¿Qué debo hacer si los técnicos de reparación me engañaron? Renovación de apartamentos de mala calidad. El equipo finalista engañado.

Cuando decidas reformar tu piso, debes profundizar en los detalles de este proceso para no ser víctima de engaños.

Si no cuenta con especialistas probados en reparación y acabado, entonces vale la pena comprender estos problemas.

Es importante comprender que no se debe ir demasiado lejos con el control. No todos los constructores son estafadores. Si a la hora de negociar con especialistas en reformas de apartamentos tienes dudas sobre ellos, es mejor dedicar tu tiempo a buscar otros especialistas.

Ahora veamos los principales tipos de engaño a los clientes por parte de constructores descuidados.

Estimación subestimada en la etapa inicial de trabajos de reparación y acabado.

El esquema del engaño es muy simple. Se elabora un presupuesto de reparaciones. En este presupuesto, todo está detallado en detalle; estará en varias hojas. una persona común No profundiza en todos los puntos, sino que se fija en el importe total. Y será significativamente menor que el de los competidores.

Y la esencia del engaño es que el presupuesto se elaboró ​​​​de acuerdo con un proyecto estándar. Es decir, en proyecto estándar Hay 10 enchufes y hay 40 en tu apartamento. Y según las estimaciones, el precio de un enchufe será mucho mayor que la media del mercado. Después de todo, miraste la cantidad total, pero esta cantidad es para 10 enchufes. Y según el contrato, tendrás que pagar mucho más, porque necesitas 40 enchufes, no 10, y en consecuencia el precio aumenta 4 veces. Y así con muchos puntos del contrato. Y todo esto es absolutamente legal.

Y cuando el cliente empieza a comprender en qué situación se encuentra, ya es demasiado tarde, ya que ya ha cobrado un anticipo por su trabajo. Y al rescindir el contrato pierde el anticipo.

Engaño al suministrar un objeto

Al contratar un equipo de constructores o una empresa constructora, no todo el mundo quiere ir a comprar materiales de construcción. Algunas personas simplemente no tienen tiempo para esto o les resulta difícil navegar por la amplia gama de materiales de acabado.

Casi todos los equipos y empresas se encargan con gusto del suministro y entrega de materiales de acabado. Puntos positivos en eso:

• Los constructores saben mejor que usted dónde y a qué precio venden materiales de construcción y de qué calidad son.
• Ahorras tiempo.
• Los constructores que realicen renovaciones en su hogar pueden tener descuentos individuales.

Pero, ¿cómo sabes cuánto dinero necesitas? Materiales de decoración? El esquema estándar suele ser el siguiente: das dinero y ellos te dan recibos por el material gastado. Todo parece sencillo. Pero no debes relajarte, tomar el suministro en tus propias manos para muchos constructores descuidados, esta es una forma de engañarte a la hora de comprar material.

¿Pero cómo te dan los recibos del dinero gastado? Al tener amigos en los mercados de la construcción, puedes hacerlo fácilmente. recibos de ventas por cualquier cantidad y escribe cualquier producto que te guste.

En tiendas al momento de la compra materiales de construcción Emiten un recibo de caja y puedes solicitar una copia del recibo. Es posible que le den una copia del cheque, pero recibo de caja Puede devolver una cierta cantidad de materiales de construcción. Pero en muchas tiendas, tras devolver la compra, se deja un recibo al comprador.

Es muy fácil comprobar si se realizó un reembolso en un recibo; debe ir a la tienda y preguntar si se realizó una devolución en un recibo.

Puede reducir las posibilidades de fraude al suministrar su apartamento haciendo que sus constructores le preparen una lista. materiales necesarios. Ven al sitio en diferente tiempo. Pero antes de eso, interesate por el horario de trabajo. Trate de comprender por qué y cuánto de algo se necesita. No dude en hacer preguntas.

Hay que tener cuidado con la cantidad necesaria de material; pueden comprarlo en exceso. Y luego, mediante acciones sencillas, estos excedentes se convertirán en dinero. Puedes combatir esto exigiéndoles que dejen bolsas de masilla, latas de pintura, etc. Por supuesto, pueden traer bolsas vacías de otra instalación. Pero puede anotar el número de lote en las bolsas; lo más probable es que no coincida con las bolsas traídas de Putty de otra instalación. Es posible que esto no le ahorre al 100%, pero reducirá significativamente la posibilidad de robo de materiales de construcción de su apartamento.

Al elegir artistas para su renovación, elimine inmediatamente a aquellos que no dicen el precio de inmediato, citando el hecho de que necesitan mirar el objeto. (En otras palabras, quiere mirarte y decidir cuánto puede vestirte).

Un buen especialista incluso le dirá por teléfono cuánto costarán sus servicios.

No hay que meterse con esos señores que tienen los mismos precios en su web, pero cuando llegas a medirlos, por alguna razón suben. ¡No has empezado a trabajar con ellos y ya te están engañando! Entonces, ¿qué podemos esperar de ellos a continuación?

A la hora de aceptar reformar tu piso, exige un precio final, y si te dicen que el precio puede aumentar, exige una explicación de por qué puede suceder esto. Sería una buena idea que el contratista hiciera una lista de los materiales necesarios.

En general, esté atento, pero no se vuelva paranoico.

1. "Trabajadores" cerca de edificios nuevos

Cada nuevo edificio - gran cantidad áreas residenciales sin terminar, lo que significa gran manera ganar dinero con los nuevos propietarios. Los trabajadores invitados imponen sus servicios justo en la entrada de las casas, agarrando de la mano a las víctimas potenciales.

En ningún caso debes interesarte ni un segundo por sus “ventajosas ofertas”, que empezarán a anunciar compitiendo entre sí, mostrando fotos de apartamentos, en el que supuestamente realizaron el remate.

En última instancia, dicha cooperación resulta en una pérdida de tiempo, dinero y nervios, pero no conduce al resultado deseado.

2. Empresas pasajeras

EN últimos años Muchas de estas organizaciones han aparecido en Internet. Un sitio web bellamente diseñado, grandes descuentos, precios bajos, garantías de 5 a 7 años, reseñas "reales" y una gran cantidad de certificados para todos los gustos y colores. Todos estos son signos seguros de engaño.

Cuando llames a esta empresa, te ofrecerán las condiciones más tentadoras y no te dejarán hasta que aceptes firmar el contrato.

Verifique el domicilio legal de la organización, comuníquese con su oficina, ya que una señal clara de una empresa pasajera es un traslado interminable a nuevas instalaciones y la ausencia de personas en el lugar de trabajo. Estas oficinas no tienen dirección física y la página de Internet puede desaparecer en cualquier momento junto con su dinero.

3. Sitios de una página

El aterrizaje es el tipo de fraude más popular en la actualidad. El propietario de dicha página está interesado en obtener datos personales y venderlos a terceros. Además, algunos ingeniosos trabajan con organizaciones específicas y reciben un porcentaje de los pedidos.

No todas las páginas de destino son fraudulentas, pero existen señales por las que se puede reconocer a un contratista sin escrúpulos:

• Ventanas emergentes que le piden que deje su número.
• Regalos, promociones y otras ofertas tentadoras.
• Recibe presupuestos vía SMS.
• Pasar pruebas y completar campos con información personal para recibir un descuento.
• Sólo números de móvil y ninguna dirección real.
• Garantía a largo plazo por los servicios prestados.

4. Ofertas ventajosas de sociedades gestoras y asociaciones de propietarios

A los propietarios recién creados a menudo se les ofrece una empresa "probada" de una sociedad gestora o de una asociación de propietarios. Pero no hay que alegrarse de los maestros que se encuentran rápidamente. Las personas que ofrecen dichos servicios reciben un porcentaje de cada contrato celebrado. Esto significa que, en el mejor de los casos, pagará de más este porcentaje; en el peor, se ahorrará dinero en calidad, y esto es hasta el 25% del costo total.

5. Renovaciones sin terminar y constructores faltantes

A menudo, las personas acuden a nosotros para solicitarnos que completemos las renovaciones que han iniciado en su espacio habitable.

Esto se debe principalmente a que los anteriores “maestros” desaparecieron un día y ya no estuvieron en contacto.

Como sucedió esto.

Un cliente potencial encuentra estos maestros a través de anuncios colocados en paneles informativos en la entrada o cerca del ascensor. Rasgo distintivo dicho personal suele estar ausente la herramienta necesaria. Así que prepárate para comprarlo con tu propio dinero.

En los primeros días, los “profesionales” muestran una intensa actividad, realizando activamente trabajo duro, que requieren menos mano de obra y son más rentables. Después de lo cual se les pide que realicen un pago del 50% o más del monto total. Después de recibir el dinero, desaparecen, posiblemente con las herramientas compradas.

La razón es simple- después del trabajo duro viene el acabado. Este es un proceso laborioso y que requiere mucho tiempo, en el que dichos trabajadores no pueden o no les interesa, porque durante este período tendrán tiempo de engañar a otras 2 o 3 personas crédulas.

Publicamos este artículo a petición de muchos de nuestros clientes que se han topado con engaños y constructores sin escrúpulos a la hora de reformar sus apartamentos. Creemos que esto le ayudará a evitar este tipo de incidentes y le ahorrará dinero y nervios.

En los últimos años, nuestra empresa recibe con bastante frecuencia llamadas de clientes quejándose de engaños durante las reparaciones, tanto de empresas inexistentes como de empresas bastante “grandes” que desaparecieron al cabo de dos o tres semanas junto con su sitio web y el dinero del cliente.

Se nos pide que rehagamos o completemos reparaciones, aunque sólo unas pocas personas hacen ese trabajo. Por lo general, no rechazamos la ayuda si tenemos la oportunidad, y también explicamos a la gente cosas sencillas, a primera vista, para que las víctimas sepan cómo los constructores engañan a los ciudadanos crédulos de Moscú.

Para no repetirnos una y otra vez, se decidió publicar un artículo detallado sobre cómo no contactar a los estafadores, porque esto conlleva pérdidas de tiempo, dinero y sumas considerables.

Los trucos y engaños más habituales durante las reparaciones.

1. Una página en lugar de un sitio web completo

Si está buscando un contratista de renovaciones en Internet, es posible que haya notado una gran cantidad de sitios web y páginas de destino de una sola página. Por supuesto, no debes sospechar de deshonestidad de todos los propietarios de estas páginas web, pero no pierdas la vigilancia.

Como muestra la práctica, los estafadores que engañan a los clientes sobre la renovación de sus apartamentos no crean sitios web de varias páginas, sino páginas de destino "cortas". Una página así puede tener ruidoso y hermoso nombre empresa inexistente o " doble falso» empresa existente.

A continuación se muestran algunas señales de que puede estar en una trampa virtual:

• Te persigue un formulario en tu página de destino comentario, no importa dónde hagas clic, te piden que dejes tu número de teléfono;

• los contactos están escritos, pero la mayoría de las veces no hay direcciones o son ficticias;

• números de teléfono - operadores de telefonía móvil;

EN Últimamente Se han vuelto más frecuentes las quejas de los clientes sobre el engaño durante la renovación de apartamentos por parte de competidores sin escrúpulos. Hay varias formas de engañar a los clientes. Veamos los principales.

Método uno: fraude

El equipo de construcción recibe un anticipo del Cliente y simplemente se esconde, apagando sus teléfonos o cambiando números de teléfono móvil y sitios web ficticios. Aquellos. Inicialmente, la brigada no tenía la intención de cumplir con sus obligaciones contractuales, lo que constituye un fraude común.

Si no confía en la reputación de la empresa, no pague anticipos de trabajo. La práctica normal es pagar el trabajo una vez finalizado. El pago por adelantado sólo es posible para los materiales.

En el Grupo de Empresas Fundament se realiza el pago tanto por el desarrollo de un proyecto de diseño como por los trabajos de reparación y construcción. al finalizar y aceptación por parte del Cliente de cada etapa. Como excepción, para los Clientes que confían en el Grupo de Empresas Fundament, se proporciona una bonificación del 10% de descuento por pago anticipado total y confianza en la Empresa.

Según las estadísticas del grupo de empresas Fundament, solo el 45% de los clientes están dispuestos a pagar el importe total de una vez.

El método dos no es profesionalismo.

Habiendo recibido un anticipo del Cliente, el equipo realiza el trabajo de manera deficiente y poco profesional, lo que lleva a la rescisión del contrato con este equipo, y ya se han gastado fondos considerables en materiales.

Las estadísticas muestran que estas empresas no devuelven los anticipos ni compensan los materiales dañados. Por el contrario, comienzan las constantes amenazas contra el Cliente.

Sin embargo, si está dispuesto a pagar un anticipo, pero es la primera vez que trabaja con la Compañía, entonces no necesita pagar grandes cantidades. Que haya algunos pequeños anticipos de 20 a 50 mil rublos. Una vez que los trabajadores completan el trabajo por el monto del anticipo, se realiza el siguiente pequeño pago, etc.

El Grupo de Empresas Fundament no practica en absoluto el trabajo con anticipos parciales.

Método tres: salarios bajos para los trabajadores

Habiendo atraído al Cliente con un bajo costo, una empresa sin escrúpulos contrata trabajadores no calificados que no pueden realizar reparaciones de alta calidad. En este caso, la mayoría de las veces los trabajadores simplemente viven gratis en el apartamento del Cliente y realizan reparaciones en algún lugar de los apartamentos vecinos. Como resultado, el Cliente pierde tiempo y dinero.

Si la empresa ofrece reparaciones de bajo costo, pregúntele cuántos trabajadores realizarán las reparaciones y cuánto tiempo llevará completarlas en su totalidad.

Si le ofrecen renovar un apartamento con una superficie de 80 m2. con una garantía de la empresa de sólo 5.000 rublos. por metro cuadrado – esta es una razón para tener cuidado y tomar una calculadora. La empresa suele pagar a los trabajadores entre el 50% y el 70% del coste del trabajo. El resto del dinero se destina a gerentes, capataces, etc. Incluso si cuenta como máximo, entonces el 70% de 400 mil rublos son 280 mil rublos. Las reparaciones respetando todas las tecnologías se realizarán en aproximadamente 3 meses por un equipo de tres personas. En total, cada trabajador ganará una media de 31 mil rublos al mes. Teniendo en cuenta que es raro que las pequeñas empresas puedan permitirse pagar el 70% del contrato a los trabajadores, el verdadero salario será significativamente menor. La cualificación de los trabajadores y la calidad de las reparaciones realizadas serán las adecuadas.

Recuerde que para el cuarto trimestre de 2013, el salario mínimo de un trabajador calificado no puede ser inferior a 50-60 mil rublos. por mes.

Método cuatro: extorsión de dinero

Después de firmar el contrato, el capataz comienza a extorsionar al cliente: para comida o viajes de los trabajadores, para herramientas, para Consumibles etcétera. Como muestra la práctica, las reparaciones con estos equipos nunca se completan.

Si ya se ha celebrado un acuerdo y se inician dichas conversaciones, recomendamos rescindir inmediatamente dichos acuerdos y, si se niegan a devolver el anticipo, presentar una denuncia ante la policía por fraude y extorsión.

En el Grupo de Empresas Fundament, a los capataces generalmente se les prohíbe tomar dinero de los Clientes. Todos los pagos se realizan según documentos de pago en la oficina o a través del banco.

Método cinco: subcontratistas

El contrato de reparación indica una empresa completamente diferente a la indicada en el nombre del sitio web oficial. En la mayoría de los casos, se trata simplemente de un subcontratista al que se transfirió el Cliente a cambio de una tarifa (o “soborno”). Este subcontratista no tiene ninguna relación con la empresa que figura en el sitio ni con las fotografías de los trabajos publicados en el sitio.

En caso de reparaciones de mala calidad o materiales dañados, será imposible encontrar al culpable, porque No está claro con quién se celebró legalmente el contrato.

Antes de cerrar un contrato, no estaría de más visitar la oficina de la empresa, cuya dirección figura en el sitio web, para ver quién trabaja allí y si trabajan o si todos los empleados están subcontratados. Es mejor venir a la oficina sin llamar con anticipación; esto le permitirá ver la oficina real de la empresa "sin cortes".

A menudo, el sitio web dice que visitar la oficina se realiza con cita previa; esto significa que, en el mejor de los casos, trabajan 1 o 2 personas en la oficina, que pueden ir a almorzar y, en el peor de los casos, la oficina se alquilará por una hora. específicamente para una “actuación” de tu Ya voy.

GC "Fundament" está ubicado en una oficina grande y luminosa en el centro de Moscú, a la que puede acudir en cualquier momento. tiempo de trabajo sin avisar y ver mayoría empleados que trabajan. Sólo es necesaria preinscripción para visitas en fines de semana y festivos.

Método seis: subvaluación

Este es el más popular y relativamente manera legal engañar a los clientes.

A menudo, para los Clientes, al elegir un Contratista, el factor clave no es la reputación y el nombre de la Empresa, sino precio de reparación. Esto es lo que suelen aprovechar los constructores sin escrúpulos.

Al concluir un contrato, los constructores sin escrúpulos subestiman deliberadamente el costo de la obra y los materiales según la estimación, de modo que la elección del contratista recaiga en su empresa. Y después de concluir un contrato y completar parte del trabajo, resulta que el presupuesto no incluye una gran cantidad de trabajo o materiales necesarios y muy costosos por los que deba pagar más. Como muestran las estadísticas y las opiniones de los clientes, el coste final de las reparaciones una vez finalizadas aumenta varias veces.

Es difícil para un no especialista prevenir este método de fraude y lo mejor es contactar con una gran empresa con un nombre para prevenirlo.

En el sitio web del Grupo de Empresas Fundament, cómo elegir el diseñador adecuado o compañía de construcción y evita caer en trampas.

¡Contacta con la Empresa Fundación!

De este artículo aprenderás:

• Cómo pueden engañarte a la hora de reformar un piso
• ¿Cuáles son los tipos más populares de estafas de reparación?
• ¿Qué nuevos tipos de engaños se utilizan a la hora de reformar apartamentos?
• ¿Cuánto puede perder un cliente engañado al reformar un apartamento?

Hoy en día, el mercado de reparación y construcción en nuestro país está, sin exagerar, sobresaturado: también hay competidores que compiten por unos pocos clientes. grandes compañias, brigadas individuales y propietarios privados. Esta situación obliga a los artistas a acudir a varios tipos trucos que le permitirían obtener el pago más alto por una menor cantidad de trabajo. En tales condiciones, el engaño a la hora de reformar apartamentos se está volviendo algo habitual. A veces, el comportamiento deshonesto por parte de los trabajadores puede resultar en costos innecesarios para el cliente, pero hay situaciones en las que el engaño durante la reforma del apartamento tiene consecuencias mucho más graves.

7 formas populares de hacer trampa al renovar un apartamento

Existen muchos esquemas que existen desde hace mucho tiempo y que funcionan con éxito para engañar a los clientes a la hora de renovar apartamentos. Pero a pesar de esto, todavía hay personas que se convierten en víctimas de empresarios deshonestos.

1. Empresa fantasma

Muy a menudo, los clientes son víctimas de engaños a la hora de renovar apartamentos contactando con empresas pasajeras. Entonces, el cliente firma un contrato, paga un anticipo, pero el trabajo nunca comienza. Si este es el caso, lo más probable es que se presente una de las siguientes opciones:

• La empresa es una ficción. Estas empresas aceptan una gran cantidad de pedidos, reciben un pago por adelantado y luego desaparecen. Es importante tener en cuenta que no podrá recuperar sus fondos incluso si acude a los tribunales.
• Mediador. En este caso, empresas sin escrúpulos contratan artesanos para realizar las reparaciones. El cliente transfiere el pago al intermediario, pero el dinero nunca llega a los verdaderos artistas. Como resultado, se pueden iniciar e incluso completar las reparaciones, pero al final los trabajadores que no han recibido su salario presentarán reclamaciones contra el propietario del apartamento, porque el intermediario tendrá tiempo de desaparecer con todo el dinero.
• Estafadores comunes. En este caso, puede que ni siquiera se encuentre con una empresa, sino con un comerciante privado sin escrúpulos que, como en casos anteriores, le pedirá un anticipo y, tras recibir el dinero, desaparecerá. La cantidad de dinero que se corre el riesgo de perder mediante este tipo de engaños es mucho menor que en el caso de las empresas pasajeras, cuya creación debe reembolsarse.

Como regla general, en la primera reunión, los estafadores aseguran que especialistas calificados repararán su apartamento en lo antes posible(generalmente un mes) y el costo del trabajo es entre 1,5 y 2 veces menor que el de la competencia; quedará gratamente satisfecho.

Para evitar que los clientes sospechen de un engaño, se les da una explicación plausible. Por ejemplo, es posible que le expliquen que dicha reducción de precios se compensa totalmente con la disponibilidad constante de pedidos. Después de recibir el consentimiento para comenzar a cooperar, los estafadores siempre solicitan un pago por adelantado, cuyo monto varía aproximadamente entre ⅓ y ½ del costo total de la próxima reparación. Sin embargo, tras recibir el dinero, estas personas desaparecerán sin empezar a trabajar.

Otra opción para engañar al cliente a la hora de renovar apartamentos en tales circunstancias podría ser obtener fondos supuestamente para la compra de materiales de construcción. Normalmente este proceso va acompañado de una historia sobre la disponibilidad de proveedores confiables o grandes descuentos en tiendas especializadas. Sin embargo, como en el caso anterior, una vez recibido el dinero, los estafadores simplemente desaparecerán.

Para confirmar lo anterior, puede consultar numerosas reseñas de víctimas de engaños durante la renovación de apartamentos. El texto de estos comentarios es muy similar y se parece a esto: "Después de recibir un pago por adelantado, los estafadores desaparecieron junto con el dinero sin empezar a trabajar". Desafortunadamente, esta es una situación bastante común en la que puede encontrarse cualquiera que se esfuerce por ahorrar excesivamente.

Otro método de engaño se debe al hecho de que, al contratar especialistas en reformas, los propietarios de apartamentos a menudo quieren cargar sobre sus hombros no sólo la ejecución de las obras, sino también la pesada responsabilidad de comprar materiales de construcción. Los motivos pueden ser muy diferentes: falta de tiempo libre para visitar las tiendas, miedo a elegir mal entre la abundancia de productos que se ofrecen, etc.

En la mayoría de los casos, los contratistas, ya sea una empresa o un equipo independiente, están felices de asumir las responsabilidades de comprar y entregar materiales. Esto tiene sus ventajas:

• Los especialistas comprenden mejor la calidad de los materiales y también saben dónde y a qué precio es mejor comprarlos.
• El cliente ahorra tiempo personal.
• Los artesanos que contrates podrán tener descuentos personales.

Sin embargo, aquí surge otra pregunta: ¿cómo saber la cantidad necesaria para adquirir materiales? Por lo general, proceden de la siguiente manera: el cliente emite el dinero y los trabajadores entregan recibos que confirman la compra. Pero todo parece elemental sólo a primera vista. Muchos contratistas aprovechan la oportunidad de comprar materiales de construcción como uno de los métodos de engaño.

Parecería que esto es imposible, porque el cliente recibe cheques. Sin embargo, si tienen los contactos adecuados en los mercados de la construcción, los trabajadores sin escrúpulos pueden recibir los cheques necesarios por cualquier importe y cualquier producto.

Para evitar ser víctima de este tipo de engaño al renovar un apartamento, al menos bosquejo general Estudiar la situación del mercado de materiales de construcción. Descubra cuáles son los precios del papel tapiz, los azulejos, el laminado, etc. Una vez que reciba sus recibos, conéctese en línea y verifique cuánto cuestan los materiales comprados por los trabajadores.

3. Exageración cantidad requerida materiales

Una persona que está lejos del campo de la construcción y reparación, por regla general, no tiene información sobre cuánto cemento y masilla se necesitará para el acabado de las paredes, cuánto linóleo y baldosas se necesitarán y, por lo tanto, puede convertirse fácilmente en un víctima del engaño.

Un engaño a la hora de renovar apartamentos puede verse así: el capataz realizará algunos cálculos que entiende, aclarará algo con el capataz y emitirá un veredicto diciendo que, por ejemplo, necesitará 10 rollos de papel tapiz. Darás dinero para la compra adecuada sin sospechar nada malo.

Sin embargo, en realidad la situación es diferente: el capataz tuvo en cuenta no sólo el material que realmente se necesitará para reparar su apartamento, sino que también añadió una cantidad extra. Luego, los trabajadores revenderán silenciosamente este excedente.

Evitar este tipo de engaños a la hora de reformar un apartamento no es tan fácil. Se recomienda encarecidamente a los clientes que revisen especificaciones material. Así, en cada saco de cemento, el fabricante coloca información sobre su consumo. Teniendo estos datos y conociendo el área del apartamento, puede calcular cuánto de un material en particular se necesitará para las reparaciones.

Sin embargo, a la hora de realizar cálculos hay que tener en cuenta que la información proporcionada por el fabricante es aproximada. También es necesario tener en cuenta las características de una habitación en particular: a veces, objetivamente se necesita más material de lo habitual para nivelar la superficie. Sin prestar atención a estos matices, el cliente corre el riesgo de cometer errores en los cálculos.

Este tipo de engaño a la hora de renovar apartamentos tiene graves consecuencias, incluidas repetidas reparaciones.

Así, los trabajadores pueden saltarse deliberadamente, por ejemplo, la etapa de imprimación de las paredes antes de pegar el papel tapiz, preparar el piso para la instalación del revestimiento o simplemente aplicar pintura en una capa en lugar de dos.

Además, estas obras podrían no finalizarse aunque estuvieran indicadas en el presupuesto.

Para evitar este tipo de engaños a la hora de renovar apartamentos, intente aceptar el trabajo por etapas, tomando las notas correspondientes en el certificado de aceptación. Esto permitirá evitar situaciones en las que los trabajadores “se olviden accidentalmente”, por ejemplo, de colocar una regla debajo de costosas baldosas.

Durante el proceso de renovación, los trabajadores a menudo “ahorran” dinero para su propio beneficio al realizar un trabajo de calidad insuficiente. Por eso es muy importante comprobar el cumplimiento de cada etapa indicada en el presupuesto. Es óptimo incluir una cláusula separada en el contrato con el contratista sobre la aceptación del trabajo oculto.

En realidad, esta redacción significará que los trabajadores no deben comenzar una nueva etapa de trabajo hasta que acepten lo que ya se ha hecho, por ejemplo, nivelar paredes. Por supuesto, tendrás que viajar con frecuencia al apartamento que estás renovando, pero de esta manera podrás asegurarte contra sorpresas desagradables en el futuro y no ser víctima de engaños.

Una vez finalizada la reparación, será muy problemático asegurarse de que los trabajadores no se hayan olvidado del aislamiento de las paredes. Y más aún, nadie quiere encontrarse en una situación en la que una nueva renovación requiera reelaboración.

5. Retrasar los plazos

Como regla general, en el momento de celebrar el contrato, el contratista no indica el plazo real dentro del cual se completarán las reparaciones. En este sentido, no confíe en quienes aseguran que el trabajo estará terminado literalmente en una semana. El hecho es que los propietarios privados no suelen estar interesados ​​en completar la renovación de sus apartamentos lo antes posible. Esto se debe al hecho de que, mientras, por ejemplo, el suelo se endurece en un lugar, el equipo puede empezar a trabajar en otro.

¿Cómo evitar ese engaño a la hora de reformar un apartamento? Tenga en cuenta que la mayoría de las veces los artesanos dicen que se necesita más tiempo debido a la falta de materiales de construcción (el proveedor falló, calcularon mal y compraron menos, etc.). En este sentido, se recomienda a los clientes que no quieran ser víctimas de engaños a la hora de renovar apartamentos que se responsabilicen ellos mismos de la compra de materiales, así como que se familiaricen con los plazos para completar cada etapa de la obra. Esta información se puede encontrar sin mucha dificultad en Internet.

Las estimaciones inicial y final pueden diferir mucho entre sí (2-3 veces) y, por lo tanto, debe ser escéptico con respecto a los anuncios en los que estamos hablando acerca de sobre servicios económicos de renovación de apartamentos. Con un alto grado de probabilidad, tal propuesta esconde algún tipo de engaño.

En los foros a menudo se pueden encontrar reseñas de personas que han sido víctimas de este tipo de engaño al renovar apartamentos. En particular, estamos hablando del siguiente esquema.

El responsable del presupuesto deliberadamente no incluye ningún etapas importantes, Resultando en coste total las reparaciones parecen ser más rentables económicamente que la competencia.

Por lo tanto, es posible que la estimación inicial no mencione la etapa asociada con la nivelación de las paredes antes de pintar. Durante el proceso de trabajo, este hecho saldrá a la luz por sí solo y se le pedirá al cliente que firme un acuerdo adicional. El cliente, a su vez, se verá obligado a aceptar, porque pintar paredes desiguales No vale la pena de todos modos.

Así, al principio, un presupuesto tan atractivo y económico se convertirá en un instrumento más para engañar a la hora de renovar apartamentos: en el proceso surgirán otros tipos de obras "olvidadas", a las que se sumará la especulación con los materiales de construcción. , como resultado de lo cual los trabajadores se beneficiarán.

Nota,¡Que las reparaciones, en principio, no pueden ser baratas! Por eso, para evitar ser víctima de engaños, no intentes llegar a un acuerdo con el equipo que te ofrece los precios más bajos. Lo mejor es seleccionar entre 25 y 30 anuncios y elegir entre ellos la oferta más atractiva en términos de precio y calidad.

7. Sólo trabajo extra que nadie pidió.

Este método de engañar a los clientes a la hora de reformar apartamentos es similar a los ya mencionados. Hay una lista de reparaciones. trabajo obligatorio, sin embargo, los trabajadores pueden ofrecer otros servicios que usted realmente no necesita. Por ejemplo, puede que ya estemos hablando de nivelar paredes lisas. De hecho, estas obras no se realizarán, pero estarán indicadas en el presupuesto.

No todos los propietarios de apartamentos comprenden las complejidades de la renovación. En este sentido, la mayoría de las veces el cliente simplemente acepta que el tipo de trabajo impuesto era necesario y lo paga. Afortunadamente, este engaño no tiene consecuencias para la calidad de la reparación, pero el cliente incurrirá en costes adicionales.

4 formas más sencillas de hacer trampa al renovar un apartamento

Existen otras formas, menos habituales, de engañar a los clientes a la hora de reformar apartamentos. No son particularmente complejos y, por lo tanto, los trabajadores sin escrúpulos recurren a ellos en cada oportunidad. Además, los trabajadores suelen intentar engañar al mismo cliente más de una vez. Algunos contratistas deshonestos se ven impulsados ​​a hacer esto por la codicia, otros por la esperanza de que de todos los métodos de engaño, al menos uno funcione.

Otro tema en el que los clientes pueden no ser competentes es el de los metros lineales. En este sentido, contratistas sin escrúpulos han desarrollado otro esquema para engañar a los clientes a la hora de renovar apartamentos.

A este truco suelen recurrir los profesionales que se esfuerzan deliberadamente por sacarle al cliente la mayor cantidad de dinero extra posible. Lograr este objetivo no es nada difícil. Vale recordar que los artesanos que se dedican a esta modalidad no elaboran un presupuesto antes de iniciar las reparaciones, sino que deben anotar el coste de cada tipo de trabajo.

Una vez cumplida alguna etapa, los trabajadores, destinados al mencionado método de engaño en la renovación de apartamentos, les pedirán que les paguen. Es en este lugar donde está el problema: no te cobrarán 120 m², sino 150, y también te sumarán el coste de la obra. área total paredes, incluidas ventanas y, a veces, pendientes.

En la siguiente etapa, deberá imprimar las paredes, prepararlas para empapelarlas posteriormente y también colocar el respaldo debajo del laminado. El costo de estos trabajos será pequeño, por ejemplo, 100 rublos cada uno, pero incluso aquí hay operaciones o medidores adicionales, por lo que el precio aumenta significativamente. Así, por ejemplo, se informará al cliente que la colocación de baldosas cuesta 600 rublos, pero también deberá pagar la lechada, que es una operación separada y se estima en 150 rublos adicionales.

Algunos artesanos, en busca de ganancias, logran cobrar a los clientes 100 rublos por cortar agujeros para enchufes. En última instancia, la colocación de baldosas le costará al cliente unos 850 rublos.

Para evitar este tipo de engaños a la hora de renovar un apartamento, intente encontrar un alicatador de muy alta calidad que le cobre el mismo dinero, pero por un trabajo de calidad. De esta forma evitarás engaños y estarás seguro de que en el futuro no quedarás decepcionado por el trabajo realizado.

5 formas raras de engañar a los clientes

Todos los métodos comunes para engañar a los clientes a la hora de renovar apartamentos se han hecho públicos desde hace tiempo, y las personas interesadas en este ámbito pueden descubrir a los estafadores.

Pero los contratistas, que intentan ganar dinero con engaños, idean cada vez más formas nuevas de hacer trampa al renovar apartamentos.

Se conocen casos en los que los propietarios de apartamentos informaron que al principio una determinada empresa cumplió concienzudamente con sus obligaciones de reparación y luego, de repente, los trabajadores desaparecieron. ¿Qué pasó?

Por lo general, los eventos se desarrollan de la siguiente manera: el cliente responde a la oferta de un pequeño equipo de construcción de varias (2-3) personas que le prometen alta calidad y reparación económica lo antes posible. A menudo, estos equipos colocan sus anuncios en entradas, ascensores y sitios de Internet.

Se llega a un acuerdo y el equipo se pone a trabajar: durante varios días o una semana, los artesanos fingen estar en una situación tormentosa. proceso laboral, colgar alambres para ello, aplicar yeso en las paredes, etc. Al mismo tiempo, se explica al cliente que esta es una etapa dura y que no debe preocuparse, porque al final todo quedará perfecto.

En algún momento, el capataz informa al cliente que ya está hecha la mitad del trabajo y le pide un anticipo. Sin embargo, habiendo recibido parte del dinero de usted, los trabajadores no se calman, sino que continúan convenciéndolos de que ya se ha hecho mucho trabajo y, por lo tanto, se debe agregar dinero. Al final, sucumbiendo a la persuasión, el cliente paga una cantidad mayor.

Habiendo recibido el dinero, los trabajadores aseguran que las reparaciones continuarán mañana y desaparecerán para siempre.

¡Nota! No podrá encontrar tales constructores, especialmente si se concluye un acuerdo utilizando sus pasaportes nacionales (bielorruso, ucraniano, tayiko, etc.). La información sobre el registro temporal también será inútil, ya que normalmente en una de esas direcciones hay unas 100 personas que nunca han vivido allí.

Pero ¿qué hizo que los trabajadores abandonaran el lugar sin haber completado las reparaciones? Los motivos del engaño pueden ser diferentes:

• se fue de juerga después de recibir dinero;
• obtener dinero era su principal objetivo, es decir, puro fraude;
• simplemente no podrán terminar lo que empezaron porque no saben cómo, así que hicieron lo que pudieron, les pagaron y desaparecieron.

Sin embargo, para el propietario del apartamento, las razones de tal comportamiento no juegan ningún papel. Lo único importante es que la reparación se interrumpió desde el principio. Además, será difícil encontrar personas dispuestas a continuar con lo que empezaron a un precio razonable.

Para cada cliente debe haber tema de actualidad sobre cómo determinar cuánto dinero se necesita para comprar materiales de construcción. Por lo general, todo es sencillo: el cliente da dinero y el capataz le entrega los recibos que confirman la compra. Sin embargo, en un esquema tan simple se esconde otra forma de engañar a un cliente a la hora de reformar un apartamento.

¿Cómo se lleva a cabo este engaño? El hecho es que, habiendo adquirido los contactos necesarios en los mercados de la construcción, puede recibir fácilmente el producto necesario o incluso cobrar (generalmente con un pequeño recargo) cheques por la cantidad requerida y cualquier nombre del producto.

Si hablamos de tiendas, emiten un recibo de caja y, si es necesario, una copia del recibo. Los trabajadores sin escrúpulos pueden entregar una copia del recibo al cliente y utilizar el recibo en efectivo para devolver algunos de los materiales a la tienda. Sin embargo, en algunos puntos de venta Después de devolver la mercancía, el recibo aún permanece en poder del comprador.

Todo propietario de un apartamento que quiera evitar ser engañado por los contratistas puede comprobar fácilmente si la mercancía fue devuelta mediante un recibo. Para ello, basta con visitar la tienda y pedir aclaración sobre si el cheque fue devuelto.

Puede reducir las posibilidades de fraude asociado con la compra de materiales por parte de los propios trabajadores aceptando que el capataz le proporcionará una lista aproximada de todo lo necesario. Además, no te olvides del control: visita con más frecuencia el apartamento en el que se están realizando reformas, preferiblemente en diferentes momentos. Al mismo tiempo, no olvide informarse sobre el cronograma de trabajo e informarse periódicamente sobre los distintos matices de las reparaciones que se están realizando. No dudes en hacer preguntas sobre cualquier cosa que te interese.

Para evitar ser víctima de engaños, preste atención Atención especial cuántos materiales se necesitan realmente para las reparaciones, ya que a menudo hay casos en que los trabajadores los compran en exceso para luego revenderlos y ganar dinero con ello. Esto se puede controlar exigiendo a los trabajadores que dejen los contenedores para los materiales (bolsas, latas, etc.).

Por supuesto, existe la posibilidad de que te proporcionen embalajes traídos de otras instalaciones, pero también puedes combatirlo anotando, por ejemplo, el número de lote en bolsas, latas, etc. Por supuesto, tal comportamiento no será una panacea absoluta para el fraude, pero complicará seriamente a los trabajadores sin escrúpulos.

Hablando de este método de engaño a la hora de reformar apartamentos, cabe señalar que en este caso trabajan auténticos profesionales con el cliente. Estas personas apoyarán al cliente en su confianza de que siempre habrá alguien que lo hará. trabajo necesario alta calidad y económico. Habiendo confirmado que tiene toda la razón en su falta de voluntad para pagar de más, estos especialistas utilizarán todo métodos disponibles para sacarle la mayor cantidad de dinero posible. El significado de este engaño a la hora de renovar apartamentos se reduce a que se invita al cliente a firmar un acuerdo con la “aplicación”.

Esta solicitud en sí será una estimación que especifica el costo y el alcance de todos los trabajos futuros. Como regla general, el monto total indicado en el presupuesto lo sorprenderá gratamente: será aproximadamente entre 50 y 100 mil rublos más bajo que lo que ofrecen las empresas competidoras. La reparación en sí comenzará a tiempo y se realizará de manera muy eficiente.

Sin embargo, en el momento en que será necesario pasar al acabado final (colocación piso, pegar papel tapiz, etc.), el contratista detiene todo el trabajo y se dirige al cliente para pedirle que transfiera más dinero. Sin embargo, en esta etapa se suele pagar la totalidad del importe acordado en el presupuesto, por lo que el cliente muestra un sincero desconcierto.

Y aquí está el engaño: te explicarán que el presupuesto inicial fue elaborado incorrectamente y el especialista culpable de ello ya ha sido despedido. Después de esto, se le ofrecerá una nueva estimación "correcta", ¡cuya cantidad total ha aumentado entre 50 y 100 mil rublos!

Naturalmente, pagarás, ya que si rechazas los servicios de este contratista, tendrás que buscar uno nuevo, y él no te pedirá menos. Al mismo tiempo, los estafadores ya recibieron de usted todo lo que querían.

Esta es una de las formas más astutas de hacer trampa a la hora de renovar apartamentos.

La esencia de este engaño es que todo el trabajo se divide en pequeñas etapas, cada una de las cuales tiene su propio precio. Después de lo cual el trabajador realiza las operaciones más simples, recibe dinero por ello y desaparece. Así, el maestro “se queda con la crema”, recibiendo dinero por los trabajos más caros y dejando los peor pagados.

Por lo tanto, el precio de la colocación de linóleo oscila alrededor de los 300 rublos. por 1 m², y la instalación del zócalo después cuesta 100 rublos. por 1m.

Cierto maestro le ofrece sus servicios y le explica que apenas está comenzando a desarrollar una base de clientes y, por lo tanto, está listo para ofrecerle un descuento: colocará linóleo por 300 rublos, pero colocará rodapiés por 50 rublos. Esto le parece beneficioso al cliente y está de acuerdo.

Como resultado, el maestro coloca linóleo sin mucho esfuerzo, sin preocuparse por la calidad, y pospone la instalación de rodapiés para mañana. Al mismo tiempo, no se olvida de pedir un anticipo por lo ya hecho. Naturalmente, el cliente paga el trabajo, sin preocuparse especialmente por lo bien que esté hecho el linóleo y sin miedo al engaño. Y esto es comprensible: mañana los trabajadores deberían volver.

Sin embargo, ni al día siguiente ni después los trabajadores regresan. Además, el propietario del apartamento descubre que el linóleo colocado es de mala calidad.

La situación es tanto más desagradable cuanto que es extremadamente difícil encontrar un nuevo equipo que se comprometa a terminar lo iniciado. Y en gran parte porque ya se ha quitado la “crema”.

5. Venganza del cliente.

Sucede que el cliente y el contratista no se entienden y, al final, surge un conflicto. Estas situaciones a menudo terminan con trabajadores que no dejan las “sorpresas” más agradables a los propietarios de los apartamentos.

Entre las opciones más comunes para este tipo de “regalos” se encuentran:

• un huevo crudo incrustado en la pared; después de un tiempo comenzará a pudrirse y emitir un hedor que se extenderá por todo el apartamento. Es muy difícil descubrir tal “secreto”, y para poder extraerlo habrá que quitar todos los revestimientos de la pared y repararla con uno nuevo;
• Plástico transparente en ventilación o chimenea, generalmente utilizado para estos fines. botella de plástico, recortado para formar una superficie plana. Esta parte se inserta en la tubería. Incluso si, al aceptar el trabajo, los propietarios miran hacia adentro, verán el cielo, pero la chimenea no cumplirá sus funciones con tal obstáculo.

Arriba se enumeran los métodos de venganza más desagradables, en comparación con los cuales la suciedad y los escombros comunes después de las reparaciones parecen un problema insignificante. Ten en cuenta que debes aceptar el apartamento limpio y “desnudo” para no perder nada ni ver ningún defecto.

Es imposible protegerse de las represalias de los trabajadores. Pero debes saber que las grandes empresas se preocupan por su reputación y, si se identifican algunos defectos, pueden hacer concesiones a un cliente indignado. Al mismo tiempo, nadie se comprometerá a rehacer todas las reparaciones mal realizadas de forma gratuita.

Sin embargo, existen muchas más formas de engañar a un cliente a la hora de reformar un apartamento. Y si los ya mencionados son simples y comprensibles, también existen fraudes muy inusuales.

1. Falta de herramientas.

Algunos equipos, además de una lista de materiales necesarios para las reparaciones, también proporcionan al cliente una lista varios instrumentos, que también es necesario comprar.

Si el cliente no conoce bien el campo de la reparación, irá a la tienda y comprará todo lo que le encargaron: rodillos, cepillos, paletas, etc. Sin embargo, después de la reparación, estas herramientas no serán reclamadas, lo que significa que el dinero se gastó en vano.

Tenga en cuenta que los equipos verdaderamente profesionales tienen todas las conjunto necesario herramientas.

2. Nos pondremos al día contigo aquí.

Hay casos en que los trabajadores se acercan a un cliente para pedirle vivir en un apartamento que será renovado. Curiosamente, al mismo tiempo, pueden comenzar a realizar reparaciones simultáneamente en varios otros objetos, en cualquier lugar, pero no en su apartamento.

Además, no debería sorprendernos que, al llegar a un apartamento para preguntar cómo van las reformas, se encuentre no sólo con el empleado contratado, sino también con miembros de su familia.

3. Malversadores.

Algunos equipos son muy activos habitando el espacio de su apartamento: queman electricidad, aguas residuales y, si hay un teléfono instalado, pueden incluso llamar al extranjero.

Cuando llegan las facturas, los clientes suelen sorprenderse con el importe que deben pagar. Y como broche final viene una enorme factura de teléfono.

4. Empresas inexistentes.

La transferencia de datos de clientes se ha vuelto especialmente popular últimamente. Para ello están creando una especie de plataforma en Internet dedicada a la construcción y reparación. Después de eso, los clientes comienzan a sentirse atraídos por el nuevo recurso, pero no hay especialistas en reparación en este sitio.

Toda la información que un usuario interesado en encontrar un equipo de reparación proporciona sobre sí mismo va a Gente diferente. Además, no podemos hablar de una brigada, sino de varias. Esta situación lleva al hecho de que el cliente será literalmente asediado por llamadas y mensajes de empleados potenciales.

¿Cuánto puede perder un cliente engañado?

Cada operación individual genera a contratistas sin escrúpulos de 1 a 20 mil rublos. Si solo lo engañaron una vez durante las reparaciones, entonces no es gran cosa. Sin embargo, si el contratista cometió fraude en cada etapa, la reparación le costará un centavo.

La siguiente tabla muestra los montos aproximados que se pueden perder como resultado de un fraude en las diferentes etapas de la reparación.

nombre del truco	La esencia del engaño	Pérdidas (en rublos)
costo de materiales	Sobreprecio de consumibles
Costo de los servicios	Precios más bajos para los servicios en la etapa de presentación de la empresa.	50 000–100 000
La compañia Shell	Recibir un anticipo por las reparaciones, tras lo cual la empresa desaparece.	Desde 50.000 (30-50% del importe estimado de la reparación)
	Cálculo incorrecto del alcance del trabajo, sobreestimación del área.	Hasta 20 000-50 000
	Retraso intencionado en la entrega de un objeto.	No tiene precio: tu tiempo es lo más valioso
Reserva	Pago por servicios que no fueron realizados.
Servicios extra	Pago por servicios que no eran obligatorios ni necesarios para el cliente.	5.000 a 10.000 por cada tipo de trabajo
Obras que surgen de la nada	Pago por servicios obligatorios que deliberadamente no se incluyeron en la estimación inicial
Robo de materiales	Pedir más consumibles de los necesarios para las reparaciones.
Venganza del cliente	Trucos que te impiden utilizar un objeto tras una reforma	Desmontaje y reparación del objeto dañado. Es posible que todo tenga que rehacerse por completo y que el daño sea de varias decenas a varios cientos de miles de rublos.

Bajo ninguna circunstancia acepte cooperar según el principio de "lo principal es empezar y luego estaremos de acuerdo". Haga todo lo que esté a su alcance para protegerse del fraude al renovar su apartamento.

• Entrar en un contrato

Firme únicamente un acuerdo bien redactado y preparado previamente. Lee atentamente la información escrita en el documento, presta atención a las áreas y montos, pero al mismo tiempo trata de no perder de vista otros puntos que puedan generar problemas y gastos extra.

¿Qué cuestiones deben cubrirse en el contrato?

1. Lugar de residencia de los trabajadores.

Si está de acuerdo, los trabajadores podrán vivir en el apartamento que se está renovando, lo que puede tener un efecto positivo en el ritmo de trabajo. Sin embargo, en este caso, es necesario establecer claramente las reglas de su comportamiento. Debe notificar al equipo su desacuerdo con el hecho de que vivan en el apartamento antes de proceder con los cálculos. En este caso, también conviene aclarar quién será el responsable de pagar los costes asociados al alojamiento de los trabajadores de la construcción.

2. ¿Quién debería comprar suministros y herramientas?

Algunos equipos no cuentan con herramientas ni consumibles propios. Si no desea gastar dinero en comprarlos, discuta este tema con anticipación y documente el acuerdo en el contrato.

3. Cuyas responsabilidades incluyen la compra y entrega de materiales de construcción.

Si desea ahorrar tanto como sea posible, asuma estas responsabilidades y compre todo lo que necesita en los grandes centros comerciales de construcción. Los contratistas que engañan al renovar sus apartamentos a menudo cometen fraude en la fase de adquisición. Muchos capataces tienen amigos que les proporcionarán tanto los descuentos necesarios como los cheques falsos. Para evitar tal engaño al renovar un apartamento, se recomienda comprar la mayor parte de los materiales usted mismo, y puede confiar la compra de artículos pequeños a un capataz, habiendo acordado previamente la ubicación y la cantidad máxima permitida de gastos.

4. Quién se encarga de entregar el material al departamento, recoger y retirar los residuos de construcción.

Al igual que otros aspectos, este tema conviene tratarlo con antelación para no incurrir en gastos innecesarios más adelante.

5. ¿Cuál es el procedimiento de pago?

Aclarando este tema “en tierra”, se evitará malentendidos asociados con los requisitos de pago por adelantado, prepago, así como el riesgo de que los trabajadores desaparezcan después de recibir el dinero, cuando las reparaciones aún no se han iniciado o completado correctamente.

• Consultar el historial de la empresa

Para protegerse de las pérdidas, puede hacer muchas cosas de forma gratuita. Por ejemplo, echa un vistazo documentos constitutivos de la empresa que ha elegido, compruébelo utilizando una base de datos de confiabilidad abierta entidades legales, estudie información sobre recursos de Internet y reseñas de clientes en foros temáticos.

También puede obtener información pagando una tarifa: solicite un extracto del Registro Estatal Unificado de Personas Jurídicas, consulte a un bufete de abogados. Analiza toda la información que obtengas. Por tanto, un cambio repentino de dirección en una empresa que lleva mucho tiempo en el mercado de la reparación debería parecer sospechoso.

• Estimación de estimaciones de trabajo.

Estimaciones de precios bajos No debería inspirarte confianza, ya que, muy probablemente, te estén ocultando algún tipo de truco sucio. Por lo general, esto radica en el hecho de que dicha estimación solo tiene en cuenta los tipos clave de trabajo y pasa por alto las operaciones pequeñas y ocultas. Sin embargo, existen muchos trabajos de este tipo (instalación de puertas, ventanas, equipos sanitarios, zócalos, etc.) y tenga la seguridad de que eventualmente tendrá que pagarlos.

Otro método de engaño a la hora de renovar apartamentos consiste en subestimar deliberadamente el volumen de las superficies que se están renovando. En última instancia, el error saldrá a la luz y se convertirá en la base para realizar cambios en la estimación, y por una cantidad importante.

Estas condiciones son desventajosas para el cliente y, por lo tanto, suelen escribirse en letra pequeña en el contrato para que no se noten al leerlas. Si se fija un precio bajo por el trabajo, los trabajadores intentarán compensar sus gastos en términos de compras.

Cada contratista tiene un acuerdo de descuentos con sus proveedores, pero el capataz no revelará esta información al cliente.

Si el precio de la lista de precios es demasiado alto, esto también genera sospechas. En particular, quizás este precio incluya el precio de los adicionales, absolutamente no para ti. trabajo necesario(por ejemplo, instalación de andamios). Comparando varias estimaciones de diferentes empresas o equipos, se puede comprender qué trabajos son obligatorios y cuáles son claramente innecesarios.

El objetivo de dicha comparación es averiguar cuál es el alcance del trabajo para diferentes contratistas en el caso del mismo tipo de reparación, ya sea el mismo o no. Existe una opción más sencilla: enviar a todos los contratistas potenciales la misma tarea con una solicitud para crear un presupuesto para ella.

Se requiere especial atención a cláusulas del contrato como "Costos adicionales", "Otros", "Gastos imprevistos", etc. Como regla general, el engaño radica precisamente en estas secciones. Es óptimo si logra obtener evidencia documental de todos los gastos futuros de estos artículos incluso antes de que se apruebe el presupuesto.

Por supuesto, prever todo. posibles situaciones y gastar en el presupuesto es imposible, por lo que la relación entre el cliente y el contratista siempre implica bastante confianza. Por eso es muy importante prestar suficiente atención a la comunicación con un posible contratista, sólo así podrán confiar el uno en el otro posteriormente.