Подключение дачи к электрическим сетям. Как провести электричество на земельный участок

Вы решили построить загородный дом или небольшую дачу на недавно приобретённом участке. Дом может использоваться для постоянного или временного (на летний период) проживания и Вам обязательно понадобится подключить его к электросети. Современные потребности и условия комфортного проживания подразумевают наличие света, тепла и других атрибутов для нормальной жизни за городом. Если Ваш участок находится на землях населенного пункта с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то сегодня Вам по закону пологается 15 кВт электричества. Что та кое ИЖС можно узнать в другой статье. Если Ваш участок в садовом товариществе или дачном кооперативе на землях сельскохозяйственного назначения, то от 1 до 4 кВт. Для того, чтобы получить согласование и подключить свой участок к электросетям надо подготовить несколько документов и заполнить несколько заявок, а затем подать приведенный ниже пакет документов в энергосбытовую кампанию, отвечающую за электрификацию в вашем районе. По закону в течение 30 дней, но на практике примерно в течение 1,5 - 2 месяцев, Ваша заявка будет рассмотрена и на Ваш домашний адрес, указанный в заявке придет письмо с ответом, в котором будет лежать два экземпляра договора на оформление отношений по подключению Вашего участка к местным электросетям, подписанного со стороны энергосбытовой компании плюс ТУ на подключение участка. Вам необходимо подписать оба договора, один экземпляр передать в энергосбытовую компанию, второй остаётся у вас. Не думайте, что это сложно сделать. Если вы сталкиваетесь с бюрократическим "непониманием", отфутболиванием, проволочками или откровенным вымогательством денег, то необходимо сделать следующее. Готовите заявки в двух экземплярах. После этого приходите в энергосбытовую компанию и не просите, а требуете, чтобы на втором экземпляре (который оставляете себе) сотрудник компании (секретарь) поставил штамп и дату о приёме ваших заявок. При наличии штампа на вторых экземплярах сроки будут выдержаны точно. В противном случае у вас будет возможность написать заявление в прокуратуру о том, что чиновники из этой компании не выдерживают сроки рассмотрения вашей заявки. Поверьте, что сегодня ни один чиновник не захочет слететь со своего "насиженного" и "тёплого" места, потерять зарплату и только поэтому сделает всё вовремя и в положенный месячный срок.

Сколько времени уйдет на подключение участка к элетросетям и можно ли начинать строить дом или дачу без подключения?

В стандарном договоре указано, что в течение 6 месяцев энергосбытовая компания берет на себя обязательство по подведению электричества к Вашему участку. Таким образом, с начала подачи заявки до подключения вашего участка к электросети пройдет примерно 8-9 месяцев. Если учесть сезонность, (весной и осенью работы проводят реже), то сроки могут растянуться на год. Тем не менее, при покупке участка, вы можете начинать строительство дачи или дома в любое удобное для Вас время. В мае 2010 года вступило в силу Постановление Правительства РФ № 334 от 21 апреля 2009 года, с последней редакцией от 01 марта 2011 года под № 129, которое подписал Владимир Владимирович Путин, и оно уже начало реально действовать. Сегодня любое строение, потребляющее до 15 кВт мощности, должно быть подключено к электросетям за 550 руб. Если по каким либо причинам вам требуется больше мощности, то за дополнительные киловатты вам придется доплатить по коммерческой стоимости. Например по 9 - 15 тысяч рублей за киловатт. Причем не важно, огромный это 3-этажный коттедж или небольшой домик в деревне. В постановлении правительства также прописано, что сетевая организация обязана решить вопрос присоединения вашего участка или построенного дома в течение шести месяцев. Есть и ещё одно важное обстоятельство, прописанное в законе - с момента подачи Вашей заявки до выдачи договора на технологическое присоединение должно пройти не более одного календарного месяца.

Какие ещё тонкости могут возникнуть при получении 15 кВт и сколько стоит подключение участка к элетросетям? Какие хитрости используют чиновники, чтобы затянуть процесс подведения электричества к дому или участку?

Вы должны учесть одно обстоятельство! Если Ваш дом или участок находится в сельской местности на расстоянии до 500 метров от ближайшего электрического столба, то стоимость проведения всех работ (установка столбов, прокладка линий электропередач и т.д. для вас обойдется в 550 рублей). Если расстояние больше 500 метров то подключение уже идет по коммерческим ценам и составляет на сегодня от 9"700 до 12"500 рублей за киловатт. Таким образом подключение 15 кВт будет стоить Вам уже 150 - 200 тысяч рублей. Если расстояние больше 500 метров, то надо вести с энергетиками отдельные переговоры и вероятно придется оплачивать проект электрификации. Ниже вы можете посмотреть на образцы заявок, которые необходимо заполнить, а дальше приложен полный перечень необходимых документов. Если вы настроились самостотельно получить все согласования и подключить свой дачный или загородный участок к электричеству, то мы приводим полный набор необходимых документов для Ярославской области, которые вряд ли сильно отличаются от других областей. Разница будет только в шапке документов.

Некоторые хитрости, которые применяются сегодня чиновниками, для того, чтобы затянуть процесс подключения вашего дома или участка к электричеству. Редко, но бывают случаи, когда вам присылают договор на подключение, в котором расплывчато указаны сроки подключения. По такому договору можно вообще не дождаться подключения. Поэтому перед подписанием договора обязательно прочтите его полностью и вникните в его суть. Вторая хитрость - постоянная смена формы заявок. Например вы взяли заявки, заполнили их и приезжаете через месяц в кампанию, чтобы передать их энергетикам, а вам говорят, что за это время форма заявки изменилась и надо снова её заполнить. В этом случае заполняйте эти заявки от руки, там же в присутствии этого сотрудника. За предыдущий 2012 год форма заявок поменялась 3-4 раза. Ещё одна ситуация, когда прошел месяц а на ваш почтовый адрес ничего не пришло? Например письмо потерялось на почте. Тогда вы просто заходите в энергосбытовую компанию и просите распечатать повторно высланный вам договор и подписываете его на месте.

Для подключения дома или участка к электричеству надо заполнить две заявки и одну стандартную форму, плюс подготовить к ним копии своих документов на право собственности и на всякий случай сделать копию паспорта. Ниже представлены документы в самой последней редакции начала 2013 года для заполнения.

Перечень подаваемых документов в энергосбытовую компанию выглядит следующим образом:

1) Заявка на технологическое присоединение к электрическим сетям. Справа заполненная - Заявка на технологическое присоединение к электрическим сетям.

2) Перечень энергопотребляющих п риборов в случае стройплощадки, или Перечень энергоп отребляющих приборов в случае готового дома.

3) Перечень подав аемых документов . Справа заполненный образец - Перечень необходим ых документов

4) Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок

5) Пл ан участка с указанием его точного адреса и лучше с кадастровым номером (есди нет, то Можно получить в земельном комитете).

6) План расположения ближайшего электрического столба

7) Дополнительно лучше приложить копию паспорта, для того, чтобы высланный Вам договор содержал Ваши точные паспортные данные.

Лучше всего обратиться к профессионалам. А связано это с тем, что стоимость услуг, предлагаемых ими, чаще всего оказываются меньше по сравнению с затратами, как денежными, так и трудовыми, при самостоятельном проведении подобных работ.

Подключение дачного участка к электричеству

Для начала владелец участка должен обратиться в электросеть по месту нахождения дачи с просьбой выдать ТУ на подключения электричества, приложив к заявлению документы, удостоверяющие право собственности, план участка и свидетельство о наличии или отсутствии на его территории каких-либо инженерных коммуникаций. На рассмотрение заявления выдается от двух недель до четырех месяцев. При правильном оформлении и наличии всех необходимых документов можно надеяться на получение разрешительных документов в течение одного месяца.

При вынесении положительного решения на участок приезжает замерщик. На месте просчитывается необходимое количество столбов и проводов для проведения электролинии к расположенному на участке дому. Работа завершится быстрее, если линия электропередач будет находиться рядом с домом. Провода можно проложить и под землей, но такой способ стоит значительно дороже. К тому же он не приветствуется работниками электросетей.

Монтаж столбов, расстояние между которыми согласно ГОСТу должно быть 25 метров, и соединение проводов осуществляется бесплатно, так как стоимость этих работ уже включена в стоимость заявления, оценки участка и проекта подключения к электричеству . При этом стоит отметить, что провода тянутся только до входа в дом. О монтаже проводки в самом доме владелец его должен позаботиться самостоятельно или нанять электриков для этой работы.

По окончании строительно-монтажных работ, прежде чем электричество будет подключено к участку, домовладелец должен будет получить акты на выполненные работы и протоколы испытаний установленного электрического оборудования.

Подключение дачного участка к электричеству: установка генератора

Чтобы с наименьшими затратами нервов и финансов решить проблему с электричеством на дачном участке, можно приобрести генератор, который может быть бензиновым и дизельным. Если с его помощью планируется решить проблемы с водо- и теплоснабжением, то стоит выбрать генератор с повышенной мощностью. Для питания обычных бытовых электроприборов достаточно устройства небольшой мощностью.

При выборе места для установки генератора на даче нужно учитывать, чтобы шум его работы не мешал окружающим, а выбросы выхлопных газов не превышали допустимый уровень. Помещение, в котором планируется установить генератор, должно находиться в удалении от жилого дома. Оно должно быть оборудовано вытяжной вентиляционной системой.

Для подключения генератора к электропроводке дачи используется медный провод сечением 2,5 мм. Сначала электропроводка отключается от внешней цепи, после чего соединяется сам генератор. Чтобы контролировать напряжение во внешней цепи, рекомендуется использовать сигнальную лампу.

После оформления земельного участка в собственность встает вопрос о к земельному участку. Желательно об этом позаботиться до постройки дома. Об электрификации земельного участка стоит позаботиться владельцу, и весь процесс, соответственно, ложится тяжким грузом на плечи собственника. Начальный этап связан со сбором и подготовкой нормированного пакета документов.

В этот пакет входят следующие бумаги:

документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт). При выполнении работ от доверенного лица необходима доверенность, заверенная нотариусом;
свидетельство о собственности на земельный участок;
специально подготовленный чертеж участка с обозначением ближайшего столба линии электропередачи (ЛЭП);
схема с обозначением размещения технического оборудования, газовой и водяной труб.

Современные инновации позволяют воспользоваться интернетом, распечатать карту вашего участка в системе Яндекс или Google и нанести отметки по границе вашего участка. Для предоставления в организацию такие форматы вполне доступны. Стандарты требуют, что при нахождении столба на расстоянии более 25 метров от вашей границы установка дополнительного столба будет вашей обязанностью.

Если все нормативы учтены, можно смело приступать к подключению участка к электричеству. На основании собранных документов региональная компания электросетей выдает технические задания, по которым будет выполняться весь объем работы.

Важно: Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 гласит о том, что региональная организация, в подведомстве которой находится ваш участок, не имеет право отказать в проведении подключения электричества к вашему земельному участку.

После подачи бумаг в течение месяца владелец получает техническое условие, где точно обозначаются следующие параметры:

мощность сети, обычно это 16 киловатт;
список приборов по учету электричества (электросчетчики);
вводный рубильник;
устройство защитного оборудования;
наличие герметичного бокса в случаях наружного подключения.

Технические указания являются основным документом, подтверждающим составление проектной части.

Если собственник не располагает достаточным временем, то есть возможность обратиться в специализированную компанию, которая решит за вас все вопросы, связанные с оформлением разрешительной документации.

Разработка технического задания

После получения технического задания необходимо определиться с приобретением электрического оборудования. Нужное электрооборудование определяется после ознакомления с техническим заданием. Чаще всего используются следующие приборы:

электрический счетчик;
рубильник;
автомат;
осветительные приборы;
кабель и провода.

Этапы электрификации земельного участка

Первым этапом земельного участка станет подготовка проекта. Схема должна включать следующие данные:

тип кабелей и проводов;
наименование электрических устройств;
точки размещения проводов.

При проектировании особое внимание уделяют техническим возможностям и пожеланиям собственника участка.

Проектировщики учитывают:

расположение трансформаторной будки;
будущее размещение дома;
жильность подводимых линий.

Если предпочтение отдается однолинейному типу электрификации, то нужно точно учитывать расположение внутренних и внешних световых приборов.

Все вышеперечисленные вопросы обсуждаются персонально с заказчиком при заключении договора. Правильно спроектированный монтаж дачного участка обеспечивает бесперебойную работу приборов и комфортное освещение на всем участке впоследствии.

Для владельцев земельных участков важным элементом является описание системы безопасности в проекте подачи электричества. На территории участка предусматривается установка систем контроля доступа – , пожарная и охранная сигнализации. Если в будущем планируется постройка дома или коттеджа, необходимо тщательно это продумать.

Специалисты рекомендуют включать в проект установку системы автономного электричества. Такие системы обеспечивают поступление электричества в периоды, когда центральная сеть отключена из-за непогоды или аварий. В такие моменты свет и тепло обеспечивают генераторы.

Монтаж электричества

После составления проекта начинается стадия монтажа системы электроснабжения. Монтаж должен происходить в полном соответствии с проектом, в другом случае возможно возникновение перенапряжение в сети. Каждый элемент системы должен быть установлен согласно проектной схеме. В случае нарушения установки появляется риск возгорания. Если все требования соблюдены, инспектор составляет акт о приемке и выдает разрешение на дальнейшую эксплуатацию электричества на данном земельном участке.

Следующим этапом является приезд специалиста энергосберегающей компании. Он ставит пломбу на все элементы системы, подающие напряжение. Показания электросчетчика фиксируются, и пломбы сохраняются в целостности. Созданный документ подписывается специалистом и владельцем участка.

Особое внимание следует обратить на качественный монтаж систем электроснабжения, так как это обеспечивает надежность и безопасность эксплуатации всей системы. Профессиональные установщики системы рекомендуют при монтаже использовать гофрированные трубы из негорючего материала, заземляющие провода и специальный щит для отключения напряжения в случае достижения максимальной нагрузки.

Методы подключения

Различают два типа подключения электричества к земельному участку:

прокладка кабеля под землей;
прокладка по воздуху.

Воздушный способ подключения считается более дешевым способом, так как не требует проведения выкопки траншеи. Недостатки этого способа в том, что при грозе, урагане или других негативных воздействиях погоды может возникнуть обрыв, или провод может запутаться в деревьях или в строительных конструкциях. Для предотвращения таких негативных явлений специалисты рекомендуют подвешивать провода на высоту примерно 15 метров. При подведении проводов к участку необходимо устанавливать провода СИП (самонесущий изолированный провод).

Преимуществом такого провода является наличие токопроводящих жил, полиэтиленовой изоляции и специального троса. Наличие таких элементов придает проводам прочность и стойкость от повреждений. Для воздушного подключения используют большое количество марок кабелей, но чаще всего используется СИП-4. Такой кабель прочно фиксируется с помощью специальных зажимов. Для промежуточного крепления используются фарфоровые изоляторы.

При подключении электричества с помощью подземных траншей требуется большее вложение физических сил и денежных вложений. Для такого подключения требуется проведение земляных работ. Однако преимуществом подземного подключения является обеспечение надежности и безопасности системы, независимость от погодных условий.

Подземный способ включает этапы:

выкопка рва, который должен быть глубиной примерно 75 сантиметров, то есть обязательно ниже уровня промерзания почвы;
засыпание кабеля слоем песка (20 сантиметров);
очистка траншеи от мусора. Обязательно необходимо удалить острые предметы для предотвращения повреждений проводов.

При подземном способе подключения к электричеству используется провод без токопроводящих жил. Чаще всего используется двухфазный кабель, рассчитанный на 220 вольт. В случаях установки оборудования, которое потребляет 380 вольт, устанавливаются трехфазные счетчики и кабели. Под землей провода маскируют гофротрубой для защиты от механического воздействия.

Важно: При подведении электричества к участку следует соблюдать технику безопасности:

Проводка кабеля проходит только в сухую безветренную погоду;
Электрики должны быть экипированы прорезиненными перчатками и обувью.

Установленные требования для правильной электрификации

Без строений предполагает выполнение следующих требований:

промежуточные пространства между электростолбами должны быть не больше пятнадцати метров;
промежутки от столбов до границы с участком должны быть больше десяти метров;
расстояние от проводов до помех (деревья) должно быть больше полутора метров;
воздушный способ прокладки проводов предусматривает высоту более 6 метров.

Расценки работ по электрификации

Зависит от особенностей проекта и расположения земельного участка. На цену влияет расстояние от участка до источника электроэнергии. В случаях, когда расстояние превышает 500 метров, собственнику участка придется нести дополнительные расходы.

Точные расценки можно узнать на сайте выбранной компании с помощью онлайн-калькулятора.

Плюсы работы со специализированными компаниями

Специализированные компании обладают достаточным количеством специалистов с образованием и опытом. К тому же, заказав монтаж, вы можете не переживать по поводу качества оборудования и инструментария. Преимуществами компаний являются следующие параметры:

профессиональная установка современного качественного оборудования и демонтаж старого;
обеспечение рационального использования электроэнергии;
монтаж основной системы электроснабжения до 1000 вольт;
установка и подключение электрощитов, устройств защитного отключения (УЗО), автоматических выключателей, электросчетчиков, регуляторов;
подключение бесперебойных источников питания и систем автоматического включения резервных блоков;
монтаж систем заземления и молниезащиты;
установка уличных осветительных приборов;
запуск и тестирование электрической сети;
подключение оборудования и всей системы.

Смета составляется с учетом строительных норм и правил устройства электроустановок. Почему обязательно привлечение специалистов? Ответ прост: потому что подключение, проведенное специалистами посредством сотрудничества с лицензированной компанией, обеспечивает получение оптимального варианта организации электромонтажных работ.

Провести электричество на участок без построек можно в любое удобное для вас время. Но прежде чем начинать подключение света, понадобится уточнить мощность приборов, которая потребуется вам для полноценного функционирования вашего дома. Помимо этого, важно произвести точный расчет расстояния, на котором должны быть расположены линии электричества относительно постройки.

Список необходимых бумаг

Если вы приняли решение провести ЭЭ (электроэнергию) к участку земли, то вам потребуется сначала написать соответствующее заявление, согласно установленному образцу. После его заполнения вам необходимо обратиться в районную электростанцию (РЭС). Там вам выдадут разрешение на подключение электроэнергии. Для этого, кроме заявления, вам понадобится собрать дополнительные бумаги и сделать их копии, заверенные у нотариуса, среди них:

паспорт РФ и код идентификации;
свидетельство, подтверждающее право владения участком земли;
другие важные бумаги на участок;
проект участка земли и электроподключения будущего дома, где должна быть указана информация о подключаемых электрических приборах и их мощности;
документ, подтверждающий разрешение на возведение дома на этом участке.

После сбора всей документации, вам потребуется отослать ее заказным письмом, с дополнительно приложенной описью бумаг.

При отсутствии одного из перечисленных выше документов, организация обязана в срок до 6 дней после получения письма, оповестить вас об этом. В некоторых ситуациях РЭС может потребовать прислать дополнительно оригиналы конкретных бумаг из списка. Это необходимо для официального подтверждения указанных данных. Отправленные вами бумаги будут являться основой для создания техусловий, без составления которых произвести подсоединение ЭЭ к участку будет невозможно. В этих документах обязательно указываются технические данные проведения электричества.

После выполнения условий, вы сможете начать подведение электросетей. Важно учитывать, что техусловия должны быть утверждены не позже 2 лет с даты их создания.

Провести свет на участок без построек в некоторых случаях может быть невозможно. Причинами этого могут стать особенности техусловий ЭЭ или слишком высокая мощность показателей сети. При обнаружении таких моментов РЭС должна уведомить вас в письменном виде. Причем изменить что-либо в этом случае вы не сможете.

Затраты на подсоединение ЭЭ к земельному участку

Чтобы осуществить проверку техусловий вам потребуется заплатить около 500 рублей. Цены на подведение света к участку могут варьироваться. Точную стоимость можно будет установить после оценки мощности подключаемых приборов в ходе эксплуатации.

Если мощность подсоединяемой сети к земельному участку превысит 15 кВт, то затраты на ее подведение составят около 600 рублей. Причем работы выполняются только при условии, если электрический гусак будет удален от основных линий электропередач, не дальше 0,3 км для городской местности, и не дальше 0,5 км - для сельской.

Если вам нужно создать новую линию, которая, в свою очередь, предусматривает подведение сети на большое расстояние, тогда вам потребуетсясначала получить соответствующий разрешительный документ от органов местного самоуправления.

Важно понимать, что подключение ЭЭ за пределами участка земли входит в обязанности РЭС. При этом сами работы осуществляются на основании созданного проекта.

Подключение линии электропередачи на участке должно быть сделано вами самостоятельно. Все затраты на выполнение монтажа и других работ могут варьироваться по цене. Ее расчет производится в индивидуальном порядке.

Особенностью подсоединения ЭЭ к земельному участку является проведение всех работ поэтапно. Здесь важно выполнять все техусловия, и только после их официального согласования:

подсоединение ЭЭ к земельному участку без постройки;
подтверждение исправности всех электрических устройств, которые будут эксплуатироваться, как приборы, контролируемые затраты ЭЭ;
составление акта обо всех сделанных работах;
скрепление бумаг на подсоединение ЭЭ подписями.

После того как от РЭС поступит положительное решение о возможности подключения электричества, вы сможете приступить к прокладке проводов и разводке ЭЭ.

Принципы подключение ЭЭ к строящемуся дому на земельном участке

Если вы планируете подключать линию электропередачи с одной фазой, тогда возьмите медный или алюминиевый электрокабель.

Главным условием подведения ЭЭ здесь является надежная изоляция всех электрокабелей. Проводка не должна иметь какие-либо повреждения.

Сначала осуществляется подведение двух проводов под опоры электролиний, один из которых будет первой фазой, а другой - нулем.

Провода должны быть расположены безопасно относительно друг друга. Если их подводят к стене из кирпича, то расстояние должно соответствовать 5 см. Если же - к стене из дерева, то провода размещаются в 10 см друг от друга.

Проем, созданный в стене, для вывода кабеля требуется закрыть с помощью цемента или бетона. Только потом можно будет осуществлять переход к подключению проводов к прибору, контролируемому потребление ЭЭ. Здесь важно придерживаться проекта.

Какими могут быть последствия самостоятельного подключения ЭЭ к земельному участку?

Никогда не подводите свет к участку земли самостоятельно, то есть без получения соответствующих разрешительных документов на проведение таких работ.

Это относится и к усилению мощности уже проведенной линии электропередач или приборов, контролируемых затраты ЭЭ. Такие действия признаны противозаконными, а значит, могут повлечь за собой наложение штрафов со стороны государства.

При выявлении установки распределительных и контролируемых приборов ЭЭ противозаконным путем, их необходимо немедленно демонтировать. Законом предусмотрено на этот счет полное отключение участка земли от электричества работниками РЭС.