casa de madera, y la estructura de piedra, calculado por el diseñador y construido con hormigón celular, ladrillo, cerámica cálida, tecnología monolítica. Porque El diseño “cúbico” implica grandes espacios sin soporte, entonces ya no será posible bloquear con un árbol un tramo de más de 6 m. Armaduras requeridas, viga I vigas de madera, losas huecas de hormigón armado, techo monolítico o suelo monolítico prefabricado. No olvide agregar costosas soluciones de acabado de fachadas al costo de una casa con techo plano.

Ya no se puede terminar una casa como ésta por poco dinero.

Se utilizan tablones, madera quemada, ladrillo moldeado a mano, fachada húmeda, fachadas combinadas de madera y piedra. Y no puedes ponerlo en una casa con techo plano. ventanas estándar. Se requieren grandes o panorámicos. Agregue a esto las áreas adicionales de parapetos, que también deben aislarse y terminarse. Esto aumenta los costos de construcción.

El cuarto factor: una casa con techo plano no se puede llamar construcción presupuestaria..

Considere los costos no solo del techo, comparando el presupuesto final con el plano y el inclinado, sino también el costo total de toda la "caja" con acabado.

5. Baja mantenibilidad de un techo plano.

sv2321 Usuario FORUMHOUSE

Tengo una casa con techo plano. Membrana impermeabilizante. Estoy luchando con el techo. Como dicen, el agua siempre encontrará un agujero. Me gusta el tejado plano, pero creo que lo dejaré y lo convertiré en tejado inclinado, aunque tendré que cambiar toda la arquitectura de la casa. Y es por eso:

No existe una garantía absoluta de que todas las juntas de un tejado plano sean herméticas. Basta de microfisuras y nos vamos. Si hay una pendiente, los defectos pequeños no son críticos;
La nieve persiste sobre un tejado plano. Se está derritiendo. El agua llena las microfisuras. Por la noche hacía mucho frío. El agua está congelada. Con frecuentes ciclos diarios de congelación y descongelación, las microfisuras se agrandan y luego se rompen. Se están haciendo más grandes. El tejado inclinado no tiene zonas soldadas y no hay nada que pueda romperse. En el peor de los casos, aparecerá una pequeña fuga temporal sin consecuencias progresivas. Es fácil de encontrar y reparar;
Lo más desagradable. En un tejado plano, nunca se sabrá exactamente dónde se produjo el defecto. Hay una fuga en un lugar y el agua gotea del techo en otro. Vendrán los artesanos, revisarán las uniones y encontrarán uno de los defectos, pero el resto quedará. Si el techo está invertido o cargado con grava, la detección de defectos es un problema aún mayor.

Según el usuario, techo óptimo para nuestro clima - lanzado. Los ángulos de las pendientes compensan las manos torcidas de los constructores y los cambios en las propiedades de los materiales a lo largo del tiempo, y los voladizos protegen las paredes y refinamiento de la precipitación.

Entonces, quinto: baja mantenibilidad.. La calidad de un tejado plano está muy influenciada por el factor humano.

Si un techo inclinado con un ático frío tiene goteras, no será difícil encontrar y reparar el área defectuosa. Como último recurso, puede desmontar el revestimiento y realizar reparaciones locales o llegar al área problemática desde el interior. En el caso de un techo plano, encontrar una gotera y repararla se vuelve más difícil debido al complejo "pastel". Muchas capas en la estructura, especialmente en las llamadas. "techo verde". Presencia de solera de hormigón, etc.

conclusiones

Las casas con techo plano ciertamente lucen hermosas y elegantes. Haga un techo plano y sin problemas que dure muchos años en nuestro clima también es posible. La única pregunta es el coste total de todas las decisiones y su viabilidad. Cualquiera que haya participado en la instalación o reparación de tejados en nuestro clima sabe que En verano, un techo caliente al sol es el último lugar donde querrías sentarte con tu familia. o amigos. Hace calor y está sofocante. Quiero ir rápidamente a las sombras. Si hay niños pequeños en la casa, entonces no es necesario un techo plano usado. dolor de cabeza Para padres. También puede organizar un lugar privado con sombra para relajarse con una barbacoa en un área pequeña. Es agradable tomar el sol en el jardín sobre el césped, tirando una toalla o extendiendo una tumbona, y no a la vista de todos los vecinos y transeúntes en el tejado. En el campo, simplemente quieres privacidad y no exponer tu vida privada a la vista de todos. Agreguemos nuestro clima cambiante. Lluvia. El viento, que en la altura se siente de manera completamente diferente que abajo. En total, ¿cuántos días al año quedarán realmente para relajarse en un tejado plano? Agreguemos la necesidad de disponer un lugar para acceder al techo directamente desde la casa. No suba a un tejado plano utilizando una escalera fijada a la fachada. ¿Lo que queda? Diseño inusual "de moda" para llamar la atención. Por lo tanto, deje que cada uno decida por sí mismo si construir una casa con techo plano o no, y FORUMHOUSE le ofrece soluciones probadas para ello.

Cómo construir correctamente una casa en nuestro clima con techo sin voladizos y desagüe oculto, y cuáles son sus ventajas.

Casa de piedra con techo plano: una combinación armoniosa de exterior e interior. El vídeo muestra las características de diseño de una casa monolítica de piedra con techo plano y una decoración de fachada inusual.

No se puede decir que las casas con techo plano sean tan habituales en nuestra zona. Aún así, estamos más acostumbrados a ver tejados clásicos a dos aguas o a varias aguas. Se cree que las casas con techo plano parecen exclusivas, incluso excéntricas, y hablan de su dueño como un gran original, una persona moderna que piensa fuera de lo común.

En general, "techo plano" es un nombre bastante arbitrario. Siempre debe haber una ligera pero obligatoria pendiente. De lo contrario, el agua de lluvia o el agua después de derretirse la nieve se acumulará en el techo, lo que en última instancia provocará graves problemas y costos de reparación no solo del techo, sino también espacios interiores.

Además de sus funciones directas (aislamiento térmico y protección de la casa contra las precipitaciones), un techo plano se puede utilizar como área recreativa adicional.

Intentemos descubrir qué tan apropiado es elegir un diseño de casa con techo plano en nuestra área. Para ello es necesario imaginar las ventajas y desventajas de este tipo de techo.

Ventajas de un techo plano

Un techo plano le permite optimizar costos. Tiene un área más pequeña que cualquier techo inclinado. Esto permite al desarrollador ahorrar cantidades significativas en materiales.
La forma sencilla del tejado reduce significativamente el tiempo de instalación.
Por las mismas razones, reparar y mantener el tejado plano de un edificio ya construido es incomparablemente más fácil que en casas con tejado inclinado.
Pero la ventaja más importante de las casas con tejado plano es el espacio útil adicional que los propietarios pueden utilizar a su gusto. En el techo de dicha casa se pueden colocar algunos elementos de los sistemas de ingeniería, por ejemplo, los sistemas de ventilación y aire acondicionado. ¿Puedes instalar? paneles solares.
Pero la mayoría de las veces el espacio de un techo plano se utiliza como zona adicional descanso confortable. Aquí puedes equipar un solárium o un lugar para practicar deportes. Por cierto, incluso existen proyectos que permiten equipar una piscina. El jardín de la azotea parece muy impresionante. Tecnologías modernas le permite pavimentar el techo con adoquines. Y en combinación con césped y árboles ornamentales, cómodos muebles de mimbre y un mirador de jardín con chimenea, este lugar se convertirá en el centro de unas vacaciones familiares.

Naturalmente, como cualquier sistema de techado, un techo plano tiene sus desventajas.

Se requerirá un diseño e instalación más cuidadosos del techo; de lo contrario, la retribución en forma de costosas reparaciones interiores es inevitable.
También tendrá que pagar costes adicionales por la organización de los desagües internos.
Existen ciertos inconvenientes asociados con el mantenimiento de un techo plano. En primer lugar, es necesario un control constante del contenido de humedad del aislamiento y de la estanqueidad del tejado. En segundo lugar, siempre existe la posibilidad de que los desagües internos estén obstruidos o congelados. En tercer lugar, en inviernos con nieve existe el riesgo de fugas debido a grupo grande nieve. Pero esta desventaja se puede evitar fácilmente instalando un sistema antihielo en el techo. Es cierto que esto genera costes adicionales.

Proyecto de una casa con techo plano: ¿vale la pena hacerlo?

Se puede decir con toda seguridad que con un cuidadoso estudio de diseño y trabajo competente constructores, vale la pena construir una casa con techo plano. En última instancia, obtendrá una vivienda original con metros cuadrados adicionales de espacio utilizable y ahorrará dinero en trabajos y materiales de construcción. Y la empresa Dom4M espera que viva durante muchos años en una casa acogedora y confortable construida según nuestro diseño.

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EN países europeos las casas con techo plano, como las que se ven en la foto, no son infrecuentes; a menudo se construyen en ciudades turísticas del Mediterráneo, ya que allí las precipitaciones son poco frecuentes. En nuestro país, los edificios con un techo de este tipo son todavía raros; se utilizan principalmente con fines industriales o económicos: talleres, garajes, talleres de reparación, etc. La razón radica en el hecho de que los propietarios dan preferencia a los proyectos clásicos para la construcción de cabañas privadas.

Casas con techos planos

La forma más común de su construcción son las casas cuadradas con techo plano; son lujosos áticos que atraen con su apariencia las vistas de los transeúntes.

Desventajas y ventajas de los tejados planos.

Las ventajas de los tejados planos son obvias:

es posible utilizar la superficie del techo para sus propias necesidades, donde puede organizar un lugar para relajarse o practicar deportes, plantar un jardín ornamental, un césped verde;
es rentable construir una casa con techo plano, ya que ahorra una cantidad significativa de dinero necesaria para crear una estructura de celosía;
la nieve que se acumula en la superficie del techo en invierno actúa como una capa aislante adicional (los expertos llaman a esta circunstancia controvertida);
para operar la cubierta superior en invierno, se puede instalar un sistema de calefacción;
si se usaran unos económicos para crear el techo materiales para techos, entonces la reparación no requerirá una cantidad significativa y será posible realizarla por nuestra cuenta. Además trabajo de renovación Si el techo está hecho, por ejemplo, de tela asfáltica, no se realiza en toda la superficie, sino sólo parcialmente, si se detectan defectos en el techo.

Las desventajas incluyen siguientes puntos:

En caso de negligencia o trabajo de construcción no profesional al crear una casa con techo plano, puede ser necesario reparar el interior del edificio, lo que costará mucho dinero. Para reducir la probabilidad de goteras, debe recordar mantener una ligera pendiente del techo; de lo contrario, la precipitación no se escurrirá, sino que permanecerá en él.

Teniendo en cuenta las desventajas y ventajas de elegir techos planos, podemos concluir que este tipo de techo es relevante en la actualidad y es una solución prometedora y razonable, ya que permite no solo construir el edificio original, sino también ahorrar. una cantidad importante de dinero.

Características de un dispositivo de techo plano.

La construcción de casas con techo plano tiene una serie de matices que no deben olvidarse en la etapa de diseño. La mayoría de las veces, la base son láminas onduladas y losas de hormigón armado, con menos frecuencia se utiliza madera.

La instalación de láminas onduladas se considera la más económica y rentable desde el punto de vista financiero, pero se puede utilizar cuando no se utilizará la superficie superior del techo, además, se requerirá aislamiento adicional. El hormigón se considera fiable y duradero, ya que encima se puede instalar no solo un mirador para relajarse, sino también una pequeña piscina, que se utiliza en verano.

Generalmente se construye una base de madera natural al construir. casas de madera con techo plano.

Techo plano de chapa ondulada.

Si se está construyendo una casa con techo plano con láminas onduladas, después de instalar el soporte, se coloca una capa de barrera de vapor encima. Es necesario evitar la pérdida de calor desde el interior del edificio. El material de barrera de vapor se produce en rollos de cierto ancho y largo. Las áreas superpuestas de barrera de vapor, que se pueden utilizar como película de polietileno, deben conectarse con cuidado.

Luego montan capa de aislamiento térmico mediante losas aislantes unidas entre sí. Para mayor confiabilidad, a menudo se usa un sistema de colocación de dos capas. Hay protuberancias en las láminas onduladas que deben rellenarse herméticamente con material aislante térmico.

Después viene la etapa de creación con película polimérica. Cuando se han colocado todas las capas aislantes, se instalan losas de hormigón armado o se vierte una solera de hormigón y arena.

Cuando se construye una casa de campo con techo plano, independientemente de de qué esté hecha la base, siempre es necesario hacer una ligera pendiente, al menos 5 grados, de lo contrario quedará agua en su superficie.

Incluso un pequeño error cometido durante la construcción de una casa con techo plano puede provocar reparaciones importantes en un futuro muy próximo.

Impermeabilización y aislamiento de una cubierta plana.

Las casas de ladrillo o madera con techo plano requieren una impermeabilización del techo de alta calidad, que se realiza mediante:

películas para crear una barrera protectora impermeabilizante contra la humedad;
Membranas de EPDM, membranas de PVC;
caucho hidrófilo;
caucho liquido- impermeabilización proyectada;
materiales de inyección (resinas de silicona);
compuestos lubricantes que se utilizan para conectar láminas impermeabilizantes;
Materiales penetrantes.

Aislamiento de membrana. Se considera una tecnología avanzada que permite una impermeabilización de alta calidad al construir una casa de estructura con techo plano.

Las membranas de difusión tienen la mayor demanda:

con microperforación;
superdifusivo;
anticondensación.

Los materiales de superdifusión respetuosos con el medio ambiente e ignífugos son especialmente solicitados, ya que al instalarlos no es necesario dejar un espacio entre las capas de impermeabilización y aislamiento térmico, repelen la humedad, evitando que penetre en la capa de aislamiento térmico; La vida útil de estas membranas es de unos 25 años. A menudo se utilizan en la construcción de una casa de madera con techo plano.

Existe otro método, antiguo y bien probado, la impermeabilización adhesiva. Implica el uso de material para techos, que se pega a la superficie mediante calentamiento.

Aislamiento de un techo plano.

El aislamiento de tejados planos es un método muy especies importantes trabajos relacionados con. Puedes hacerlo por fuera o por dentro en una o dos capas. La forma más sencilla y económica es aislar el techo del exterior. Un sistema de aislamiento térmico de dos capas permite reducir la carga sobre los suelos. La primera capa es un aislante térmico. La segunda capa es más densa y tiene una función de distribución.

Crear un techo plano con sus propias manos no es difícil; lo principal es seguir la tecnología.

Para muchas personas, el nombre "tejado plano" se asocia principalmente con edificios de varios pisos. Un techo plano, cuyos pros y contras consideraremos en este artículo, prácticamente no se utilizaba en construcciones de poca altura hace una docena de años. Sin embargo, hoy en día crear un techo de este tipo en una casa de campo no es un problema: materiales modernos y las tecnologías permiten crear cubiertas planas con las características adecuadas para el consumidor y a un precio asequible.

Un techo plano tiene un área significativamente más pequeña que un techo inclinado, lo que le permite ahorrar materiales y trabajos de construcción.
Gracias a la superficie relativamente pequeña del tejado plano, es posible optimizar los costes.
La construcción de un techo plano se realiza más fácilmente y en menos tiempo en comparación con techo inclinado, ya que los materiales necesarios para la instalación se encuentran justo a los pies de los trabajadores en superficie plana. Lo mismo se puede decir sobre la reparación y el mantenimiento de un techo plano: trabajar en un techo casi horizontal es incomparablemente más cómodo que en uno inclinado.
En cubierta plana es más conveniente la instalación y posterior trabajo de mantenimiento de todo tipo de equipos (sistemas de aire acondicionado, paneles solares, antenas, etc.).
El uso de un techo plano es una oportunidad para obtener territorio útil adicional, que puede usarse como un lugar donde relajarse al aire libre, practicar deportes, crear un jardín, un jardín de flores, etc. Hoy en día existen tecnologías que permiten cubrir el techo incluso con losas o adoquines. El techo está pavimentado con hermosas tejas, combinadas con césped verde, Mueble de jardín, un mirador y una chimenea, pueden convertirse en un lugar para unas cómodas vacaciones familiares.

Las casas con techos planos son muy populares ahora.

Un techo plano, además de sus ventajas, tiene una serie de desventajas:

Como resultado de las fuertes nevadas, se acumula mucha nieve en los tejados planos que, cuando se derrite, a menudo provoca goteras.
En ocasiones se requiere el uso de drenajes internos.
Existe riesgo de obstrucción o congelación. drenaje interno.
Existe la necesidad de una limpieza mecánica del techo debido a acumulaciones demasiado grandes de nieve.
Es necesario un control regular del contenido de humedad del aislamiento y de la estanqueidad del tejado.

Tipos de cubiertas planas

Hay cuatro tipos de cubiertas planas:

Base de techo plano

De acuerdo a construyendo códigos un techo plano, cuyos pros y contras discutimos anteriormente, debe tener una base en la forma losas de hormigón armado techos o chapas onduladas.

Sutilezas de impermeabilización.

La durabilidad de la estructura del techo y su resistencia a diversas influencias negativas depende del uso de mezclas especiales y procesos tecnológicos producción de materiales para techos. Dependiendo de los materiales del techo, generalmente se dividen en tres categorías:

Techos bituminosos, así como betún polimérico a base de fieltro para tejados. Estos materiales están disponibles debido a su bajo costo. Las composiciones de betún-polímero fundido son láminas en rollo para impermeabilización y techado a base de materiales sintéticos, en ambos lados de las cuales se utiliza betún especial, que conserva la elasticidad incluso en condiciones extremas. temperaturas bajas(hasta -50 grados centígrados). Durante la instalación de impermeabilización realizada utilizando quemadores de gas, los rollos se fusionan. La impermeabilización de cubiertas también se puede realizar con materiales autoadhesivos a base de polímeros y betún. En este caso, la masilla se aplica a la superficie inferior del rollo y, cuando se trata con un disolvente, adquiere las propiedades del pegamento. La desventaja de los techos bituminosos es su fragilidad.
Techos de membrana con una base de lámina, caucho o polímeros. Este material tiene una sólida resistencia y es resistente al fuego y otras influencias ambientales negativas. Las membranas se pegan a la solera o simplemente se apoyan sobre la base, cargadas con lastre, o se fijan mecánicamente o mediante cola. Para unir láminas de membrana, especiales. soldadores, sujetando el material junto con aire caliente.
Techos a base de polímeros líquidos, que después del enfriamiento no forman costuras. Estos materiales se utilizan especialmente para estructuras con geometrías complejas.

Es muy importante impermeabilizar adecuadamente su tejado plano.

Cualquiera que sea el material elegido, las juntas entre los rollos y las uniones con los distintos elementos del tejado deben ser impermeables. Uno de los componentes principales de un dispositivo impermeabilizante exitoso es un sellador de alta calidad. Durante el período de funcionamiento, el techo está sujeto a influencias negativas. ambiente externo(humedad, granizo, piedras, fuertes cambios de temperatura, etc.). Por lo tanto, un sellador de alta calidad debe ser resistente a las influencias mecánicas y de temperatura.

Como sellador se suele utilizar masilla, una masilla a base de resinas elásticas de poliuretano. Después de su aplicación al techo, la masilla se polimeriza, lo que da como resultado la formación de una membrana continua similar al caucho que tiene propiedades impermeabilizantes y protege. cubierta de techo por daños mecánicos.

La masilla es ideal para cubiertas planas, es segura, tiene una alta adherencia a las superficies del edificio y es muy resistente a la radiación ultravioleta, la precipitación y todo tipo de microorganismos. Se aplica con brocha, rodillo o pistola airless, en dos capas multicolores, lo que permite controlar la calidad, el espesor de la capa y la uniformidad de distribución del sellador.

Cómo organizar el drenaje de agua.

Independientemente de los materiales utilizados, un techo plano debe tener una cierta pendiente para drenar el agua (generalmente entre un 3 y un 5%) que aparece en el techo como resultado de la precipitación. El sistema de drenaje debe pensarse ya en la etapa de diseño del edificio. Las canaletas determinan la eficacia con la que se eliminará la humedad de la superficie del tejado. Para evitar que los canalones se congelen en invierno, están equipados con cables térmicos especiales.

Los desagües pueden estar organizados, cuando se crea un suministro de agua tanto externo como interno, o desorganizados. Al crear un sistema de suministro de agua interno, la superficie del techo se divide en partes aproximadamente iguales de 150-200 metros cuadrados cada. En lugares con pendiente se instalan embudos de drenaje, equipados con cestas para recoger los escombros. Por lo general, los embudos están ubicados en el centro del techo y las tuberías están ubicadas dentro del edificio.

Reglas para aislamiento y barrera de vapor de un techo plano.

Un tejado plano necesita aislamiento. En ausencia de una capa de aislamiento térmico, se forma condensación en la superficie del techo como resultado del contacto de masas de aire caliente y la superficie fría del techo. La condensación aparece como manchas de agua en los techos de la casa y la estructura del techo colapsa gradualmente.

La estructura del techo implica una base sobre la cual se coloca una capa de material barrera de vapor. La función de una barrera de vapor es proteger el aislamiento de la humedad difusa procedente de las instalaciones del edificio. La capa de barrera de vapor incluye una membrana reforzada con fibra de vidrio (a base de betún y polímeros) o una película de barrera de vapor. La capa se coloca encima de la regla y a lo largo de los bordes de la estructura del techo se coloca verticalmente hasta una altura que excede la altura del material aislante. Las costuras están selladas.

Se coloca aislamiento sobre la capa de barrera de vapor y encima se coloca una alfombra impermeabilizante a base de betún. Si se usa arcilla expandida como aislamiento, entonces es necesario hacer una regla de cemento encima y luego colocar un par de capas de impermeabilización. Si se planea que el techo sea liviano (en el caso de que no se esperen cargas significativas sobre él), entonces la impermeabilización simplemente se pega a lo largo de todo el perímetro del techo.

Para techos sin ático, se utilizan métodos de aislamiento tanto externos como internos. Método externo se utiliza con más frecuencia, por lo que su ejecución es más sencilla. Hay dos opciones de aislamiento térmico: bicapa y monocapa. La decisión sobre qué opción utilizar en la práctica depende de los cálculos de ingeniería térmica y de los requisitos de resistencia del techo. Las losas de aislamiento térmico se colocan sobre la estructura del techo según el principio de "costuras al tresbolillo". Con un revestimiento bicapa de aislamiento térmico, también se separan las juntas de las losas inferior y superior. En la zona de unión de los forjados con antepecho, faroles y muros se crean cantos aislantes térmicos. Los materiales de aislamiento térmico están unidos a la base. mecánicamente(tornillos, tacos), lastre (guijarros, Lajas para piso) o pegamento.

Características de la ventilación del techo.

La estructura del techo debe estar equipada sistema de ventilación. Como resultado de una violación de la estanqueidad de la capa de barrera de vapor, la humedad ingresa a la capa aislante. Una gruesa capa de impermeabilización evita que se produzca la evaporación y la humedad se acumula en el aislamiento. Como resultado, el material pierde sus características aislantes y la humedad aparece en los techos del edificio en forma de manchas. Además, el agua hace que la impermeabilización se hinche y, a bajas temperaturas, el agua helada se desprende. material impermeabilizante desde la base. Los cambios de temperatura y los daños mecánicos contribuyen a la formación de grietas en el tejado, lo que provoca goteras.

Para evitar estos problemas, el techo debe “respirar”. Para ello, se utilizan aireadores, dispositivos especiales en forma de tubos de plástico o metal. Están cubiertos con sombrillas y se distribuyen uniformemente por toda la superficie del tejado, gravitando hacia los puntos más altos. El mecanismo de aireación funciona según el principio de diferentes presiones, que se crean mediante los flujos de aire, eliminando el exceso de vapor de humedad debajo del techo y evitando la formación de burbujas de agua.

La instalación de un tejado es una operación tecnológica responsable. Cualquier error, incluso menor, en el diseño o construcción de un techo puede provocar goteras en el futuro. Por lo tanto, al crear un techo, debes prestar atención. Atención especial selección correcta de materiales de aislamiento térmico e hidráulico, calcule con precisión las próximas cargas en estructura del tejado, y también elija un equipo de constructores competentes.