Можно ли согласовать проем в несущей стене? Как правильно сделать дверной проем в несущей стене: рекомендации специалистов Проем в капитальной стене панельного дома.

Когда речь касается перепланировки квартиры, владелец дома может задуматься о проведение масштабных работ. Можно сделать дверной проем в несущей стене. Однако, для проведения таких работ недостаточно одного желания. Несущие стены считаются ключевыми элементами любой постройки. Чтобы не нарушить целостность дома, требуется получить разрешение и правильно провести строительные работы.

Прежде чем создавать новый дверной проем в несущей стене панельного дома, необходимо тщательно подготовиться к задуманному. В первую очередь нужно учесть некоторые особенности:

1. Поговорить с жильцами нижних и верхних квартир. Поинтересоваться у них насчет наличия дополнительных дверных проемов в несущих стенах — для сохранения целостности дома нужно стараться сделать так, чтобы они совпадали.
2. Нельзя забывать о том, что с количеством этажей возрастает нагрузка на несущие конструкции. При создании дверного проема в многоэтажных зданиях, нужно делать дополнительное усиление стены.
3. Заранее подготовить проект будущего прохода. Можно просто перенести уже существующий проем в сторону, сделать проход прямоугольной или арочной формы.

Однако, перед проведением таких полномасштабных работ, необходимо получить разрешение у администрации, под чьим контролем находится панельный или кирпичный дом.

Согласование перепланировки

Вопрос о том, можно ли в несущей стене сделать дверной проем, должна решать администрация жилищного комплекса, в котором располагается квартира. Существует закон, который обязывает любого человека, владеющего квартирой, согласовывать серьезные перепланировки с администрацией. Это касается добавления новых тепловых узлов, работ с сантехникой и капитального строительства.

Выполнение работ без согласования с вышестоящими органами может привести не только к административной ответственности, но и к разрушению несущих конструкций.

Владелец квартиры должен составить план, в котором будет поэтапно расписан процесс создания дверного проема, указана его форма и . Дополнительно к этому нужно указывать все мелочи, чтобы в будущем не столкнуться с серьезными проблемами. А также нельзя забывать про описание усиления декоративными колонами или перемычками, если они планируются.

Получить разрешение на проведение работ по созданию новых проемов в несущих конструкциях больше шансов у людей, проживающих на верхних этажах.

Примеры проемов в несущей стене

До того как человек узнает, можно ли прорубить дверь в несущей стене, требуется создать проект будущего проема. Это касается формы, расположения и размера. В этом случае :

1. Стандартный проход. Проем прямоугольной формы под установку двери с коробкой. При создании нового проема необходимо учитывать тот факт, что уже существующий проход влияет на распределение нагрузки. Его можно оставить или заложить кирпичом.
2. Арка. Нестандартная форма дверного прохода, которая распространена в квартирах с классическим стилем интерьера. При выборе такой формы, необходимо учитывать особенности изгибов. Если дом кирпичный, выполнить работу сможет только профессионал. Связано это с тем, что нужно учитывать расположение швов в кладке.
3. Перенесение существующего прохода на небольшое расстояние влево или вправо. Считается самым простым и безопасным видом работ. Существующий проем прорезается в выбранную сторону, а его старая часть закладывается кирпичной перегородкой.

После выбора формы, нужно задать размеры. Чем меньше будет ширина прохода, тем больше шанс получить разрешение на его создание. Это касается и его высоты.

Необходимое оборудование и инструменты

Если разрешение от администрации получено, нужно подготовить инструменты для создания прохода. В этом случае, можно использовать электроинструменты и специализированное оборудование. Ко второму варианту относятся:

1. Алмазное сверление. Используется специальное оборудование, которое оснащается алмазными сверлами. Их форма может быть конусовидной или квадратной.
2. Канатная резка. Специальное оборудование, суть работы которого заключается в передвижение режущих канатов, покрытых алмазным напылением.
3. Разрезание несущей конструкции пилой с алмазным напылением на рабочем диске. Дополнительно в резаках установлен пульверизатор. Вода охлаждает диск и прибивает пыль.

Совет! Нет смысла приобретать для создания проема дорогостоящие установки. Их можно арендовать у строительных организаций или нанять рабочую бригаду, у которой будет подобное оборудование.

А также можно сделать проем при помощи электроинструментов. Для самостоятельного проведения работ понадобятся:

1. Перфоратор, большая болгарка или отбойный молоток при работе в монолитной постройке.
2. Бензопила при работе в газобетонном или деревянном доме. Ею хорошо перепиливать брусы или ячеистые блоки.
3. Измерительные инструменты.
4. Кувалда, молоток.
5. Маленькая болгарка для обрезания связывающей арматуры.

Перед использованием электроинструмента желательно воспользоваться датчиком скрытой проводки, чтобы не попасть в провода, трубы или арматуру.

Этапы переноса дверного проема в несущей стене

Существует определенный порядок действий, при соблюдении которого дверной проем сможет сделать человек, не обладающий специфическими навыками. Важно заранее подготовить инструменты и материалы, чтобы не отвлекаться в процессе.

Укрепление будущего проема

Усиление будущей конструкции — важнейший этап. Он убережет человека от внезапного обрушения стены или потолка возле места работы. Для этого создаются временные подпорки. Делается подпорка из металлической опоры и двух плит, которые упираются в пол и потолок.

Резка несущей стены

Чтобы сохранить целостность стен, желательно отказаться от отбойного молотка и перфоратора. Эти электроинструменты создают мощную ударную вибрацию, из-за которой проем может получиться больше чем нужно, а по стенам пойти трещины.

Лучше использовать специализированное оборудование, бензорез или большую болгарку. Перед началом резки при помощи измерительного инструмента намечается контур будущего проема. Разметку нужно углубить болгаркой с двух сторон. Затем, можно начинать прорезку стены насквозь.

Совет! Опытные отделочники рекомендуют разделять проем на несколько зон, каждую из которых требуется вырезать отдельно. Таким образом, можно облегчить работу.

Закрепление проема

После создания прохода его нужно укрепить. Для этого используются металлические швеллера. Если дом кирпичный, достаточно установить один швеллер в верхней части проема. Если же дом панельный, нужно зафиксировать 3 металлических элемента — сверху и по бокам.

Расширение проема в несущей стене

Многие красивые двери, изготавливаемые в нынешнее время, не подходят по размеру к стандартным советским проходам в квартирах. Из-за этого решить проблему поможет расширение проема. Для проведения работ понадобится большая болгарка с дисками, покрытыми алмазным напылением. выполняется по тому же принципу что и создание нового.

Не стоит забывать про изначальное укрепление стены и потолка, чтобы не произошло обрушения.

Перед началом работ важно внимательно прислушаться к рекомендациям опытных отделочников:

1. Начинать использовать электроинструмент, можно только после проверки стены при помощи датчика скрытой проводки.
2. Нельзя начинать работы без согласования с администрацией.
3. При появлении трещин на стенах или потолке необходимо прекратить работы.
4. Дополнительное временное усиление можно сделать из домкрата, двух деревянных щитов и металлической трубы. Нужно закрепить трубу на домкрате, подложить под его основание один деревянный щит, а на конец трубы второй.
5. В деревянном или газобетонном доме можно делать проемы или во время строительства, или после его окончания. Во втором случае строительные материалы будут расходоваться неэкономно.

Если нужно сделать проход сложной формы, то лучше доверить работу профессионалам.

Отделка внешнего вида проема

После создания проема . Если будет устанавливаться дверная коробка, необходимо подготовить наличники и доборники.

Если же хозяин сделал арочный проход или не хочет устанавливать дверь, отделку нужно делать с применением штукатурки и шпатлевки. Поэтапные действия:

1. Перед началом отделки рабочая поверхность очищается от мусора и пыли.
2. Места, на которые будет нанесена штукатурка, покрываются грунтовкой.
3. После высыхания грунта, на углах проема закрепляются перфорированные уголки с соблюдением уровня.
4. Наносится первый слой крупнозернистой штукатурки.
5. На нанесенный слой укладывается армирующая сетка.
6. На сетки наносится слой мелкозернистой штукатурки.
7. Подготовленная поверхность зачищается перед финишными работами (декоративная штукатурка, шпатлевка).

Стоит приложить максимум усилий и внимательно следить за нанесением каждого слоя, чтобы результат получился достойным.

Заключение

В заключение, можно сказать о том, что перед тем как делать дверной проход в несущей стене, нужно взвесить все риски. Если идея интересная, то нужно обратиться в администрацию за разрешением. Правильная последовательность действий и использование специализированного оборудования поможет избежать разрушения стен и потолка.

В случае необходимости в процессе перепланировки устроить новый дверной проем в несущей стене придется пройти не одну инстанцию. Разрешение на устройство проемов в несущих стенах дается далеко не всем, и дом, и новый вход должен отвечать множеству требований, чтобы Жилинспекция дала добро на перепланировку.

Новый проем в несущей стене может понадобиться в нескольких случаях:

• объединение комнаты и кухни;
• расширение ванной за счет коридора, ведущего в кухню и как необходимость - устройство проема между кухней и гостиной;
• снос подоконной части стены для объединения лоджии и комнаты;
• объединение стоящих рядом квартир и т.д.

ВАЖНО! Запрещено устраивать дверной проем в несущей стене без предварительного согласования. Это может быть чревато несчастными случаями, штрафами и предписанием о необходимости за свой счет привести квартиру в соответствие с планом.

В каких случаях возможно получить разрешение на перепланировку?

Жилищная инспекция в процессе принятия решения рассматривает следующие характеристики квартиры и дома:

• Этаж, на котором располагается квартира, и общая этажность дома - чем выше располагается квартира, а значит чем меньше нагрузка на ее перекрытия, тем выше вероятность получить разрешение.
• Год постройки здания - если здание старое, его конструкции обветшали вследствие естественного износа, устройство проема в этом случае может быть опасным.
• Размер проема - будущий проем не должен быть слишком большим, стандартная ширина - 90 см.
• Состояние стен в квартирах выше или ниже (просматривается на поэтажном плане всех квартир по стояку от первого до последнего этажа) - если ваши соседи по стояку уже устраивали проем в этой стене, вероятность получения разрешения снижается. Есть лазейка - устройство проема точно под проемом соседа.
• Совпадение проема с местами стыка перекрытий - запрещено устройство проемов в таких частях стены.
• Наличие отступа от наружной стены не менее 1 метра.

Большинство из представленных ситуаций не являются безвыходными. Наши специалисты найдут возможность законным способом согласовать перепланировку в городе Москва.

Согласование проема и его последующая пробивка производятся только в случае, если у собственника есть на руках проект будущей перепланировки. Прежде чем искать проектную организацию, необходимо узнать, возможно ли в принципе устройство проема в вашем доме.

С 2007 года в домах, спроектированных ГУП «МНИИТЭП» запрещено устройство новых проемов в несущих стенах. Исключение - некоторые трехкомнатные квартиры со стеной-трансформером, в которой предусмотрено устройство проема между комнатой и кухней.

Усиленный проем в несущей стене

Порядок согласования

Согласование проема в несущей стене возможно только после проведения технического обследования и подготовки проекта будущей перепланировки.

Действия при согласовании:

1. Получить технический паспорт помещения.
2. Обратиться в организацию, проектировавшую дом, заказать техническое обследование несущих конструкций, получить заключение о возможности устройства проемов. Если автора проекта уже нет, необходимо обратиться в МосЖилНИИПроект или проектную организацию с допуском к подобным работам.
3. Выезд на место инженера проектировщика для осуществления замеров и подготовка проекта перепланировки проектной организацией.
4. Согласование проекта с ДЕЗ, Роспотребнадзором, Госпожнадзором.
5. Сбор необходимого пакета документов и отправка его на рассмотрение в Мосжилинспекцию (для жилых помещений) или в Префектуру (для нежилых помещений).
6. Получение разрешения.

Впоследствии на основании проекта производится устройство проема. Перепланировка может выполняться только организацией, имеющей разрешение на подобные работы. По окончании ремонта компания должна предоставить Журнал ремонтно-строительных работ и Акт на скрытые работы. Проектная организация осуществляет авторский надзор, следит за тем, чтобы было произведено укрепление проемов.

Узаконивание проема в несущей стене

Если вы на свой страх и риск уже выполнили работы, узаконить проем в несущей стене будет очень и очень сложно.

В первую очередь необходимо будет обратиться в организацию, являющуюся автором проекта, или, если она уже не существует, в МосЖилНИИПроект, чтобы они на основе проектной документации сделали вывод о возможности устройства проема.

Если это возможно, специалист выезжает на место и проверяет конструкцию вашего проема и целесообразность его устройства в выбранном вами месте. В большинстве случаев усиление проема в несущей стене бывает выполнено неправильно, что ведет к необходимости проведения дополнительных работ.

Так или иначе, необходимости заплатить штраф вам не избежать. Если устройство проема по результатам технического заключения окажется нецелесообразным, его придется заложить.

Чтобы у вас не возникало проблем с перепланировкой, а разрешение на устройство проема с высокой долей вероятности было получено - обращайтесь в нашу компанию. Мы можем взять на себя все работы от согласования до подготовки проекта проема в несущей стене и его устройства.

на работы без вывоза мусора и усилений проемов 8000-12000 рублей
и 15000 рублей на работы стенорезной машиной и швонарезчиком

• АЛМАЗНОЕ СВЕРЛЕНИЕ ОТВЕРСТИЙ
  1. Сверление бурение отверстий в фотографиях

     Диаметр отверстия (мм)	Стоимость за 1 см. алмазного сверления рубли
     	Гипс - Кирпич	Бетон - Монолит
     22-42	32	38
     52-102	28	30
     112-122	28	35
     132-142	28	40
     152-162	30	48
     182	32	56
     200	38	60
     225	44	70
     250	48	76
     300	60	90
     325	68	98
     350	74	115
     400*	100	130
     450*	125	160
     500*	150	180
     * Алмазное бурение отверстий диаметром 400-500 мм требует 380 В. 6 кВт.
     + 10 % на алмазное сверление стен толщиной более 120 см
     За сбор воды пылесосом при сверление отверстий цена договорная

• 
  АЛМАЗНАЯ РЕЗКА СТЕНОРЕЗНОЙ МАШИНОЙ
  ПРОЕМЫ В ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ СТЕНАХ

  1. Менее 20 кв.м смотреть расценки на стандартные проемы
     

     Толщина бетонной стены в панельном доме	Цена за 1 кв.м. ручными резчиками	Алмазная резка кольцерезом
     до 10 см	от 2000
     11-12 см	от 3000
     13-15 см	от 5000
     16-18 см	от 7000
     19-20 см	от 8000
     21-22 см	от 9000
     23-24 см	от 9500
     25-28 см	от 10000
     29-35 см	от 12500
     36-40 см	от 12500
     Фундаментный блок 40 см	от 12500
     Фундаментный блок 50 см	от 14000
     Фундаментный блок 60 см	от 15000
     В монолитной стене + 10%
     Цены на готовые стандартные проемы Резка проема на 2 части или по периметру. Демонтаж вырезанной плиты на подъемные части в стоимость включен.
     Толщина перекрытия / панели Цена за резку 1 п.м. 14 см от 1800 16 см от 2000 18 см от 2200 20 см от 2400 22 см от 2600 25 см от 2900 28 см от 3200 30 см от 3400 32 см от 4200 В монолите + 10% ПРОЕМЫ В ДРУГИХ МАТЕРИАЛАХ РАСШИРЕНИЕ ПРОЕМОВ В БЕТОННЫХ СТЕНАХ Толщина бетонной стены Цена за 1 п.м. алмазная резка ручными резчиками Алмазная резка кольцерезом 8 см 850 10-12 см 1100-1200 13-15 см 1600-2100 16-18 см 2200-2600 19-20 см 2800-3200 21-22 см 23-24 см от 3500 25-28 см от 3800 29-35 см от 4000 36-40 см от 4500 Фундаментный блок 40 см 3500 Фундаментный блок 50 см 4500 Фундаментный блок 60 см 5500 В монолитной стене + 10% РАСШИРЕНИЕ ПРОЕМОВ В КИРПИЧНЫХ СТЕНАХ Толщина кирпичной стены Цена за 1 п.м. 1/4 кирп. (6-8 см) от 600 1/2 кирп. (12,5 см) от 800 1 кирп. (25 см) от 1500 1,5 кирп. (37-40 см) от 2000 2 кирп. (50 см) от 3000 3 кирп. (75 см) от 4000 ВОЗВЕДЕНИЕ ПЕРЕГОРОДОК И ЗАДЕЛКА ПРОЕМОВ Возведение перегородок без доставки и стоимости материала Цена за 1 кв.м. Возведение перегородок из пеноблоков от 10 кв.м. 650 Возведение перегородок из пазогребневых блоков от 10 кв.м. 600 Заделка одного проема пеноблоками 4500 СЛОМ СТЕН. ДЕМОНТАЖ И РЕЗКА ПЕРЕГОРОДОК СБИВКА НАПОЛЬНОЙ СТЯЖКИ Цементная, бетонная стяжка толщиной Цена за 1 кв.м. до 4 см 250 5-6 см 300 7-8 см 350 9-10 см 400 11-15 см от 550 16-20 см от 850 + 50 % на армированную стяжку ШТРАБЛЕНИЕ. ШТРАБЫ И ПОДРОЗЕТНИКИ Штрабление стен и потолков без пылесоса. Наши условия при штраблении Наименование работ Бетон п.м. Кирпич п.м. Штраба электр. по стене 2 х 2 см 300 200 Штраба электр. по стене 3 х 3 см 350 250 Штраба электр. по потолку 2 х 2 см 350 - Штраба сантехническая 6 х 6 см 1250 650 Штраба сантехническая 10 х 10 см 2100 1250 Штраба 15 х 15 см 3150 2100 Гнездо-подрозетник 1 шт. 350 250 Примерная стоимость электрики "под ключ" (без стоимости материалов) Однокомнатная квартира 35000-45000 рублей Двухкомнатная квартира 45000-65000 рублей Трехкомнатная квартира 65000-90000 рублей СЛОМ И ДЕМОНТАЖ ПРЕДРЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ Наименование раб Цена за 1 кв.м. Примерная стоимость предремонтных работ для одной квартиры при сломе перегородок, демонтаже сантехкабины, снятие стяжки, снятие паркета, сбивки плитки, сбивки штукатурки со стен, выноса мусора (без стоимости контейнеров). 1850-2300 рублей за 1 кв.м общей площади квартиры Сбивка штукатурки со стен 200-300 Сбивка штукатурки с потолка 300-400 Сбивка плитки со стен 200 со стен 200-300 Съем сухой штукатурки (г/картон) с потолка 300-400 Демонтаж паркета, половые доски 200-300 Съем линолеума, ковролина 200 Демонтаж лаг, решеток 100-250 Демонтаж встроенных шкафов 600 (за шт.) Демонтаж дверных коробок без сохранения 200 (за шт.) Выемка строительной засыпки 250-500 ВЫНОС В ВЫВОЗ СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА Только тот мусор, который остается после наших работ Наименование работ Цена Вынос мусора и загрузка 1 контейнера 8 куб. 4 тонны (со стоимостью контейнера 7000 рублей ) включая стоимость мешков 16000 вывоз мусора с одного проема (проемы 2х0,9 в стенах толщиной 14-18 см) 10000 Вынос мусора и загрузка 1 контейнера 8 куб.м 4 тонны (без стоимости контейнера включая стоимость мешков) 9500 Загрузка мусора в мешки без выноса (без стоимости мешков) за один мешок 25 Расценки на вынос мусора даны с использованием лифта. При отсутствии лифта начиная со 2-го этажа + 3000 рублей за один этаж для одного контейнера Важно! При вывозе мусора заказчик должен обеспечить возможность подъезда машины с контейнером не далее 20 метров от входа в подъезд. Если это не возможно, мусор грузим только в мешки или стоимость вывоза оговаривается отдельно. Мы не специализируемся на выносе и вывозе мусора, у нас не работают "таджики, узбеки, киргизы, китайцы, японцы:)". Для удешевления данной работы заказывайте погрузку и вывоз мусора у фирм занимающихся вывозом мусора. У нас нет собственных контейнеров мы заказываем контейнера через диспетчеров. Если у вас есть возможность заказать контейнер под мусор дешевле - заказывайте, мы не возражаем. Средняя стоимость контейнера по Москве в пределах МКАД 6500-7000 рублей. УСИЛЕНИЕ ПРОЕМОВ Включая металл и его доставку. Усиление проемов в фотографиях Тип усиления Область применения Цена за 1 м.п. с учетом стоимости и доставки металла Однорядное усиление до 15 см 14-16 швеллер от 2500 Однорядное усиление Стандартное усиление для проемов в бетонной стене до 18 см 18-20 швеллер от 3000

Потребность в закладке или расширении проемов в панельном или кирпичном доме возникает при проведении перепланировки, совмещении квартир или ремонтных работах, к их выполнению приступают исключительно после согласования изменений в жилищных инспекциях. Особого внимания требуют несущие конструкции, их затрагивание напрямую влияет на распределение нагрузок и целостность здания. Размеры, месторасположение и потребность в усилении в данном случае регламентированы нормами СНиП, СаНПин и ГОСТ, отклонения от стандартов недопустимы.

В отличие от ненагружаемых и тонких перегородок они воспринимают вес всех верхних кладок и перекрытий и распределяют их на нижние. В панельных МКД большинство внутренних стенок – несущие, исключение составляют лишь хрущевки, но точные функции можно узнать только из плана дома. Такая информация указывается в техпаспорте или домовой книге, при ее отсутствии ориентировочное назначение определяется исходя из косвенных признаков. К несущим относят все наружные, смежные с соседними квартирами и лестничными площадками стены толщиной от 38 см и более. Плиты перекрытий размещаются на них меньшей стороной, какие-либо дополнительные балки ли перемычки, воспринимающие весовые нагрузки, отсутствуют.

Вопреки расхожему мнению обустройство или расширение проемов в несущих кирпичных кладках не запрещается. Но с учетом прямой угрозы для безопасности эксплуатации здания такие работы требуют серьезного согласования, вносимые изменения обосновываются расчетом, все конструкции усиливаются металлом. Сделать простой проект недостаточно: проверяется текущее состояние дома, определяется степень износа, наличие или отсутствие дефектов в перекрытиях и основании, данные предыдущих перепланировок.

Размеры проемов

Данные параметры относятся к строго регламентированным, высота арок не может превышать 2,1 м, ширина варьируется от 0,7 до 2 (на первом этаже – в пределах 0,9). Допустимое расстояние до вентиляционных каналов и дымоходов составляет не более 30 см, разводка труб и проводки требует согласования со специалистами. Обязательное условие – наличие люфта между проходом (луткой) и самой стеной в 2,5 см по бокам и 0,6 – сверху. Новый проход располагается ближе к центру внутренней стенки, но на расстоянии как минимум 1 м к наружным.

Верхняя линия прохода совпадает с горизонтальным швом кладки, все расположенные выше кирпичи должны быть цельными. При выборе месторасположения нового дверного проема учитывается расстояние до ближайших оставшихся в данной квартире и информация о перепланировках на других этажах. Шахматных схем избегают, согласно строительным нормам проходы располагаются на одной линии. Помимо вышеперечисленного при составлении проекта учитывается расстояние до плит перекрытий, колонн или столбов и каких-либо балок, сделать не затрагивающий эти конструкции план могут только профессионалы.

Не менее серьезные требования выдвигаются к форме и ширине, расширить дверной проем свыше утвержденного в проекте изначально или соорудить арку в домах из кирпича крайне сложно. Незначительные изменения в большую сторону допускаются на верхних этажах, на первом закладку прохода шире 90 см запрещают. К разработке проектной документации приступают только после получения предварительных выводов ТЗ, к самим работам – после подписания разрешения.

Способы усиления перед разборкой стен

Вне зависимости от ширины кладка над новой дверью нуждается в укреплении, при превышении 90 см – по всему периметру. Простейшим способом считается монтаж перемычки из металлического швеллера. Требования к толщине и размеру уголка высокие, рекомендуемый минимум для кирпичных несущих стен – 100×63×8. В большинстве случаев перемычку советуют делать из швеллера или неравнополочного профиля, размещаемого с двух сторон, более широкая планка устанавливается горизонтально.

Резка стен возможна исключительно после переноса весовой нагрузки балку, поддерживаемую временными опорами. При усилении проемов выбирается один из следующих способов: закрепление металла метизами или посадка бруса или швеллера на бетонный раствор. Длина перемычки превышает ширину двери на 50 см, с заходом по 25 см на каждую сторону. Точное значение глубины опирания балки находят по формуле – половина высоты + 15 см. Отверстия под шпильки сверлятся заранее, как минимум 3 – по центру и бокам.

При высоких требованиях к надежности перемычку размещают на бетонную подушку или полнотелый кирпич. Уголки выдерживают более значительные нагрузки при усилении брусом или цементным составом. Вне зависимости от выбранного способа особое внимание уделяется разметке штробы, прорези под уголки рекомендуют делать с помощью алмазных дисков. Приступать к разборке кладки ниже перемычки разрешается только после застывания раствора. Следует помнить о необходимости обоснования размеров и прочности используемых материалов расчетом, правильность установки подтверждают специалисты, без принятия соответствующего акта работы считаются не выполненными.

К дополнительным мерам, направленным на усиление проемов, относят инъектирование межпанельных стыков под затрагиваемыми конструкциями саморасширяющимися смесями на основе полимеров и цемента. Такие составы закачиваются в возможные пустоты с помощью насосов и в разы упрочняют кладку после застывания. Их применение не исключает необходимости установки перемычек, но снижает вероятность неравномерного распределения нагрузки. При высоких рисках металлом укрепляется весь периметр арки, последовательность действий при фиксации практически неизменная. Снизить угрозы деформаций помогают системы временных подпорок.

Нюансы прорезания проемов в кирпичных стенах

Кладки, выполняющие несущие функции, запрещается разбивать ударными инструментами, вибрационные воздействия перфоратора или отбойника способствуют осыпанию раствора. Это приводит к выбиванию блоков, что недопустимо. Сооружать арку следует быстро, с минимальным образованием шума и пыли. Лучшие результаты достигаются при использовании алмазных пил. Их применение позволяет снизить уровень шума на 95%, сокращает сроки проведения работ и повышает трещиноустойчивость краев.

Отдельного упоминания заслуживают оконные проемы. В многоквартирных домах их расширение запрещено, как и полный снос балконных перегородок. Любые действия по объединению пространства требуют серьезного согласования из-за риска растрескивания фасада и нарушения теплотехнических норм. Сделать проем можно только при замене блоков стеклянными блоками, колоннами или аналогичными элементами. В частных домах такие проблемы возникают реже.

Последовательность действий при этом остается неизменной, но выбирать кирпич рекомендуется с двух сторон. К отделке приступают только после получения акта завершенной перепланировки, все изменения незамедлительно отражаются в техническом паспорте и подтверждаются БТИ.